----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
希望请专业律师出面,本人想到法院主张自己的合法权益。 今天再经过房产局核查,造成无法网签备案的原因: 一是部分在建工程抵押(一层商铺有一万多大产权建筑面积处于抵押状态,是否包含本人所购铺面未能确定)。 二是大产权仍然是开放商的名字,小面积产权划分仍存在诸多部门登记等手续上的障碍。 抵押确实存在,但合同无效和解除尚未构成事实。5月30日为合同规定交付日,很担心这种无法网签备案的事态会持续很长时间。本人已就网签备案和贷款向开发商书面提交了催告函,如果无正式回复,本人将提起诉讼,要求解除合同,是否构成违约,请高人指教。
发布者:mountone 2013-05-21 状态:已解决 回复 (8)