发布者:yinfeng19865 2013-04-28 状态:已过期 回复 (9)
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房产商拒绝支付违约金
事情是这样的:我一个朋友在一楼盘看重一套房子并支付了2万元购房订金(没有备案也没有签合同,她只有2万块购房意向金的银行刷卡POS单,而且单子在我身边),但后因她家中有事又不想买了,她想把房转让出去,我正好买房,于是我就和她一起去和开发商那用我的名字签了购房合同并支付了余款,并用我的名字进行了备案。现在房产商以我是二手房的理由和他们没直接关系拒绝支付给我违约金(该楼房产证延期交付了,现在开始赔偿违约金),请问房产商的理由合法吗,还有从法律上来说我这房子算二手吗?谢谢您的解答
补充:房产合同与备案一直都是我的名字 不存在后来修改的问题
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因逾期办房产证,约定支付违约金,法院要判决了,可房产商说没钱咋办?
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要申请法院执行,可否要求对其物业,比如停车棚、地下停车场,未售出楼房行使收益权? 申请法院强制执行,这是肯定的。是否还有费用?开发商的财产状况是不是还要了解清楚?
发布者:梓幽凝香 2008-10-23 状态:已解决 回复 (6)
中介违约 蛮横编造各种理由 拒绝支付违约金
7月份租下一个70多平米的房子,2500元一个月,押一付三的形式,并支付了一个月的中介费,还有各种小费用,共计13000元左右.
平日生活安分守己,除日常生活和考研学习,无过多活动.与本房的真正房东相处融洽,保持屋内整洁,节日期间也相互赠送祝福.与外也无任何过节.
11月份.房东电话说因家庭原因转卖了此房,并表示歉意.也给了我们30天的搬房时间.理索引当.没有什么问题.
可气的是中介这边找上麻烦.说不赔偿违约金.但是给不上任何理由,第二日,他们电话来说,以我们扰民的理由让我...
发布者:wxbai 2010-11-05 状态:已过期 回复 (1)
户主违约但拒绝支付违约金
律师你好!我与户主直接签订了年度租赁合同,自2010年10月17日至2011年10月16日,当时户主的嫂子和我同事在场,但是2010年11月10日房东通知,她儿子因结婚用房,要求我搬出,但拒绝支付任何违约金----合同中已约定她毁约需要支付乙方一个月房租作为违约金。她的理由是签订合同时没有第三方比如中介在场证明。请问这种情况如何解决?为了一个月的违约金诉讼也许可以维权,但是否值得呢!
发布者:Gbk1427 2010-11-18 状态:已过期 回复 (3)
房产买卖合同,卖方违约,是否还应当支付给中介违约金?
签订了一份买房合同,卖家是甲方、买家乙方、中介丙方。合同中约定:甲、乙方出现几种情况(略去)的应承担违约责任(未规定丙方的违约责任),由违约行为方分别支付给守约各方违约金3万元。
请问,如果甲方违约,除应支付给乙方违约金3万外,是否还应支付给中介(丙方)3万?
发布者:ipica 2011-03-18 状态:已解决 回复 (3)
求助:二房东违约拒绝支付违约金
具体情况为:二房东租了一整套房子,我去年中旬租了一个单间,租期为一年,押金为一个月租金。当时合同约定若一方违约,则应支付另一方一个月租金作为违约金。一年租期未满时,二房东说房子主人要收回房屋,不能再住。我只能另租房屋,退房时,二房东只愿退还从一月押金中扣除水气等费用的几百元钱,并拒绝支付违约金,说是客观原因造成的结果。我尝试沟通全额退还押金,违约金扣除其它费用的剩余金额我也不要了。但二房东不同意,并威胁说不按他的意思办连押金也不退还给我?请问...
发布者:okay 2011-03-21 状态:已过期 回复 (14)
开发商延期三年,拒绝支付违约金,我是否可以起诉他们标签:违约
房屋拆迁,签订补偿合同,按面积补偿新房,合同中说延期交房赔偿200元每天,结果延期了三年。目前开发商不给延期违约补偿,我是否可以起诉?赢的概率有多大?
发布者:nsX4374 2011-10-09 状态:已过期 回复 (8)
开发商违约,拒绝支付违约金
2011年06月购买的吉林市紫光绅苑二期房,首付交了近40万元,当时售楼小姐说2012年12月交付使用,现在又通知说要2013年6月末交工,我要求开发商给我违约金,开发商不同意。我现在要求退房,要求开发商支付已付房款的银行利息,开发商不同意,只同意退已交付的房款,还要三个以后退给我,我应该怎么办?
发布者:赵丽虹 2012-10-28 状态:已过期 回复 (1)
对方支付违约金后,对方违约转租应该是停止还是继续转租?
本院认为,原,被签订租赁合同后,原告将厂房等交付给了被告使用,被告已将租金交付2012年4月,之后的租金未缴纳,双方对上述事实无异议,本院予以认定。关于被告是否存在转租问题,原告提供的录音证据,从工商部门调取的租赁合同足以证明被告将其中500平方米厂房转租给了第三人,年租金10000元的事实,被告及第三人虽主张系合作办厂,但其提供的第三人的个体工商户营业执照及合作协议不足以证明其主张,故被告及第三人的辩解理由不成立,原告与被告签订的租赁合同中约定,在租赁期...
发布者:hw2911 2013-04-09 状态:已解决 回复 (2)
房东违约,替房东支付的房产交易税可以向房东索赔吗?
签订了定金合同,交了定金,尚未签正式的房屋买卖合同,为了争取时间赶在国五条细则实施前,买方先去房产交易中心交了房产交易税(大概30万,各种税费由买方承担),房东要违约,除了索赔违约金外,买方替卖方支付的房产交易税可以向房东索赔吗?
发布者:george0808 2013-04-25 状态:已解决 回复 (16)