发布者:亭台四季春 2013-03-27 状态:已关闭 回复 (0)
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关于房屋抵押贷款的问题
各位律师你们好:
十一二年前,经过几个亲戚同意并且与村里打过招呼,建了一幢四层农民房(单间,独门独户,房子是在母亲的两个兄弟之间,房子是连体的),当初也没有签订协议,只是口头承诺。产权是没有的,地基是他们两兄弟的(实际是小娘舅的),但是这幢房子是我家出资建的。现在因为一个贷款纠纷,导致小娘舅翻脸无情,这个贷款纠纷是这样的:前几日,他说有一个项目要投资,需要向银行贷款30万元,要我父母作担保。但是这个小娘舅的为人十分清楚,他嗜赌诚信,毫无信用可言,所以即使他一再信誓旦旦地要求写协议书,我们也不同意做担保人。为此每天以地基是他的威逼我们:要么搬走,不搬就用榔头砸墙、要么签字。为这事报过警,但是调解无效。
两个方案:
方案一、我们直接搬走。但是真有点不甘心,建房的钱是我们出的(但他现在说起来是这个本钱你们已经赚进了,无须还了,他这种说法正确吗?)。
方案二、同意担保。万一不还款,房子作抵押,房屋是否要进行价值评估(他与妻子协议离婚,手上有一部分房子),如果不足会不会牵连我们;如果借方逃跑,是不是先找我们。
我们现在很苦恼,希望各位能指点迷津。谢谢!
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关于房产抵押贷款的问题
我父母已退休,在深圳市内地王附近有一处房产(已供完),现值约60万,我们现在想用这处房产,抵押给银行贷款,再用贷款一次性投资一个小单位在地王附近出租,然后用租金来还贷和利息。不知道这样可不可行。
我们父母亲已过60,是否可用房产贷款?
如果可以,请问是如何操作呢?
恳请有了解此方面的各位,帮帮忙,给个建议。非常感谢!
发布者:kentkent88 2009-03-26 状态:已过期 回复 (6)
关于房产证借他人抵押贷款的问题
您好:
我的朋友由于生意上资金周转不灵,想借我的房产证去银行抵押贷款,不借又不好意思,借了又怕有不良后果,请专家指教一下,如何才能做到两全其美??
发布者:长发飘飘 2009-07-02 状态:已解决 回复 (5)
房屋抵押贷款问题
承诺书
徐某(以下称“借款人”)向长春农村商业银行股份有限公司借款人民币一十万元整,由吉林省某信用担保有限公司提供担保,徐某应借款人请求自愿将自己拥有所有权的位于某地的房屋及其相应的土地使用权向信用担保公司提供反担保抵押,借款人不能按时清偿上述借款,致使抵押权人行使抵押权时,本人承诺愿将我拥有所有权的坐落于某地的房屋无条件为徐某及其家人提供住所,同意徐某及其家人搬入该房居住。此承诺为不可撤销承诺书并自本人签字(盖章)之日起有效!
承诺...
发布者:winceago 2009-11-02 状态:已解决 回复 (3)
房屋抵押贷款问题2新问题
承诺书
徐某(以下称“借款人”)向长春农村商业银行股份有限公司借款人民币一十万元整,由吉林省某信用担保有限公司提供担保,徐某应借款人请求自愿将自己拥有所有权的位于某地的房屋及其相应的土地使用权向信用担保公司提供反担保抵押,借款人不能按时清偿上述借款,致使抵押权人行使抵押权时,本人承诺愿将我拥有所有权的坐落于某地的房屋无条件为徐某及其家人提供住所,同意徐某及其家人搬入该房居住。此承诺为不可撤销承诺书并自本人签字(盖章)之日起有效!
承诺人签...
发布者:winceago 2009-11-02 状态:已过期 回复 (2)
关于驾驶证抵押贷款的问题
我朋友借了别人的钱,我的驾驶证在朋友的车上,结果被出借方拿走了,并在我朋友打的欠条上复印了我的驾驶证(现在驾驶证还在出借方那里),这些事都是在我不知情的时候发生的,知道今天人家拿着欠条来跟我要钱(当时都懵了),说我是担保人! 我就想问,在法律上能承认吗?
发布者:zjj3698 2010-08-16 状态:已过期 回复 (1)
关于驾驶证抵押贷款的问题
我的驾驶证被别人拿去抵押贷款了,在法律上能承认吗
发布者:zjj3698 2010-08-16 状态:已过期 回复 (1)
关于抵押贷款的问题
这笔贷款是04年的,贷款人在08年没有在银行签字只是公司的会计用他的私章在上面盖了个章,我是担保人,我在银行里签字了。10年银行起诉了,请问贷款人签字只盖章这个有效吗?
发布者:309049693 2010-12-04 状态:已过期 回复 (1)
急,关于预售合同中开发商把房屋一间抵押银行的问题
我最近准备签订商品房预售合同时,第四条条款内容为:第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为:_2,3_。2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押…… 3、该商品房在建工程已经设定抵押……(2和3可以同时选择)。我当时对该条款提出质疑,因为该房产现在属于抵押状态,应属银行产权,开放商再次出售,是否违背相关规定??
发布者:gu12345 2012-08-29 状态:已过期 回复 (6)
关于房屋抵押的问题
您好,我想问一下,2011年我方借给借款方一笔现金,当时借款方刚刚还清AAA的欠款,从AAA手中收回了一栋商品房的抵押合同,交由我手中继续抵押,我想问一下,由于合同上的署名是AAA,那么我对该房屋是否有抵押权力
发布者:魏新杰 2012-08-31 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋抵押合同的问题
朋友小赵从我这里借款,打了欠条,但是一直都未还我钱,后来经过协商小赵决定用老丈人的房子作抵押担保,如果小赵还不还钱就把他老丈人的房子过户给我。我和小赵的老丈人签了房屋抵押合同,合同上说明了如果小赵不还钱就用这所房子作为抵押偿还小赵欠我的钱,小赵的老丈人也同意了并签了字,我想问一下,这个抵押合同有没有法律效力?这样办是否能维护我的利益不受损失? 本人就是凭着自己的经验写的房屋抵押合同,在合同上写了如果小赵不能如期归还欠款那么就要用这所房子作为抵押...
发布者:bolinda1130 2013-03-26 状态:已过期 回复 (4)