发布者:heshida519 2021-03-17 状态:已过期 回复 (7)
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通过中介买卖二手房,我是卖房,和买方签了房屋买卖合同。约定定金5万,过户前付10万,按揭办完付尾款
通过中介买卖二手房,我是卖房,和买方签了房屋买卖合同。约定定金5万,过户前付10万,按揭办完付尾款。中介给银行提交的房屋买卖合同中变成首付5万,过户前付20万,按揭办完付完尾款。我有权利让撤销合同吗?
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在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
发布者:JANELEE 2010-03-28 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖合同通过中介签订,约定80天内办理过户手续,交付定金后即交房,交房后水电物业费等由买家出
二手房买卖合同通过中介签订,约定80天内办理过户手续,交付定金后即交房,交房后水电物业费等由买家出。后签订了补充协议,买家有权装修自助或出租,。后来房子出租,由于卖家隐瞒二次抵押事实,导致手续延期,超过了80天,且卖家要房子出租的租金,并以此为由拖延过户缴税等手续。请问1.卖家有权要租金吗?2.我能追究卖家隐瞒二次抵押的事实以及拖延时间导致超合同期限的法律责任吗?怎么追究?3.是否有权利让对方和中介保证房子没有其他抵押和经济纠纷?
发布者:ask2016050658b 2016-05-06 状态:已过期 回复 (14)
您好。通过中介我买了一套二手房,交了定金,也签了合同。合同约定今天到房产交易中心过户的时候被业主告知
您好。通过中介我买了一套二手房,交了定金,也签了合同。合同约定今天到房产交易中心过户的时候被业主告知,他们不想卖了。请问在这种情况下,业主并不接受合同中规定双倍定金返还和相关赔偿。请问什么时间可以诉讼?
发布者:爱上雪1217 2017-04-19 状态:已关闭 回复 (0)
房屋买卖纠纷,我甲方在去年通过中介和乙方签合同收定金2万元,后约定10天后办理申请过户手续
房屋买卖纠纷,我甲方在去年通过中介和乙方签合同收定金2万元,后约定10天后办理申请过户手续,乙方多次不肯,后提出口头加1万延后办理,后又经双方协商为减少税费到今年过户,并重新签协议。我3月提出毁约陪违约金,现在乙将我告上法庭要求赔50万的房屋涨价部分,我该怎么办
发布者:ask20170526y20 2017-05-26 状态:已过期 回复 (2)
二手房尾款纠纷,买卖双方已过户。 当初合同约定,房屋全款174万
二手房尾款纠纷,买卖双方已过户。
当初合同约定,房屋全款174万,买方支付48万作为首付款,卖方与买方过户,买方拿房产证去银行贷款,银行放款最后126万。
现在银行一直没有放款,两个月了,尾款一直没有下文,我该怎么办。合同上没有约束什么时候支付尾款,我不能一直这么等,找中介和买方都说等银行放款。
请问,是否有法律支撑强制补充条约约束尾款日期,逾期有违约金补偿。银行一直不放款或者撤回的话,我有没有影响。
发布者:ask20171005ufj 2017-10-05 状态:已过期 回复 (7)
个人房屋通过中介平台出售,已经签订买卖合同,约定买方签订合同当日付房款三分之一作为首付
个人房屋通过中介平台出售,已经签订买卖合同,约定买方签订合同当日付房款三分之一作为首付,另三分之二房款买方申请贷款,机构放构款直接汇入卖方银行财户。现买方要求卖方先过户房屋产权,其申请提取住房公积金,之后一次性全额付清剩余房款。买方接受签订原合同补充协议来更改剩余房款的支付方式,并要求约定期限6个月。作为卖方,想要了解:如果接受买方的要求把房屋产权先过户给买方,然后签订合同补充协议会不会承担很大风险,这种协议具有法律效力吗?如何规避这种风险?中介...
发布者:ask20171231l14 2017-12-31 状态:已过期 回复 (1)
我通过中介买了二手房,签订了买卖房合同交了2万定金,由于卖房违约
我通过中介买了二手房,签订了买卖房合同交了2万定金,由于卖房违约,终止了交易,这样的情况中介要求交中介费,请问一下中介费该交吗?
发布者:蕊 2018-07-08 状态:已过期 回复 (6)
购买二手房签订合同时约定买方按揭不通过,卖方要退还定金,但买方也只是口头说按揭没有通过
购买二手房签订合同时约定买方按揭不通过,卖方要退还定金,但买方也只是口头说按揭没有通过,这种情况下我要不要退定金
发布者:ask20181101k83 2018-11-01 状态:已过期 回复 (4)
购买二手房签订合同时约定买方按揭不通过,卖方要退还定金,但买
购买二手房签订合同时约定买方按揭不通过,卖方要退还定金,但买方也只是口头说按揭没有通过 购买二手房签订合同时约定买方按揭不通过,卖方要退还定金,但买方也只是口头说按揭没有通过,这种情况下我要不要退定
发布者:ask20181101k83 2018-11-01 状态:已过期 回复 (8)
8月26日签订了二手房买卖合同,买方给了2w定金,口头约定2个月之内给首付过户
8月26日签订了二手房买卖合同,买方给了2w定金,口头约定2个月之内给首付过户,并在中介提供的合同上注明如果是银行贷款不通过,可以退回定金。买方换了2家银行,贷款依然不过,让我们继续等他换银行贷款,于是我们又等了2个月。最后在12月29日我了解到原因是因为买方私刻公章,造假个人收入证明导致银行不批;更有买方在58同城上发布我房子的出租信息(他知道我发现后,迅速删除了信息)。我想取消合同不退定金,但是对方要求退回定金。买方不肯解除合约,我房子又着急卖,该怎么...
发布者:ask201901012nv 2019-01-01 状态:已过期 回复 (7)