发布者:cml0513 2010-08-05 状态:已过期 回复 (2)
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承租方租房违约
对方2010年2月向我们租店面,签约10年.他已装修一半,因为是朋友,约定半年免租.需在8月20起开始付租金(按季度付).现在他却说他不想租了,这算违约吧.我们该怎么办,合同中没有具体的违约赔偿金.
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租赁合同期中承租方经营不善拖欠租金,是否违约?
租赁合同期中承租方经营不善拖欠租金,是否违约?租赁合同期中承租方经营不善拖欠租金,是否违约?
发布者:232323 2009-06-22 状态:已解决 回复 (1)
提问:下面这种情况,承租方是否构成违约:
合同主要条款如下:
第三条 租赁期限:
房屋租赁自。。。。起至。。。租赁期为1年。如乙方需要解除合同,须提前一个月书面通知甲方。
第十条 合同的解除
经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
第十一条 违约责任
租赁期内,若甲乙双方不按规定解除合同,须向另一方支付相当于履约押金全额的违约金。
现在的情况是:
租了6个月后,承租方提前一个月email通知了出租方不再租该房屋。出租房认为承租方虽然通知提前解除合同,但是出租房可以不同意,认为是违约,而承...
发布者:A818 2009-08-11 状态:已解决 回复 (2)
酒店租赁合同承租方违约
8月签定酒店租赁合同,租期5年,每年租金5万5,押金2万5,共8万,实际收了6万,承租人资金不足欠2万,约定于10月10日补足拖欠的房租,时间已经到,承租人以同样的资金不足为理由拒绝支付租金,并且要求我把押金2万5降低为1万才肯支付拖欠的2万,或直接退4万2千元给他解除合约,承租人提出的2个要求我都没法接受,租金我原来是考虑他的情况已经给他拖欠2个月时间了,原来合同中清楚约定承租人自己单方违约押金不退还,这押金作为毁约的赔偿,请问这样的情况该怎么处理?
发布者:小王Z 2009-10-10 状态:已过期 回复 (5)
急!急!急!急!急!承租方违约,该如何处理????
我有一家店面,在2007年10月7日借给承租方,签订三年合同,当时付款方式是:付三压一,到明天4月7号就要付下一个季度的房费,可是承租方不肯付款,他说不要这个门面了,要终止合同。我们在签订合同时就注明承租方无任何理由终止合同否则就没收押金并终止合同。现在他已经违约,请问我该怎么办?可以封门吗?因为今天就6号了,所以非常急急急急急急急!!!! 现在成承租方不肯露面,电话不接,我们可以以什么形式告诉他他违约,要没收押金及让他把所有的货搬走?今天是最后一天,非...
发布者:gf2010 2010-04-06 状态:已过期 回复 (6)
签了租房合同,承租人违约能否收回押金
您好:我和房东签了1年的租房合同,我和同事一起住2室一厅,但是我同事由于工作变动,不能承担起房租,我一个人更承担不起2室一厅的房租,目前我已经付三押一,刚住了一个月,我想提前通知房东,我无法继续住下去了,算违约吗?我可以提前搬走,2个月的房租送给房东,半年宽带也送给房东,房东可以把押金退还给我嘛?
合同上写:违约方付双倍房租的违约金,我如果提前告知房东,还要付钱吗?
发布者:Angeliana 2010-06-30 状态:已过期 回复 (4)
承租方交完租房定金后,房主违约要涨价
我今天交了600元租房定金。但不到晚上时,中介打来电话说,房主要涨价。如果不涨的话房主就不想租给我了。请问这种情况是否合理?我的QQ495920439
发布者:史全悦 2010-07-13 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同不合法承租方有权力要求收回压金及赔偿
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发布者:3102482 2010-07-29 状态:已过期 回复 (2)
乙方违约解除租房合同一定要法院判决才生效吗?
我家有一栋三层的私房,租一二层给一个典当铺老板开饭店,开始不了解他的背景,经过接触才了解对方不仅心黑而且有社会关系,签合同前他通过打封条封楼梯间前后门、言语威胁等手段迫使我家顺从他的要求签下租房合同。(他的要求:1、要签租5年合同。2、可以转租,且5年中不涨房租。)其中合同中规定签合同之时乙方要付清上半年租金及押金,且拖欠租金不能超过一个月,否则甲方可解除合同。而签合同时他说当时没带钱,过两天来付,之后一去不返,并一个招呼也没来打过,而我却多次向...
发布者:总结失败 2010-07-31 状态:已过期 回复 (1)
承租人违约拖欠房租还不告而别怎么办?
承租人拖欠两个月房租却不告而别,我想收回房子装修,但钥匙被她给带走了,我撬门进去违法吗?
发布者:原小理 2010-08-03 状态:已关闭 回复 (0)
租房违约的问题
今年7月10号租了一套房子,签订的合同是三个月的。说的是一下子服了全部租金的话可以不用交押金了,所以付了三个月的房租1950元。但是刚搬进来不到两周,房东突然让我搬出去。理由是把房子买了。这样的话算是违约吧!怎么处理呢?
发布者:ycK13 2010-08-04 状态:已过期 回复 (1)