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关于房屋使用权转让合同
03-27 13:16 悬赏 0 发布者:ldng 给我留言 地区:北京－北京 回答:(9)
商铺改写字楼，物业要用房屋使用权转让合同和原业主签订转让38年是合法的吗？房屋使用权转让合同是不是就没有什么租赁最长年限20年了
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2013-03-27 13:18
超出20年的无效
追问：
转让合同可以签订38年吗
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回复时间： 2013-03-27 13:37
您好，建议致电进一步详谈
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-03-27 13:44
根据合同的内容及性质确定
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- 赵亮律师
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回复时间： 2013-03-27 13:56
不合法，租赁合同最长期限为20年，超出的部分无效，这是法律规定，和转让的是不是使用权没有关系。
- [北京-朝阳区]
- 周阳律师
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回复时间： 2013-03-27 13:57
合同签订的超过20年的无效。
- [北京-西城区]
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回复时间： 2013-03-27 14:04
受20年限制，期满可续签
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2013-03-27 14:04
协议是双方约定的，双方同意即可。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-27 14:20
需要遵守20年的限制。
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