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相关问题推荐: 新建房屋的交付
新建房屋的交付
购买开发商房屋,签购房合同时、规定单体验收合格即可交付。山东物业管理条例第24条规定:新建住宅小区的配套建筑及设施设备符合条件后,建设单位方可办理物业交付手续:生活用水、污水、用电、燃气及供热、消防、道路等。请问合同与条例那个法律效力大?
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合同违背政府规定、政策也必须遵守吗?条例属法律?规定?政策? 法院承认并执行《契约自由原则》吗?
发布者:zjw110 2013-06-16 状态:已解决 回复 (7)
相关问题
新建房屋受到的损害真的得不到补偿吗?
居民房屋受旧屋基煤矿影响鉴定结果及建议: 大山镇居委会第一小区19-28号、36-43号共计18户居民房屋处旧屋基煤矿2007年老采空区巷道之上,受老采空区及巷道影响,但旧屋基煤矿按与居委会第一小区居民2007年达成的相关协议已经关闭且按责任认定赔偿的2603、2601采区已经进行责任认定且已进行赔偿,但仍然在采空区覆岩移动影响范围内新建房屋,并要求对其房屋开裂进行责任认定进行赔偿的诉求,从司法角度上讲是不予支持的。 受害方声明:当时旧屋基煤矿没有对影响范围内的宅基...
发布者:大山镇居委会 2013-03-05 状态:已过期 回复 (4)
新建的房屋影响通风和采光
高层的房子马上到交付时间了,但是去看了自己的房子 发现北面的卧室正对出去的是在单元进户门厅的位置,门厅靠近我卧室的一侧用磨砂玻璃给封起来了(门厅和我卧室中间是采光井),这样的话通风没有了,采光也因为磨砂玻璃的封闭受影响,向开放商问此事,答复是设计就那样,按图施工的。我觉得这样是设计的缺陷,是要整改的。所以请教您我该怎么办?谢谢!
发布者:chuanwei0118 2013-03-18 状态:已过期 回复 (5)
房屋交付纠纷
我从开发商处新买了套一手房,开发商合同签订的交付日期已过,但迟迟不给我钥匙,我应该怎么处理?银行贷款审批早已通过,但开发商迟迟不去银行办理房屋抵押,银行不放款他们说就不给钥匙,这种做法合法吗?如果不合法,我应该怎么维权? 如果提起诉讼,是不是过程会相当漫长?
发布者:万恶的社会 2013-03-21 状态:已解决 回复 (7)
房屋交付
你好我我租了一个房子 !9月份签定的合同但是11月份签订了房屋交付使用确认书!签订了以后发现房屋并不能够达到房屋交付标准后对方答应延期执行房屋的交付书面的东西我就没拿回来但是现在对方那这个书面的交付合同来找我要房租,我想问这个房屋交付合同具有法律依据吗?
发布者:zheng0987 2013-04-02 状态:已解决 回复 (2)
农村房屋新建
我家房屋已破旧不堪,属几十年前的穿斗房,几年前就部分垮塌过,幸运的是没有造成人员损伤,由于经济困难,只做了简单修补,但由于年份久远,而今房屋快面临整体垮塌,且雨天屋后随时有滑坡及雨水蔓延至屋内,造成居住困难,已向有关部门申请在自家园林附近新建一所住宅,但上面领导就是不批准,请问他们不批准合理吗,我该怎么办? 村里及镇上的相关领导都到现场勘查,情况属实,并出具相关证明材料,但就是国土所的所长强烈反对,我不明白为何他如此专制,他这样的行为合法合理么?
发布者:蔷薇馨梦雨 2013-04-03 状态:已过期 回复 (3)
无预售证房屋逾期交付退房程序
你好: 购房时开发商五证不全,仅与开发商签订购房协议,没有备案,也没贷款,仅交首付款,现房屋已超期3个月任务交付,种种原因想退房。曾找过开发商,他们基本不理睬,请问需要哪些程序才能尽快方便解决问题?
发布者:armyzjj 2013-04-12 状态:已过期 回复 (6)
房屋未开通煤气和电信线路是否达到交付条件
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发布者:赵沈宏 2013-04-26 状态:已过期 回复 (1)
开放商违约一年,房屋延期交付使用,违约金咋算
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发布者:YUJING0123 2013-05-08 状态:已过期 回复 (2)
我们是否可以要求屋前新建的房屋和我们的对齐
三年前,我家前面三四十亩农田被征用了,一直闲置,三年后,政府安排其他地方来的拆迁户来造别墅(说明:我们这儿原来东西方向有七八户,在我们的屋后都是工厂,新建的别墅在我们的屋前,东西方向将有七户,前后准备建五排),请问我们是否可以按照农村风俗要求他们新建的房子和我们的房子的墙脚对齐,因为农村的风俗是墙脚不对齐不是很吉利的。
发布者:张晓先 2013-05-11 状态:已关闭 回复 (0)
房屋交付与退还房款
请问一下开发商预售楼盘时的宣传内容与实际楼盘建筑及配套不符,像这种情况是不是开发商违约,业主权益是否受法律保护,谢谢 但是当时签订合同时没有写入开发商的宣传内容,而且马上就要交房了,他们之前宣传的内容也不兑现,许多业主为了此事按揭都还没办,怕到了交房时按揭还没办的话,开发商会不会说业主们违约啊,但实际上是开发商违约在先啊,求助各位律师,谢谢
发布者:左岸娟子 2013-05-30 状态:已过期 回复 (3)
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