发布者:18242742743 2013-04-24 状态:已过期 回复 (3)
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1.我家是回迁楼,与开发商签订合同时,房屋面积为100平方米,室内有暖气片、(厨房、卫生间)墙壁和地面有地砖,各房间有三合板定制的房门,房屋交付日期为12年12月28日,13年的3月6日开发商通知我们回迁户领鈅匙,我们没有领取,1开发商没有房屋质量验收报告,2.没有履行合同,请问:我们回迁户怎么办?
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拆迁房屋,实际面积少于拆迁合同5平方米,请问如何解决?
折迁合同定的是46平方,可是结算实际面积才41平方,少了5平方,按有关法律规定面积差应该在3%,超过3%应双倍赔偿,可他们说这是拆迁合同不是买卖合同,所以不应该承担相应的法律责任,请问一下,我应该怎么办?或者请提供一下,哪些法律对这事有明确规定?万分感谢!
发布者:daiyf 2008-08-26 状态:已过期 回复 (4)
签订商品房买卖合同时,房屋买受人有权和开发商进行协商,并针对合同内容进行修改和补充吗?
您好!最近我认购了一套商品房,然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同,可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同,而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了,作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意,就提出要和开发商协商进行修改或者补充,可是开发商不同意,说商品房买卖合同都是这样的,不能进行任何修改和补充,买受人只有同意和不同意两个选择,如果同意就签字,不同意就要求我退房。我想请问的就是,签订商品房买卖合同时,房屋买...
发布者:雅清园 2009-05-05 状态:已过期 回复 (4)
针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定,但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填
针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定,但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款,并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束,请问开发商此做法是否违法?且签署的合同是不是无效合同?
发布者:HXF.aibb 2010-03-28 状态:已过期 回复 (2)
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金.
交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售.
我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款.
请问:
1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售吗?
2、开发商的违约行为,仅需支付10%的违约金吗?
3、当时购房价4500元每平,可...
发布者:cathy_dyh 2010-11-03 状态:已解决 回复 (2)
开发商索要房屋面积多出合同签订部分房款是否合理?
我于2010年十月购买一套商品房,当时签合同时说是132平,交房日期是2011年2月,现在还没交房,但房管局测量时说是137平,现在开发商要求我补交多出的5平的房款。我想咨询一下开发商的要求是否合理?
发布者:lijinchao 2012-01-16 状态:已过期 回复 (1)
棚户区改造拆迁合同中签订了扩大面积部分按市价计算,在回迁中可以不要这部分扩大面积吗
折迁合同中的扩大面积部分在回迁时可以选择不要吗?谢谢
发布者:penghuaqgaizao 2012-12-16 状态:已过期 回复 (2)
房屋收房后比合同面积多将近八平方(误差值6.73%)合法吗?
我与07年买套商品房,合同上注明115.51平米,2010年底才收房至今未取得房产证。昨天开发商通知办理,要我们准备相关资料,在他们那里看到我们房屋比合同面积多了7.77平方,误差值6.73%,开发商要我们交多出面积的钱。请问这样合法吗?我们该为多出的面积买单吗? 按合同规定误差值超出3%由开发商承担,可如果我不交那笔钱,开发商以此不给我办房产证怎么办?
发布者:北方落叶 2013-01-06 状态:已关闭 回复 (8)
3月份买了一套二手房 ,当时签合同时,卖方和中介公司都说房屋的面积还可以测大3个平方,现在房产证的面
3月份买了一套二手房 ,当时签合同时,卖方和中介公司都说房屋的面积还可以测大3个平方,现在房产证的面积是69.23平,他们说可以测大到73平,但是现在房产证都要办下来了,手续都办完了,首付也给卖方了 他们又说不能测大了,说忘了给我说这个事情了,这样我能要求卖方降价或是退房吗
发布者:loliipop9245 2013-04-09 状态:已关闭 回复 (0)
3月份买了一套二手房 ,当时签合同时,卖方和中介公司都说房屋的面积还可以测大3个平方,现在房产证的面
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发布者:loliipop9245 2013-04-09 状态:已过期 回复 (2)