我的房子经中介买到,现房子已经过户到我的名下,所有的钱都已交齐,交房期限已到,但原来的租户因合同未到期,卖家赔钱给他不要也不愿搬走,非要中介给他找到房子才肯走,而且租客提的租房条件和价位很难租到,还说他有优先购买权房子不是我的,而我有房产证急着住进去,这样我该怎么办?在卖家愿意支付租户违约金的情况下我有权要求租户搬走吗?(有提前通知租户房子已卖房)如果租户就是不搬,那这样对我而言,我有权要赔违约金给我吗?谁来给?现在卖家不愿赔违约金,我想收到房子该怎么弄?非常感谢!
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
现在租户说他有优先购买权,我的新房产证是无效的,可是我的房产证已抵押银行,且尾款已放给卖家,现在租户不走,我该怎么办?
发布者:lyymeng 2013-04-25 状态:已过期 回复 (12)