发布者:QQ.362474640 2013-07-10 状态:已过期 回复 (5)
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2010年10月我们签订购房合同,约定2011年10月交房。逾期交房一天罚开发商500元,我逾期交罚款罚我2000元,我是一次交清房款的,不存在逾期违约问题
1、今年3月开发商把房屋钥匙交给我们,当时我们接房时提出要看《房屋工程竣工验收报告》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和消防、规划、环保等部门验收合格的有关资料。他们没有,逾期日期能不能顺延到他们提供齐一个资料为止。
2、事前我们不知开发商的五证不全,与他们签订的是非标合同,这个合同有效吗?
3、合同约定逾期交房一天罚开发商500元,现在逾期20个月,罚开发商的已达30万元。他们提出不超过损失的30%,这里的损失能不能以房款标的22万元为依据
4、现在我解约。提出赔偿数额为返回房款、贷款利息和不超过已付购房款22万元一倍的赔偿,可以吗
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