发布者:霸道姐姐 2013-04-24 状态:已过期 回复 (1)
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买卖定金协议书
买二手房过程中与中介签定了《买卖定金协议书》,协议书为三方协议,甲方是业主,乙方是我,丙方是中介,目前协议只有我和中介已经签字盖章,甲方未签字。请问这份协议是否具有法律效力
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二手房交易 三房居间协议已签 三万定金已付给卖家 规定签订买卖合同日未到 买家有意取消合同
我是买家10月初签订居间协议,合同价150万,房东到手价,所有税费约定卖家承担。当天交付定金3万,约定12月30日前签订买卖合同。
现在房价下跌,我们有意取消合同,请问除了3万定金拗断,我们是否还要向中介支付合同价2%即3万元的违约金(另有居间协议这样约定)? 输入错误,应该是所有税费约定买家承担
发布者:mayhao1 2011-12-12 状态:已过期 回复 (8)
已签订二手房三方买卖合同,已支付定金20万元,这样的协议有效吗?
房主是他儿子的,委托给他爸,有公证的委托书,因为还没满五年,到12月就满五年了,所以我们是想到12月份过户,这样可以少交营业税,这样我有风险吗?
发布者:GGGHHHYYY 2012-02-22 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房买卖定金协议
和中介、房主签订了买卖定金协议,并没有签订合同,条款标明卖方违约赔偿双倍定金、买方违约定金不予退还,中介费要在签订买卖合同后支付,我是买方,因为一些原因房子不要了,除了定金要不回来,还会有其他麻烦吗?中介有权找我要费用吗?(签订定金协议的第二天和房主协商后做了解除,定金不要了,协议上写了“作废”)有没有可能会有其他麻烦?
发布者:amynankai 2012-03-14 状态:已解决 回复 (5)
购二手房时定金已交在中介已签买卖协议,但卖家反悔了,该怎么办?
我于近日看中一套二手房,和卖家已在中介签好买卖协议,交定金一万元,约定房价五十四万五千元,中介做网签时做成了36万,我与卖家均未签字,卖家要我网签前付清差价,我要求如果这样要签补充协议,或按原价重做网签,但卖家以此为由终止买卖,我该如何维权?
发布者:小雪123456789 2012-03-23 状态:已过期 回复 (3)
于今年3月份签订了买卖房屋协议,买方付了5W定金,由于今年6月出台外来人口需缴满一定时间的社保才能买
于今年3月份签订了买卖房屋协议,买方付了5W定金,由于今年6月出台外来人口需缴满一定时间的社保才能买房的政策之后对方不买房了,还想退回定金,我需要退吗?
发布者:abinser 2012-06-22 状态:已过期 回复 (6)
二手房买卖,付定金后,未与卖家达成某些协议而不买,是否违约?
买二手房,签订了协议,并支付了2w定金。在签订正式合同前,买方希望首付款交由银行托管,卖家不同意,该项未写在协议中。如果买方因为这个原因不想买房,算不算违约,能否拿回定金?
发布者:chym204 2012-06-28 状态:已过期 回复 (3)
只签订购房协议,没有签订买卖合同,在规定日期内能退定金吗?
我们签订了协议,但是开发商没有给我们看买卖合同,也没有签订买卖合同,而且在签订协议之前是说可以退的,并且我们也在规定7日内,向开发商说明不购买了,但是答复无法退定金。请问可以退回吗?
发布者:CYQ0802 2012-07-16 状态:已过期 回复 (4)
签了《认购协议书》未签《商品房买卖合同》定金还能退回吗?
我于今年3月25日在老家和开发商签了一份《认购协议书》,认购协议上约定交纳3万元定金,并于10日内带齐相关证件签订《商品房买卖合同》,若在这个期限内购房人未签订合同,开发商有权不于退还定金,并且可以不通知买方的情况下自行另售他人。那时我急着想办完此事(因28日我要返回外地上班),当时和售楼小姐口头约定于今年十月一号回家签订合同,售楼小姐口头同意,但不同意修改认购协议。现发现老家商品房均已降价且家人看过后不太满意,现在我想退房,想咨询一下像我这种情况,...
发布者:vide2008 2012-08-16 状态:已关闭 回复 (0)
签了认购协议书,未签商品房买卖合同,因房价下降,想退房, 定金能要回吗?
我于今年3月25日在老家和开发商签了一份《认购协议书》,认购协议上约定交纳3万元定金,并于10日内带齐相关证件签订《商品房买卖合同》,若在这个期限内购房人未签订合同,开发商有权不于退还定金,并且可以不通知买方的情况下自行另售他人。那时我急着想办完此事(因28日我要返回外地上班),当时和售楼小姐口头约定于今年十月一号回家签订合同,售楼小姐口头同意,但不同意修改认购协议。现发现老家商品房均已降价且家人看过后不太满意,现在我想退房,想咨询一下像我这种情况,...
发布者:vide2008 2012-08-17 状态:已解决 回复 (4)
签订了二手房“定金协议”,还没有签买卖合同,违约需要赔中介费吗?
购二手房,前天在中介签了“定金协议”。第一次购房,几点疑问:1、合同开头注明 出售方(甲方) 买受房(乙方) 中介放(丙方),但签字落款没有丙方,只谢了见证人,且只有签字没有身份证号码和盖章,这样的协议有效吗?我的理解是既然是定金协议,就应该是我和甲方的约定,与中介没有关系,包括下文提高的违约赔中介费的问题;2)合约中规定,签订合同当天,就要我支付2.4%的中介费给丙方,合理吗?(国家有没有规定,应该在房屋买卖合同完全结束后才支付呢?)3、合同中写如有违...
发布者:kikey_ni 2012-09-01 状态:已过期 回复 (2)