发布者:杨晓白 2013-05-23 状态:已关闭 回复 (0)
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混合贷款要二手房房主签字吗?
我四月份和我女朋友买了一套二手房,一开始买房时就和中介所我们是组合贷款,我们不是夫妻贷不了45万,就35万公积金10万商贷。但到了过户那天,中介就给我们签了公积金45万,说房主不同意混贷,中介就告诉我们现在就要不就商贷,要不就公积金贷要领结婚证,不然混合贷不了,说房主要签字才能贷款,不签字贷不了,这个混合贷款是要房主签字吗?不然房主就要让我们赔损失,这个是我们的过失吗?
相关问题
购买的二手房房主不肯过户签字怎么办?
06年购一二手房,当时没有过户,原户主说以后过户有什么事情直接找他们的,双方签了购房协议后,让我们把钱全部给了他们(有收条),他们也把房产证给了我们。到了今年,我们想起来过户,宝宝要落实户口了,于是电话联系到了原房主,要他们一起去房管所去签字过户,可是他竟然要我们出一万块才肯出面签字过户。我不愿意出他就直接挂了电话!请问他这么做我是否可以通过法律解决我的房屋产权问题? 像这种情况,向法院起诉的话,如果他不肯出庭或者拖拖拉拉的,一般需要拖多久?
发布者:好人常在 2009-02-06 状态:已解决 回复 (5)
购买二手房时房主还有贷款未付清楚该怎么办
你好,我买了一个二手房,可是房子还有11万的银行贷款,房主想让我们先给一部分钱,他把银行的钱还了,再过我们过户,可是我们又怕别骗,请问有没有好的解决办法,谢谢 如果我们把钱给了房主,我们需要做什么才能保障自己的利益,谢谢
发布者:yolanda_0825 2009-03-16 状态:已解决 回复 (1)
买了二手房,贷款已经批下来了,房主拖延过户时间
9月11日交订金,中介承诺十个工作日内批贷款,后来因为国家出了新政策,首付改为三成,最终于10月20日批完贷款,中介通知10月21日过户,结果房主找各种理由不给过户,口头承诺12月底给过,这种情况应该怎么处理了,能不能去起诉中介及房主了?
发布者:b966866 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房,买方是否有法律义务用商业贷款给房主解押?
购买二手房,房主有抵押贷款未还清。在房产中介公司,与房主签订了房产买卖合同,买主付定金1万元给中介公司。买主用公积金贷款买房,后被告之,公积金贷款,首付无法转给房主解押贷款,需房主先还清贷款才能交易。但买方若商业贷款买房,可将首付款转给房主解银行抵押。
中介公司想让买方用商业贷款买房(商业贷款利率远高于公积金贷款利率)。在中介公司签订的房产买卖合同中补充条款写有:“买方协助房主办理房屋解押手续”。请问买方是否有法律义务用商业贷款给房主解押?谢谢回...
发布者:风轻3 2012-11-25 状态:已过期 回复 (1)
无房证二手房签协议和过户时,是否用原房主现任配偶到场签字。(此房是原房主再婚前购买)
本人购买一套无房证二手房,原房主离婚后再婚,此房属再婚前购买,双方签协议时是否要原房主现任配偶到场签字。等到过户时,原房主现任配偶是否也得需要签字。
发布者:hongjiece 2013-01-23 状态:已关闭 回复 (0)
买二手房房主还有贷款没还完可以过户吗
我买了同学一套房子,他还有贷款没还完,想过户过来,有什么办法吗?
发布者:隋延吉 2013-01-26 状态:已过期 回复 (5)
买了二手房,房产证土地证都是我的名字了,首付款和银行贷款原房主都已经拿到,现原房主要求再住段时间怎么
本人买了二手房,房产证土地证都已是我的名字了,首付款和银行贷款原房主都已经拿到,房屋中介合同中约定好贷款下到原房主账户后十天内他们搬走交房,先十天过了原房主没有交房,要求再住一段时间,至少是住一个月,而我自己因为在租房子住,所以想让他付一个月房租,但他不肯,态度还很差,我该如何维护自己的权益,如果起诉他,我应要求得到哪些赔偿。他是否要承担违约金和当时我付的中介费?
发布者:冰箱000 2013-02-25 状态:已过期 回复 (2)
你好,我想问一下,我买的二手房,房主已经离婚,只要房主一个人签字可以吗?
购买二手房
发布者:dada412 2013-03-01 状态:已过期 回复 (7)
二手房过户 原房主不签字 要一万元 我是否起诉他
我是2010年5月10日买的两室两厅的商品房当时买房合同 还有他自房权证三本 当时办房权证不用卖房持有房权证本人到场 只提供身份证的 复印件就行 现在三月初 开始跟原房主联系 原房主 一拖再拖以出差在外地为有 在四月初有催他签字时 他发短息要一万元 经亲戚活说失败 我是不是该起诉他 有没有胜的把握
发布者:978935980 2013-04-18 状态:已过期 回复 (2)