发布者:波2022 2022-11-26 状态:已过期 回复 (11)
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补偿问题咨询
1、我于2021年买了一套动迁房(总价210万,先付150万,剩下60万到过户的时候支付),房屋到2023年可以过户。
2、签约的时候,对方购买动迁房的销售合同上就是卖家一个人名字,且半年后办理的产证也是卖家一个人名字。
3、可是,卖家现在通知我:
该房子实际为其继承所得,还有两名合法继承人。其他两名继承人已经对其发起诉讼,现在经过法院调解如下:
我的卖家取得房屋全部产权份额,需要对另外两名继承人按照目前房屋的市场价(330万),共计补偿房屋三分之二的份额,共计需要补偿220万。目前调解已经生效
4、现在,卖家认为他亏了。他实际卖房才得到210万,现在改属于他的三分之一份额(110万)拿不到,还要付给其他两名继承人220万。 他合计损失了120万元。 要求我给予其补偿30万元。
他的理由是,我属于无过错方的利益既得者,从公平责任原则来讲,要对受损失方,进行一定补偿。
请问下,我在法律层面有义务对其补偿吗?
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