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相关问题推荐: 经申请未交房提前装修,开发商延期交房是否仍属于违约?
经申请未交房提前装修,开发商延期交房是否仍属于违约?
因为想着能及时入住,在开发商未交房时申请了提前进场装修,现在已装修完。认购协议上这样写的:交房时间预计2012年8月31日前,具体时间在正式的商品房买卖合同中约定,到现在还未交房,与开发商联系后说于2013年9月初交房,请问开发商的此种行为是否违约,我可否主张我的权利?与我提前进场装修有关系吗?谢谢!
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
首先感谢各位热心帮助! 如果是违约,因协议中并未说明赔偿的比例或具体数额,如果要求赔偿的话依据吗,关于数额。再次感谢!
发布者:wdl007 2013-06-15 状态:已过期 回复 (7)
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开发商延期交房违约金要打欠条
我于2007年买了一套期房,合同规定是2008年09月30日交房,延期交房可以无条件退房或每天支付万分之五的违约金。但到现在已经延迟将近一年仍未交房,这几天陆陆续续开始交房,但只给钥匙,违约金开发商说给打欠条,没钱。也可以申请退房,但也是没钱,给打欠条。请问律师,这种情况我应该怎么办呀?
发布者:xinxuxingyuan 2009-08-17 状态:已过期 回复 (3)
是不是只要延期交证开发商就要赔违约金
是不是只要延期交证开发商就要赔违约金 我们小区也已经交房,按重庆市的格式合同15条规定:如因甲方的原因,交房后2个月不能办证,甲方赔违约金。平心而论两个月能办下证确实是理论时间,开发商已经很认真在办,这点我们业主是看见的。后来我们知道在测量上就花了4个月的时间,确实开发商没耽误,一步一步到有送件的资料,这种情况我们还可以索赔吗?
发布者:'; 2009-09-27 状态:已过期 回复 (4)
关于延期赔付的问题起诉开发商,现在开发商居然要我付违约金?
你好律师, 现有一案例,请给意见。 我在某市买的一处房子,按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐,并于2009年10月22日(邮戳时间)发出收房通知书,通知书写明“在2009年11月5日收房”。 现开发商只同意支付2009年8月1号-2009年10月16日期间的延期赔付款。我和其他业主已经起诉,要求延期赔付款支付到2009年11月5日。 因为我至今没有收房,在法院调解时开发商同意支付延期赔付款至2009年11月5日,但是开...
发布者:good1949 2010-02-20 状态:已过期 回复 (4)
开发商延期交房,不愿意支付违约金
你好,我们于09年5月份与开发商签订了购房合同,同时办理好了贷款,7月开始还贷;合同上交房日期是2010年4月30日之前,现在都5月了,他们还没有交房,说交房日期延迟至6月30日,找各种理由推托不愿意支付违约金,一会说是打地基的时候下雨,一会说是房管局不来验收等等原因推托,我们签合同的时候1、2号楼都建起2层了,根本不存在打地基的问题,现在都5月了,他们的绿化还没弄好,那么房管局不可能过来验收,种种迹象表明:开发商违约,但又不想支付违约金,如果开发商说什么就是什...
发布者:levana 2010-05-05 状态:已过期 回复 (5)
原协议为15层楼,后交工时为25层,且延期交房,开发商是否违约?
原旧房经与开发商协议,拆迁后补偿一套新房,协议楼层共为15层,后交工为25层,且协议书上写明两年完工(2009年10月30日交工),但2010年6月1日才通知收房,房屋也比原签定的多出6个平米,开发商要求补交钱才给钥匙,两年间未以任何形式通行拆迁户;协议书上还写明逾期未交工造成拆迁户无房居住,一次性赔偿每户22万元,现开发商矢口否认,请问开发商是否违约?能否按协议书索赔?
发布者:333goodlll 2010-08-09 状态:已关闭 回复 (0)
开发商延期交房所产生的违约金问题
我于2007年4月份购买了南京市阳光聚宝山庄的一栋房屋,当时合同上规定2007年7月25日交房,但我在2007年7月15日收到开发商寄给我的一封信,说由于种种原因,不能按期交房,开发商将按合同规定支付违约金,具体交房日期为2007年9月25日,在我2007年9月25日拿到房子之后,就多次像开发商询问违约金赔付的问题,但开发商总是以各种理由敷衍我,请问我如果现在想通过诉讼的形式解决这个问题,是否已经过了诉讼时效了呢?谢谢。 因为我都是通过电话询问的方式来进行的,几次去售楼中心询...
发布者:wp19811220 2010-11-19 状态:已过期 回复 (2)
开发商延期交房,想提出书面申请提前交房装修入住。
我们买的房子,按合同上是2012年11月1日要交房装修,眼看要到月底了,开放商就发来一封信,告知我们房子因为天气原因不能如期交房。要到明年2013年1月15日才能交房,我们应该怎么写书面申请,提前装修,因为我们已经和装修公司有装修协议了。拜托帮忙写下。谢谢
发布者:shasha040130 2012-10-23 状态:已过期 回复 (2)
开发商延期交房是否违约?
购房合同条款:12条:因开发商原因不能按时按揭、按时交房的由出卖人承担全部责任。 22条:补充协议中不得含有减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承挡的责任。 补充条协议:买受人未付清全额购房款前(按揭未办理),出卖人有权拒绝交房,即使逾期交房也不算违约。
发布者:896799539 2013-04-13 状态:已解决 回复 (4)
开发商延期交房是否违约?
因开发商的原因不能按时按揭、按时交房?开发商是否违约?
发布者:896799539 2013-04-13 状态:已过期 回复 (5)
买家在限期内没有提供齐全购房按揭申请资料,是否属于违约?
我是卖家,在中介提供的购房协议上已与买家约定,在合同签署之日起14日内,买家需提供齐全申请购房按揭的资料,卖家需配合买家办理按揭手续。我已经到银行与按揭公司签署了所有文件资料,并配合做好房屋评估工作了,但买家迟迟不交齐申请按揭的资料给按揭公司,目前已经超过了14天的期限,并超期1个多星期了,仍欠收入证明未提供。银行初审后的结果是,同意贷款的金额比买家想要贷款的金额少了6万元,买家一直不明确答复能否在首期款中补足6万元的差额,还想在其他银行申请贷款。请...
发布者:keenlee94 2013-06-04 状态:已过期 回复 (5)
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