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相关问题推荐: 物业未经业主同意,擅自增加商铺
物业未经业主同意,擅自增加商铺
在入住商场前,物业的规划布置图和实际拿到铺位时的有很大差距,增加很很多商铺,宣传图纸上的休息区全改成了商铺出租,请问这种情况属于欺诈行为吗?是否可以告他侵权?
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合同中写到:甲方拥有改进/扩充/增加或减少本商场中的单位用途/数目或面积(不包括乙方承租区域)的权利,且无须对乙方做出任何赔偿,乙方不能借此事拖欠任何应付之款项。这一条是否有效?
发布者:dapancai 2013-05-04 状态:已过期 回复 (5)
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未经全体业主投票、未获全体业主所持投票权2/3以上通过,业委会主任擅自以业主大会的名义与物业管理公司
我方已有多项证据证明,上海徐汇区金桂苑第四届业主委员会主任钱某未经金桂苑物业管理区域内全体业主投票、未获全体业主所持投票权2/3以上通过,未经业主大会合法授权,擅自以业主大会的名义与徐体物业管理公司签订的物业服务合同,违反了国务院《物业管理条例》第十二条规定,而这一条例是国家为保护全体业主合法权益不受侵犯的强制性法规。徐体物业公司未经业主大会同意进驻金桂苑小区后,物业管理费涨价52℅(本户因是二楼没有使用水泵,涨价达72℅),在该合同签订过程中有明...
发布者:luhuien 2010-05-18 状态:已解决 回复 (1)
未成立业主委员会且未经业主同意,物业公司是否能收取车辆管理费用?
本人居住的小区并未成立业主委员会,同时未经业主同意,小区物业能否收取车辆进出管理费用(5元/小时)?请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区,已建成使用超过3年,但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司,但此物业公司在未经业主同意的情况下,私自设立收费标准,同时未公开他们的收费标准,对进出小区的所有车辆进行收费(半小时内免费,一小时内2元,超过一小时为5元,过夜10元)但物业一直提供不了相关的详细书面文件,想咨询一下,这种情况...
发布者:ljhljylq 2010-11-06 状态:已关闭 回复 (0)
未经业主同意开发商擅自进屋加装水管
你好 我在今年七月份收的房,一直未装修。到今天(12月4日)去看房准备装修,但发现门被打开,有个小房间顶上新加装了水管(未通知我),到楼上查看发现是楼上的厨房的下水管,水管经小房间穿过墙体连接到主卧卫生间的下水管。与开发商联系,其称该房原设计的是复式房,所以现在楼上的厨房下水管只能这样接。 请问王律师,我要如何处理此事呢?能要求开发商将房子恢复原状并赔偿损失吗?(此水管对房子外观影响很大)如果开发商无动于衷的话,我能自己将水管拆除吗?
发布者:lan_ing 2010-12-04 状态:已过期 回复 (2)
小区的物业公司未经业主同意,将两栋楼之间的花坛拆了,改建停车场
我们小区的物业公司 未经业主同意,将两栋楼之间的花坛拆了,改建停车场。引起业主们的强烈不满,他们这样做合法吗?
发布者:jerry2012 2011-10-17 状态:已过期 回复 (1)
物业公司未经业主同意将花坛拆了改建停车场
我们小区的物业公司 未经业主同意,将两栋楼之间的花坛拆了,改建停车场。引起小区业主们的强烈不满,他们这样做合法吗?我们业主该怎么办呢?
发布者:wej5328 2011-10-21 状态:已过期 回复 (2)
未经业主同意擅自接楼导致房屋受损怎么要求赔偿。
我家住在六楼,没有经过我们业主同意就开始接楼。因为他们接楼导致我家的墙体严重的长毛,墙皮的刮膏和墙漆都脱落了下来,还有阳台也长毛,屋子特别潮,塑钢窗也因为变形导致开关的把手也划不住窗框了,我还发现墙体上还有小裂缝。这些我该怎么要求赔偿,是找物业还是找建筑商呢,我还听说他们根本就没拿到建筑许可就私自开工建楼了。我该怎么要求赔偿,找谁赔偿。
发布者:懊恼的事 2012-02-05 状态:已过期 回复 (1)
未经业主同意,物业安装停车地面锁
您好,我们小区的物业和业委会串通,在未经小区业主同意的情况下,强制在小区地面安装停车锁,是否违反物权法,我们是否可维权,是否有法可依,谢谢指导
发布者:ouW3113 2012-04-08 状态:已过期 回复 (3)
物业公司未经业主同意私自设立门禁系统,还要求业主买门禁卡方可进入!
我们小区的物业公司总是想办法收业主的钱,服务却差得要命,还拿停水停电来要挟业主。最经小区物业公司未征求业主的意见私自设立门禁系统,还要求业主买门禁卡,否则不能进入小区!
发布者:shoukuderen 2013-01-15 状态:已过期 回复 (3)
未经同意,擅自动用别人土地是否犯法
在我们不知道的情况下,未经我们的同意,擅自动用我们的土地 去盖自己的房子 我们该怎么办,怎么讨会公道
发布者:陈依一 2013-05-02 状态:已过期 回复 (5)
车库成商铺业主擅自用作经营
你好!我们小区内小区车库改成小吃部、洗衣店、诊所这种现象发生,擅自改水改电,安装霓虹灯等,这些改造如果不规范,很可能造成一些用水用电事故,一旦发生意外,就会对居民的居住安全造成威胁,还有噪音比较严重(如;看病小孩哭叫声)严重影响居民的正常日常生活,因此,不少居民都对这种私改车库的行为表示担心。请问,这种经营行为是否合法;在于小区物业反应无效下,找那个部门解决? 请尽早给我联系好吗? 谢你谢!
发布者:laozhang1 2013-05-02 状态:已过期 回复 (1)
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