发布者:sjK5867 2010-07-19 状态:已关闭 回复 (0)
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租房违约问题
因为考研,我和我同学租了三室中的两室,合同上写租十个月,现在刚好四个月,已交五个月月租。后来发现另一房间所住的是房东的前夫,而他由于工作原因每天早起,我房间刚好窗对这他洗漱做饭的地方,由于隔声效果非常差,不管他怎么注意,我们还是会被打扰,影响休息更影响一天的学习,这个问题客观存在,我们也没办法了,所以想退房,不知道算我们违约还是房主,房主说不能保障我们休息不是她的问题,不是她的责任,押金和还有个月的房租怎么处理?房东态度很强硬,求专家分析,多谢!
相关问题
关于租房及是否违约的问题
2009年2月,我在网上发布了租房的帖子。后来张某联系我说有房子出租,当时并未告诉我是他是房东。当我过去看房的时候,他才说这个房子是别人的,还有4个月到期,他因为想要搬家,所以想转租出去,收点租金回来,减小损失。当时看他为人诚恳,看房子也不错我就答应了。他与房东的签定的合同上写过未经房东同意不得转租,为了不被房东拒绝,他便骗房东说我是他的朋友,只是给我暂住的,他与房东合同期满后,再由我与房东另签合同。当时房东同意了,于是我便搬进该房屋居住。私下另外...
发布者:1314125 2009-05-24 状态:已解决 回复 (3)
租房违约金问题
律师您好,
我去年7月9日租了一个南北向2200元/月两室一厅的房子,并于去年12月把其中靠北的房间以900元/月租给一对情侣,并从超市买了一个简易的衣柜(因为那个房间的衣柜都是一格一格的嵌在墙面,没有大衣橱),提供免费宽带,主要是希望大家能够租住满意,和和气气的租住到期就好,因为我之后想找个一室一厅,不打算与别人合租,还是没什么纠纷省心一些比较好。
约定的相关合同条款包括两条:第一是如果提前解除合同,需提前一个月通知对方。第二,提前解除合同需支付...
发布者:trigunaha 2009-05-29 状态:已关闭 回复 (1)
租房违约~押金问题!
出租一住房,约定租期一年,季度付款,留押金300约定违约不退还押金,房屋到期已经超过到过约定再次续租期限一周时间,房客仍不交租金,并且伴随物品损坏,拖欠水电费,是否可以不退还押金?
发布者:hking174 2009-10-08 状态:已过期 回复 (6)
一份关于租房合同违约的问题
我在上海普陀区一个小区里租了间房子,承租方是个二手房东,我和他签了个租房半年的协议,我交了房租并且交了一定的押金,我本来是打算住半年的,可是后来因为我爱人工作单位提供宿舍所以我们打算提前退房。
我去找房东协商,可是房东认为我违约,押金一分也不退,我再三和房东协商,他就是不肯和我协商,也不愿意退我押金。
在这件事上,我承认,我提前退房确实是有违约的成分,我要付一定的违约金,但是我在租房的时候房东也没指出提前退房要扣押全部的押金呀,扣押全...
发布者:薛代瑶 2009-10-23 状态:已解决 回复 (3)
一个关于租房合同违约的问题
我在上海普陀区一个小区里租了间房子,承租方是个二手房东,我和他签了个租房半年的协议,我交了房租并且交了一定的押金,我本来是打算住半年的,可是后来因为我爱人工作单位提供宿舍所以我们打算提前退房。
我去找房东协商,可是房东认为我违约,押金一分也不退,我再三和房东协商,他就是不肯和我协商,也不愿意退我押金。
在这件事上,我承认,我提前退房确实是有违约的成分,我要付一定的违约金,但是我在租房的时候房东也没指出提前退房要扣押全部的押金呀,扣押全...
发布者:薛代瑶 2009-10-23 状态:已解决 回复 (4)
关于租房违约问题
租客没按合同上的具体时间退房,到交租当天说要搬走,这样的时候是否可以要求租客给予补偿?
发布者:wsq0321 2010-03-13 状态:已过期 回复 (1)
急!租房合同问题,中介违约
中介因房主要房,让我们提前解除合同,但是刚发现合同上被做了手脚了
乙方需提前收房的,或甲方提前退租的,应提前十日内通知对方,并按月组经(注意这里是月组经,应该是月租金,我当时没仔细看)的200%支付违约金。
请问这种情况该怎样保障自己的权益?
发布者:afu45 2010-04-03 状态:已过期 回复 (1)
关于租房合同房东违约及涉及转借的问题
律师你好,我是今年3月份租的整套房子,交了2年的房钱,但我目前只住了不到4个月的时间,房东说要卖房子,说免了我1个月房租1100元后退还我余下房款了事,可是我和他的住房协议书上写的条款是如房东中途终止合同要双倍赔偿我的余下租金,并且协议上还写了我中途不能转租、转借房屋。
我不同意房东的条件,我也没要求他双倍赔偿我,只是要他免3个月的房租3000元,对方不同意!然后说当初我祖房子的时候说是我和父母住,但父母现在没住,我朋友没地方住,我就让他们过来住几天,房...
发布者:启凡 2010-07-03 状态:已解决 回复 (2)
关于租房定金和违约的问题
律师您好~大学本科刚毕业工作,准备租房,看到一间房就被房东说动心了,就交了定金,但是她没有告诉我违约定金就没了的问题,也只写了一张定金收据给我,现在我家人说那间房间人事关系太复杂了,不允许我租,我想违约,她就不肯给我定金,这样合法吗?请您帮我解答,我的联系方式:jy.1118@qq.com
发布者:xb123jy 2010-07-04 状态:已过期 回复 (2)
租房违约与定金问题
我大学本科刚毕业工作,准备租房,看到一间房就被房东说动心了,就交了定金,预定7月7号来签合同,但是她没有告诉我违约的话定金就没了的问题,也只写了一张定金收据给我,现在我家人说那间房间人事关系太复杂了,不允许我租,我想违约,她就不肯给我定金,这样合法吗?麻烦你们帮我解答,多谢了,就算是我的错,我也好知道个究竟,吃一堑长一智。
发布者:xb123jy 2010-07-04 状态:已过期 回复 (3)