发布者:zhpp920 2013-04-22 状态:已解决 回复 (9)
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房屋使用权合同问题
我在某景点与开发商签订了房屋使用权合同,使用期限三十年,已过合同约定交房日期还未交房,合同约定违约金为1000元/月,我要求按季支付违约金,开发商已合同未约定具体支付时间为由回复交房时一并支付。
请问:我要求按季支付是否合理?再者,已过交房日期一年多了,我要求退回全款合理吗?
感谢您在百忙中的回复!
相关问题
商品房只有使用权的院子,如何在房屋买卖合同中体现?
我买的商品房1层,开发商承诺有4米宽的院子,只有使用权,如何在房屋买卖合同中体现?
发布者:keqin157712 2010-11-30 状态:已过期 回复 (3)
村委会的房屋及土地要卖我们使用,这合同怎么写,如不能买卖是算承包还是土地及房屋使用权转让
是原村委会所在地,现村委会搬至新建地方,原村委会的房屋及土地有偿使用权要转让给我们,那我们该跟村委会的合同如果写才能保障我们的法律权益 急求对此事拟份合同
发布者:陈漫文 2012-03-31 状态:已过期 回复 (1)
使用权房(教会产权)房屋的转租合同中止
律师您好!
我是居住在上海一解放前造的使用权房(教会产权)老房子。同楼的邻居房东将房屋转租给外来务工人员长达5年,期间因共用部位(厨房,卫生)以及生活作息和习惯的不懂,产生很多纠纷,对我们生活和休息造成很大影响,期间投诉多次,也没怎么改善。
现在想花钱消灾买平安,想通过和房东商量把他的两间小亭子间租下来(目的就是让这些外来务工人员搬走,房东的小亭子间钥匙不给我也无所谓,我就求能睡个觉不被吵醒)。
房东说和房客的合同签的是3年的,如果单方面...
发布者:1101来咨询 2012-07-05 状态:已解决 回复 (7)
房屋门面房出租三年合同,门面房使用不到四个月,房东反悔怎么赔偿
我2012年4月租的门面房三层楼房,合同签订了三年,每年租金三万四千元,租金一年一付,一个月装修好,做专卖店,公司给我定的任务一年三十,五一开业,到今天2012年8月28日房东要毁约,想要回房屋门面房,请问房东应该怎么赔偿我?
发布者:XAOWANTONG 2012-08-29 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同 房东拒收房租 房屋使用权归谁?
您好,我租房子还有一年到期,房租交到这个月底。但房东现在想提前终止合同,拒绝收房租。
我想问,我交的租金这个月末用完后,下个月初开始,房屋的使用权和居住权归谁?
房东是否有权利破门而入,把我的东西扔出去?
如果房东一直拒收房租我该怎么办?
谢谢! 请问:我交的租金这个月末用完后,下个月初开始,房屋的使用权和居住权归谁?
发布者:sdfgh2046 2012-12-26 状态:已解决 回复 (3)
关于房屋使用权转让合同
商铺改写字楼,物业要用房屋使用权转让合同和原业主签订转让38年是合法的吗?房屋使用权转让合同是不是就没有什么租赁最长年限20年了
发布者:ldng 2013-03-27 状态:已解决 回复 (9)
这份房屋使用权转让合同是否合理,有什么漏洞吗?
房屋使用权转让合同
转让方(以下简称甲方):
法定代表人(如是公司需填写):
身份证号:
身份证地址:
电话:
受让方(以下简称乙方):
鉴于原出租人已将自有经营部分的使用权出租给乙方做商业使用,作为原商户已经无法按照原商城既定的业态自主经营,甲乙双方经过友好协商,甲方同意将位于 层 号房使用权转让给乙方。为此,甲乙双方达成协议如下:
第一条 甲方拥有 层 号房40年使用权,甲方将该房屋使用权全部转让给乙方做商业使用。
第二条 ...
发布者:ldng 2013-03-27 状态:已过期 回复 (11)
房屋未过户,现发现房屋质量有问题,是否可以解除合同?
今年3月份买的一间二手房,付了首付30万,未过户。因为地面有水迹,并且墙面也湿了,一开始看房子的时候以为是三角阀坏了,当时中介和房主都在,就关了水,然后房主说没关系付了首付可以进去装修了,房主同意我装修的。我就让师傅来了,墙也刷了,封闭阳台也做了,厨房的橱柜全部拆了,新橱柜也定了,地板革也买了。墙刷完,还是有水,厨房拆过橱柜的地方永远不干,之前橱柜挡住了,未发现。我们就觉得不是三角阀那么简单了,4月2日的时候请专门修漏的师傅来看了,4月3日来排查,最...
发布者:amypeng9988 2013-04-04 状态:已关闭 回复 (0)
关于房屋合同违约的问题
合同中规定的我们承租方承担的费用包括水费,让我们自理。中介方只负责物业管理和暖气费。然后违约责任里边有一项是说欠缴各项费用达200元的中介有权收回房屋,我想问这个水费产生的费用属于这个范畴里吗?
还有我想问如果是这个范畴那我们是4家合租,一共水费是400多元,是按照总数已经达到这个违约标准了还是4家平摊才100多元还没有达到这个违约数额,谢谢,急,在线等
发布者:king3wcafard 2013-04-09 状态:已解决 回复 (5)
和邻居房屋之间公共区域使用权问题
我家房子和隔壁之间有一块公共区域,区域大致分为三块,其中两块分别靠近两家,中间是安全通道区域,在使用权上物业建议以安全通道为界,离家近的区域分别归两家使用,现在楼上楼下都是这么做的,但是邻居家几年前就装修好了,当时物业有规定,公共区域不让占用,导致邻居现在使用外面的区域不便,因此以装修不便为由,想占用本属于我们这边地块的一部分,我们坚决不同意,因为是公共区域,没有明确的使用明细,两家也商量不好,耽误了我们的装修工期,想问问能不能通过法律途径来...
发布者:haitiankong 2013-04-15 状态:已过期 回复 (2)