发布者:ask20210401vlx 2021-04-01 状态:已过期 回复 (11)
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签订商品房买卖合同时,房屋买受人有权和开发商进行协商,并针对合同内容进行修改和补充吗?
您好!最近我认购了一套商品房,然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同,可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同,而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了,作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意,就提出要和开发商协商进行修改或者补充,可是开发商不同意,说商品房买卖合同都是这样的,不能进行任何修改和补充,买受人只有同意和不同意两个选择,如果同意就签字,不同意就要求我退房。我想请问的就是,签订商品房买卖合同时,房屋买...
发布者:雅清园 2009-05-05 状态:已过期 回复 (4)
开发商延迟办证违约金拒付起诉问题咨询
律师您好 我们关于开发商延迟办证违约金的问题 我有06年12月底买的商品房现房
按照合同第15条关于产权登记的约定;
出卖人应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属等记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的, 双方同意按下列1.2.3.项处理;
1. 买受人退房,出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房款退还给买受人,并按已付房价款的银行同期贷款利率赔偿买受人损失。
2. 买受人不退房,出...
发布者:michele580 2009-05-08 状态:已解决 回复 (7)
买商品房后,开发商拖延办理房屋产权登记
我在天津市北辰区万源星城买了一套商品房,09年3月交房,交房后开发商一直以还有一栋房子没有盖完为由,说办理房屋产权登记需要等到3年以后,这样我就办不了房产证,请问这个问题从法律的角度应该怎么处理。
发布者:sl9123 2010-03-22 状态:已解决 回复 (1)
我买商品房,有乡镇府公证的,开发商违约,没有给违约金怎么办,鈅匙还不给
我是在2010年春节前同开发商谈好,房子总共是15.5万,首付5万,可以贷款5万3年无利息的,5月份签的合同余款全缴了。合同明确规定在8月31前他们给鈅匙,帮办贷款,违约每天是100分之5违约金,有沭阳县马厂镇,城镇集道管理办公证的,到现在我还没有拿到鈅匙,违约金没有说法?
发布者:杨波780415 2013-06-04 状态:已过期 回复 (1)
我买的商品房延迟交房半年,开发商不按合同赔付我违约金怎么办?
我买的商品房延迟交房半年,开发商不按合同赔付我违约金怎么办?
发布者:ask20150705yw5 2015-07-06 状态:已过期 回复 (1)
你好,请问开发商未经过业主同意私自更改房屋内结构,应该怎么办?还有,法律上是怎么规定?违约金的
你好,请问开发商未经过业主同意私自更改房屋内结构,应该怎么办?还有,法律上是怎么规定?违约金的。违约金到底应该是多少?
发布者:ask20150709t2u 2015-07-09 状态:已过期 回复 (1)
你好,我们小区开发商违约拒付违约金!我们应该怎么索赔呢?合同是一年半给房产证
你好,我们小区开发商违约拒付违约金!我们应该怎么索赔呢?合同是一年半给房产证!现在都3年了,房证才下来!可是他们还让我们付面积差钱!就是拒付违约金。
发布者:ask20160510g1b 2016-05-10 状态:已过期 回复 (2)
你好,我们小区开发商违约拒付违约金!我们应该怎么索赔呢?合同是一年半给房产证
你好,我们小区开发商违约拒付违约金!我们应该怎么索赔呢?合同是一年半给房产证!现在都3年了,房证才下来!可是他们还让我们付面积差钱!就是拒付违约金。
发布者:ask20160510g1b 2016-05-10 状态:已过期 回复 (1)
开发商房屋违约,违约金该怎么负
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发布者:ask20190729tnj 2019-07-29 状态:已过期 回复 (8)
商品房屋延期交房,开发商不按合同违约条款赔偿
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发布者:ask2020120927e 2020-12-09 状态:已过期 回复 (9)