该问题已关闭

买了二手房，房产证土地证都是我的名字了，首付款和银行贷款原房主都已经拿到，现原房主要求再住段时间怎么

江苏－南京 02-25 10:48 悬赏 0 发布者:冰箱000 给我留言回答:(2)

本人买了二手房，房产证土地证都已是我的名字了，首付款和银行贷款原房主都已经拿到，房屋中介合同中约定好贷款下到原房主账户后十天内他们搬走交房，先十天过了原房主没有交房，要求再住一段时间，至少是住一个月，而我自己因为在租房子住，所以想让他付一个月房租，但他不肯，态度还很差，我该如何维护自己的权益，如果起诉他，我应要求得到哪些赔偿。他是否要承担违约金和当时我付的中介费？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-25 11:43

可以起诉原房主，要求其赔偿损失。

追问：

如果起诉原房主，是否只能要求其支付给我租房的损失。当时约定下款后十天内交房，他没有按时交房，要承担支付违约金的责任吗？之前问中介，他们说当时我们三方签的房屋中介合同涉及的违约金主要针对购房过程中如果发生问题要按房价10%支付违约金，我们现在的情况是已经交易结束，只是收房出现问题，可能不好约束违约金事宜，高律师你怎么看？

回答：

如果没有约定，只能要求其赔偿你租房损失。