发布者:comiao0214 2013-06-08 状态:已解决 回复 (2)
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拆迁房办理房产证的问题
你好,2003年我在上海市宝山郊区从庄某手里买了一套120平米的拆迁房,庄某名下共有三套房子,一套是40平米的商品房,还有两套分别是120平米和90平米的拆迁房。2003年时,按照合同和庄某结清房款,2005年拆迁房造好了,庄某提出索要1050元每平米,才肯把房屋钥匙交给我,又给了庄某12万元。2008年时,可以办理房产证了,我对庄某多次提出先办理房产证再过户,庄某都不愿办理(索要额外钱款),我不愿再付钱,所以僵持着一直没有办理。今年听说国家政策变了,赶紧去办理房产证,庄某也同意去办理,办理时,庄某的《上海市居住房屋拆迁补偿安置协议》原件遗失,他名下的两套拆迁房只能作为商品房处理,我买的那套120平米房产交易中心工作人员说每年还要交900元。
我有两个问题请问大律师:
(1) 如果庄某名下两套拆迁房(90平米和120平米)一起过户,庄某需要付多少税?
(2) 如果庄某继续向我索要钱款,我该怎么办?
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拆迁房不办理房产证可以转让或赠与吗?
我老公弟弟2005年问我老公借了30万投资做生意,后来因为生意失败无法归还,现将拆迁得来的商品房想转让给我们算是还债。或者直接赠予我老公。但现在因为是拆迁房5年内不能买卖,还有就是当时除了借我老公的钱外,还借了其他人的。他怕办了房产证后,其他人知道也来讨债,房子会不会被查封,不能转让或者赠予我老公了呢?现在不知道怎么解决,可以稳妥的把房子给我们。谢谢各位律师是否有好的办法能够解决?
发布者:ellenzhang188 2009-12-09 状态:已解决 回复 (6)
拆迁房有房产证也要5年才可以过户么?
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发布者:沙漠商人 2010-07-04 状态:已过期 回复 (1)
拆迁安置的房屋未办理房产证,拆迁合同有效吗?拆迁补偿面积不够还能要求拆迁部门重新签订拆迁合同吗
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发布者:菲儿123 2010-07-31 状态:已过期 回复 (1)
拆迁安置的门面房办理房产证时还要交三金吗
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发布者:菲儿123 2010-07-31 状态:已过期 回复 (1)
老房子拆迁按人口计算,房产证没有我的名字。我如何办理。
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发布者:86722009 2010-10-22 状态:已过期 回复 (1)
夫妻离异房产归女方公证但未换房产证,后拆迁新房产证房管局说只能是按原房产证里两个人的名字办理
夫妻离婚,房产归女方,已公证,但房产证未修改还是两人名字,现拆迁,置换新房,原来房产证注销,现要办新房的房产证,但房管局说只能按原来旧房产证上的名字办,就是还是两个人的名字,这样如何处理,离婚时房产已公证给女方。女方现在需要房产证只有女方的名字该如何去办理
发布者:27149 2010-12-02 状态:已过期 回复 (3)
拆迁户还原房办理房产证
拆迁户还原房办理房产证是怎么办理的? 急用。我家2年多都没办,现在要2W才能办
发布者:zx4977973 2010-12-04 状态:已过期 回复 (1)
夫妻离异房产归女方公证但未换房产证,后拆迁新房产证房管局说只能是按原房产证里两个人的名字办理
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发布者:yFG2502 2010-12-08 状态:已过期 回复 (2)
买的是别人的拆迁房,现在他家又有拆迁分房,办理房产证的问题
我在2007年买的别人的拆迁房,一直因为某些原因没办房产证,如今别人在别处做的房现在又拆迁了,现在我们要求办理房产证过户手续,可是他说要等他的现在两套拆迁房到手了(明年5月)才帮我们办理,他怕影响到他的利益,而他的拆迁合同都签好了,请问这办理房产证对他的那两套拆迁房有影响吗?如果等到明年再办理的话,对我的影响大吗?(比如办理的费用)希望能得到解答,谢谢!
发布者:岁月如河 2011-03-24 状态:已过期 回复 (1)
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离婚后房产归女方所有,房产证上是男方的名字,没办理更名,如果房屋拆迁能否把拆迁后的新房的名字直接变成女方的?
发布者:东华门1234 2011-10-18 状态:已过期 回复 (4)