发布者:dql2010406 2021-07-14 状态:已过期 回复 (11)
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竣工验收备案表比交付期迟,且发现电未装好,车库未弄好就已取得竣工验收备案表,如何查此表是否合规取得?
竣工验收备案表是取得日期比交房晚46天。验房时,发现厅与房天花有渗水现象,开发商一直不处理,等楼上那户装修完才用乳交漆涂一下,且验房时发现并未装电表,车库也未弄好,怀疑竣工验收备案表未按正规程序去走。本来想与开发商协商延期交房赔钱或退房,但开发商不愿意。现想如何操作通过法院调取人防、规划、消防、环保, 通水、电、燃气等合格证明,以查验竣工验收备案表是否违规取得,如果是违规取得的话,想通过法院撤消竣工验收备案表,然后申请退房。因为现在不确定竣工验收备案表是否合规取得,想了解应该如何申诉,或如何操作?是先申诉开发商延期交房赔钱,同时要求调取审批竣工验收备案表时所需要的人防、规划、消防、环保, 通水、电、燃气等合格证明,如果发现不合规格,然后又提出撤销竣工验收备案表,再申诉退房?
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你好,请问小区物业停车收费是否合法,房子是刚交房还没有一年,小区竣工验收备案证明和房产证都没有取得,小区入住率低也没有成立业主委员会,物业是开发商找的是前期物业,购房合同和物业合同中没有写明要收停车费,也没有经已经入住的业主同意。
发布者:ask20160916ase 2016-09-16 状态:已关闭 回复 (0)
天津的居住型公寓房屋交付是否需要出示竣工验收备案通知书
我是天津的业主,请问居住型公寓在交房时是否需要主动向业主出示竣工验收备案通知书?如无法出示可否拒绝收房?
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房屋签了交付入住通知书,但是开发商无法提供竣工验收备案表,还可以拒绝收房吗?
发布者:ask20190807muu 2019-08-14 状态:已过期 回复 (1)
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毛坯房天花原批有腻子粉,但验房发现厅的天花与一间房的天花有楼上漏水下来的水印,开发商直接批一层腻子粉掩盖住,而不是根本解决渗水问题,还说有五年保质期,叫我收房。另外,房屋竣工验收备案表日期超购房合同上所要求的交付日期45天。该如何维权?开发商是否一定要给业主看房屋竣工验收备案表?房屋竣工验收备案表最后备案日期是否一定要在交付房之前才合理?是否未交房前,开发商交给物业代理,有问题就不能找开发商解决?
发布者:dql2010406 2019-11-07 状态:已过期 回复 (6)
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发布者:ask201911211jf 2019-11-21 状态:已过期 回复 (8)
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你好,开发商未取得竣工验收备案表和房屋实际测绘报告就交钥匙,两书一表上面只有开发商自己的印章,这样的房子问题到底大不大
发布者:ask20200118es4 2020-01-18 状态:已过期 回复 (6)
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发布者:进击的小仙女 2020-04-13 状态:已过期 回复 (5)
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开发商没有取得建设工程竣工验收备案文件,延期交房一年多,可以申请退房吗
发布者:ask20200430vle 2020-04-30 状态:已过期 回复 (10)
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发布者:幽助 2021-01-02 状态:已过期 回复 (5)
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新房验收没有竣工验收备案表,但是开放商说购房合同交付条件是五方验收合格,这种情况可以收房吗?
发布者:ask20210108q07 2021-01-08 状态:已过期 回复 (3)