发布者:查庆春 2010-07-18 状态:已过期 回复 (2)
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二手房产权
你好!我是房盲!我想问一下我的70年产权的房子到期了之后,是不是政府就可以收回去了!还是或者我交一部分钱再继续住啊?急!
相关问题
我今天看了一套二手房,挺中意的,但是售房人的产权证上,房屋性质是办公,这与居住房屋有什么区别?售房人
我挺喜欢那套房,就是担心这点
发布者:yihanling 2009-04-10 状态:已解决 回复 (3)
问题已详细补充:二手房产权证还在办理中,卖方明天就要收到贷款了
5月14号在中介签的二手房卖买三方合同,此时卖方的产证还押在兴业银行,但已经提早还代,兴业银行通知是6月中旬解压产权证.
5月22号买卖中介三方在中国银行面签代款,这时卖方产权证还没从兴业银行解压,只有副本等其它证明文件,请问这里为什么中国银行能代款了呢?
6月19号中介通知我卖方已从兴业银行拿出产权证可办理过户,下午三方约在房地产交易所办理了过户(立马在房地产触屏查询系统的案例办理流程中输入十位收件编号2009044***,上面显示如下,为保证隐私我打星号了.
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发布者:gbaken 2009-06-24 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易中涉及的未成年子女产权问题
有一套房子,产权原为夫妻二人和未成年女儿,各占1/3,夫妻离婚时协议,男方将自己的产权让与女方,作为女儿的抚养费,因此房产权变为女方占2/3,未成年女儿占1/3,男方不再支付抚养费,现女方由于经济原因想将住房置换,新住房的产权将仍旧为女方和女儿所有,请问到房产中心变更产权时是否需要男方到场?若一定要男方同意,但长期找不到男方时有什么其他方法可以使事情顺利进行? 请问如何进行诉讼确认房子归女方和女儿所有?
发布者:abcxyz 2009-07-24 状态:已过期 回复 (3)
产权证没有办理,我就签了二手房买卖合同!!!
当时签合同时没有产权证,不能办理二手房过户,我先拿了部份房款,做了一人份公证。把房屋给对方居住,我现在每月还要向银行还月供,合同也签了很久了。有二个条件一:我违约陪他相应违约金,二是房屋过户,我可以配合,但是所产生的费用都要由买方承担,可对方都不接受,一直这样拖的,我还要月供吗???
发布者:何林 2009-12-01 状态:已过期 回复 (5)
关于二手房产权的问题
我前两年购买了一套二手房(是单位上的集资房,只有房产证没有土地使用证),但在我购买之前这套房子已经经过两次转手交易了,也就是说我是第三次购买这套房屋的人。购买的时候与上一个购买人只签了购房协议,没有拿房产证(在我之前购买的人也没有拿房产证)。
最近听说我购买的房子要拆迁,为避免经济纠纷,我联系了房屋的原始持有人(房产证的持有人),打算签署一个补充协议,但不知道这样做是否能避免我房屋在拆迁时的经济纠纷。谢谢!
发布者:lunlun1982 2009-12-13 状态:已过期 回复 (2)
二手房产权问题
我三年前买了一套二手房,该房屋系回迁房,未办理产权证,现在要办理更名时,原房主已故,其妻不配合。经法院判决:一、该房屋因未办理产权证,所以只能判我使用权,而非所有权。(我去产权处办理更名,产权处说我不拥有房屋所有权,所以不能办证。)二、被告须十日内配合原告办理更名过户手续。(因原告不可能配合,我想通过执行厅执行,不知通过执行厅能否帮助我完成更名过户手续。)
发布者:zhangli1969 2009-12-14 状态:已过期 回复 (1)
没产权的二手房交易问题
我看中了一套房子是次新房,但整个小区的房产证还没有下来要到今年年底才能下来,因这栋是公务员小区,所以现在我不知道能不能交易。考虑到无产权的房子交易的风险 请各位给分析分析,怎么个操作法才能是我得到保证将来业主不反悔。我的利益得到保证。我咨询了一下中介好像中介有说是可以去律师处公证,但是又有人说这个无法保证的,没有房产证的房子交易是不得到法律的保障的
发布者:4628431 2010-02-28 状态:已过期 回复 (5)
二手房产权与营业税问题
我在2005年花十六万购买了一套安置房,当时没有办产权证,一直到今年2010年才办了该房屋的产权证,现准备去办过户手续,听要先交营业积,我去定税时,地税局是按交易价二十万定的税。我想问的是,我是2005年购买的房屋,政策说五年以上的不用交税,这五年是按什么来计算的?若要交税,地税局按二十万定税是否合理? 契税与产权证的时间都是2010年,那要交营业税,是按当时的交易价办税,还是按地税局自定的价来定税呢?
发布者:飞翔的天空 2010-06-09 状态:已解决 回复 (1)
二手房交易暂时不能过户,怎样规避风险?可以用抵押产权的方法么?
我准备买一个单位小区的二手房,这个房子大概50万。但这个单位规定,职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子,但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险?
我有个想法,就是让卖主把房屋抵押给我,我和他签抵押合同,比如约定用该房屋抵押100万(实际我付房款50万,写100万是确保他不会反悔),5年后如卖方不还100万,则我可以自行处置该房屋(当然,在合同中也写明我不能在5年内退房找卖方要求返还100万,确保卖方的利益)。这样,5年后,卖方肯定不会反悔,如果反悔,...
发布者:兔小白 2010-06-26 状态:已关闭 回复 (0)
我想买二手房,请问房产证上面写有产权100%、私房是什么意思
我想买二手房,请问房产证上面写有产权100%、私房是什么意思 并且没有土地证.是小产权房的可能大不大
发布者:xl56789 2010-07-07 状态:已过期 回复 (6)