如果小区管理处收入与支出悬差太大实在常年亏损，可否与业主协商调高管理费

小区物业因为经营亏损要涨物业费和停车费，我们小区没有业主委员会，我们业主该怎么办？ 收取停车费需要小区成立业主委员会吗？

业主向小区物业交了停车费，有一天车子停在小区里面的一个开发商经营的会所边上，会所墙上掉下一块外立面玻璃，正好砸坏车子的前档风，保险公司只陪一部分（1000多块的贴膜是不赔的）。现在的问题是，会所下面有“禁止停车”的标记，本来停车位很紧张，那天回来的晚，根本找不到停的地方，而且当时禁停处已经停了一排的车（持续到现在），只有我们家的被砸到了，这个情况是否可以向物业和开发商索赔？ 谢谢

小区住宅楼一楼原来的车位（不知是业主个人还是物业公司的）改为商铺进行经营，合不合法呢？

男 43岁身体一直很健康~晚上在小区赤脚跑步，后死亡~小区保安第一次发现并没理会，以为是喝酒醉的，第二次发现手已经白了，才报警~警察赶到发现死者脚下是一块被车子压烂了的水泥路~露出几条钢条~法医认为是猝死~并没有尸检~~小区没摄像头~~ 我可以像小区索要钱财吗？

我是吉林省长春市富奥c区居民，2013年1月26日，召开业主代表开会，39名代表到会20名代表，结果10票同意，10票反对，业主委员会打电话征求4个人意见，没有电话记录，就公布投票结果，14票同意11票反对。从投票结果，就是不过半，而且电话问票还欺骗大家，根本不不是真实的情况。还有令人费解的是2013年1月1日就已经将合同签订完了，还让业主代表投票，这不是欺骗广大业主吗？我们业主代表极力反对，我们怎样做能讲以签的物业服务合同作废呢？

我是新装修的业主,刚入住半年不到,家里装的是中央空调,在安装的时候试用都没有问题,就在前几天,空调在吊顶里面漏水,前提是没有使用空调,后再装修公司和空调公司人员到场检查后发现,是大楼的落水管堵住了,导致水从空调的冷凝水管溢出,造成了我家的损失达万元,现在三方都不想承担责任,我想问的是这样的情况我该怎么办?我该去找谁去索赔,请您帮帮我,给我恢复好吗,不胜感激,谢谢

买房时地上停车位的面积已经摊给业主了，现在物业要收停车费，并采取强硬手段，不交停车费的有车业主不让车进入小区，若进小区后停车按小时自动进行收费！这是什么理？？？？可以告物业吗?物业做法是否合法？

我在宁德长兴成摆摊，地点是小区门口，和人行道。但是小区物业找人要收租金，一个月1500！我想问是否合法！城管都没说能租，有时还来抓我们！但是小区物业这样我们该怎么办，

本小区是新建起的中高挡小区，有产权房也有业主的出租房，现在有不少业主及租户将自己的农用车及拖拉机驶入小区和停放，很多业主极有意见，也给小区的道路及环境带来了很大影响。请问法律及物业条例有相关的规定吗？