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前几天刚买的房,交了首付,签了个认购协议,但是开发商没有预售证,只有个规划证,请问能退房么现在,有法
11-03 14:44 悬赏 0 发布者:mm1320 给我留言 地区:陕西-西安 回答:(2)
前几天刚买的房,交了首付,签了个认购协议,但是开发商没有预售证,只有个规划证,请问能退房么现在,有法律保障么?
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间:2011年11月03日 14时53分
针对你的问题答复如下:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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提问者对最佳答案的评价:
嗯,很专业的回答,心里踏实了,谢谢~
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