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房产商拒绝支付违约金
浙江－嘉兴 04-28 11:59 悬赏 25 发布者:yinfen…… 给我留言 回答:(9) 事情是这样的：我一个朋友在一楼盘看重一套房子并支付了2万元购房订金（没有备案也没有签合同，她只有2万块购房意向金的银行刷卡POS单，而且单子在我身边），但后因她家中有事又不想买了，她想把房转让出去，我正好买房，于是我就和她一起去和开发商那用我的名字签了购房合同并支付了余款，并用我的名字进行了备案。现在房产商以我是二手房的理由和他们没直接关系拒绝支付给我违约金（该楼房产证延期交付了，现在开始赔偿违约金），请问房产商的理由合法吗，还有从法律上来说我这房子算二手吗？谢谢您的解答
补充：房产合同与备案一直都是我的名字 不存在后来修改的问题
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房产商的理由不合法，按合同追究他的违约责任
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协商不成按合同追究他的违约责任
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可以起诉解决的。
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这个要看你方证据情况 协商不成可以起诉
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回复时间： 2013-04-28 12:01
直接到法院起诉。
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不合法，可追究其违约责任
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直接起诉解决。
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按照双方协议确定。
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回复时间： 2013-04-28 20:00
直接起诉，要求支付。
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