发布者:kevinhgp 2013-05-30 状态:已过期 回复 (5)
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甲方违约,未按时交房,银行贷款已下,能退契税和维修基金吗,银行利息是多少
12年底在惠阳买了套房,价值50万,首付15万已付,契税和维修基金已付共1.5万,贷款的35万,银行于5月24日放款。按合同约定13年5月31日交房,目前由于工程进度要到8月底才能交房。根据合同约定超过两个月未交房,乙方可以退房,甲方付违约金5%。现在是我想退房,契税和维修基金能全额退吗?我听房产商说银行要一年后才能提前还款,要支付一年的利息吗?而且退房要必须先把贷款还清才能办理,是这样的吗?
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新购房 银行贷款时间3个月,开发商要违约金才交房!!
今年在松江泗泾同润买了一套房,10月初交房的时候开发商通知要交2w5的违约金,费解!电话之后才知道是因为贷款时间未在40天内办好,也就是所谓的未在合同规定期内将房子余款支付!!!贷款的银行是开放商找的 (前后换了2家银行) 是第一套房,手续齐全 且第二家银行拿到我们的资料 贷款很顺利落实。开发商合同约定9月30号交房,但是我们觉得违约金好难接受一直没交,开放商也不愿将房子的钥匙交给我们。请问这种情况,我们支付违约金是否合理?开发商约定的时候没能交房是否也构成...
发布者:13636513764 2012-10-29 状态:已过期 回复 (13)
如果开发商违约,我向法院起诉要求退房,那我交的契税,和维修基金。是否可以退还给我
如果开发商违约,我向法院起诉要求退房,那我交的契税,和维修基金。是否可以退还给我 .按合同我2011年10.30日前交房,到现在也没人通知我半入住。期间2012年5.6.7三个月的房贷就没给银行还,现在银行不给我贷款了。我现在也没能力还剩下的贷款,在这种情况下,除了要求开发商退房,还有其他好的办法吗
发布者:Z3297608 2012-11-03 状态:已解决 回复 (1)
约定的利息超过银行同期贷款利率四倍的无效。
约定的利息超过银行同期贷款利率四倍的无效。这个“无效”是指超出的利息无效还是借条本金都无效。
发布者:满昱超 2012-11-27 状态:已过期 回复 (3)
房开商违约要求退房贷款的利息可以贷吗?
我买房时间是2011年2月份,正式贷款是2011年7月22号,合同上面写的是2012年9月30号之前给钥匙,如果超出60日过后买方有权要求退房,现在房开商已经违约,我要求退房 该去找哪一个部门 贷款的利息是否能退。
发布者:石晓敏 2012-12-01 状态:已过期 回复 (4)
付完首付,银行贷款没办理下来,想要开发商退首付,需要支付违约金吗
8月份在武汉远城区付首付购得一期房,不在武汉工作也不是武汉户口,于是开发商要求缴纳几千元补办税票和银行流水,现在银行通知贷款办不下来,想要求开发商退首付,我须要支付什么违约金吗
发布者:王胜 2012-12-13 状态:已关闭 回复 (6)
拆迁户到底应不应该承担置换房的契税、公共维修基金、垃圾清运费等??求答案!谢谢!
您好!我家于2010年平房被开发商拆迁。合同写明于2012年12月30日交付三套置换房(1: 110平米,2: 92平米,3:92平米)的钥匙及捌万元现金。但现在开发商提出,要从捌万元现金里扣除三套房子契税、公共维修基金、垃圾清运费、暖气费、物业费。合起来将近四万元。小区现况:十月还是收取暖气费,现在过了一半了;小区没有物业、门卫、保安、绿化和环卫工。请问:这些费用到底应不应该由我们拆迁户来承担呢? 衷心的谢谢您!
发布者:mxh@1982820 2012-12-18 状态:已过期 回复 (5)
商品房的契税和维修基金
我在漾濞首套商品房28万就上多少契税和维修基金?
谢谢!
发布者:ZHXH123 2013-01-01 状态:已过期 回复 (4)
请问正常的购房契税和维修基金应该是多少?
我刚购买了一套89.9平米的房子,商家推迟了半个月交房,还让我缴纳3%的契税和1%的维修基金,请问俺国家规定应该是缴纳多少呢?
发布者:feiyezi 2013-01-12 状态:已过期 回复 (2)
银行贷款到期,没有钱还利息,银行会怎么办?
我在银行贷款5万,是以我的购房合同,还有一个担保人去贷的,但是现在已经到期,还欠有3个季度的利息,可我现在又还没的钱还得,银行已经给我发了催款通知单,银行会怎么做?
发布者:雨后的汰殃 2013-01-18 状态:已过期 回复 (3)
贷款5000元 而实际拿到4500元 那500元是银行扣得的暂扣利息
贷款5000元实际是拿到4500元 那500元那时他们叫押金。 现在叫暂扣利息 百分子10 ,是信合定的 , 由于一些原因没能够按时还款 一直本息都按5000元计息 ,那500元也没影子啦, 还要都付500元的利息 几年啦 利息也有好多 我该付那500元 的息吗 那500元也没啦 该咋办 现在的信合还是扣百分之10的钱 ,不知道又叫啥名堂啦 他们这样扣合理吗? 我有的是贷款5000元的票据 其他肯定没有 但是所有的贷款他们都是这样 只有人证
发布者:513474757 2013-02-04 状态:已过期 回复 (3)