发布者:郭幻城 2013-07-12 状态:已过期 回复 (5)
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租房遭遇黑中介拖欠房主房租,合同未到期被房东退房
您好:我想请问下以下情况应如何处理:
2012年10月租的房子,与中介公司签的合同,到期日期为2013年9月19日。
签合同时,中介拿着与房东的授权委托书和委托代理合同。当时租房心切,没太仔细看就签了。
签完了第二天才发现里面非常多的霸王条款:各种200%违约金,各种情况拒不退还租金押金。
这个中介公司在网上也是臭名昭著。受害者比比皆是。
我小心谨慎的履行合同至最后一季度,没想到还是出事了,7月10日,房东突然来找我,
说中介公司本应于6月9日交的最后一季度的房租至今未收到,多次催缴中介都推脱说资金周转不开,
11日房东又拿来一个解除合同证明及他们与中介签的委托代理合同(复印件)。
上面写的按他与中介的合同,他们要收回使用权,且口头说放弃6月19日至7月11日的租金。
房东和中介签的是委托代理合同,房东想解除合同让我们腾出房屋,另租他人避免损失。
我们和房东说,我们已经交过租金了,中介拖欠你的租金你应该找中介要,但是房东说他们不想
打官司。让我们马上搬离,否则换锁封门,让我去找中介要损失。
房东有2套房同时委托给中介,我们已经和另一租户取得了联系。打算共同应对。
请问:
1、7月11日之后,房东是否有权利让我们搬离?
2、如果房东强行换锁封门,应如何应对?
3、如果被强行驱逐,应该如何维权,向谁起诉?
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房主与中介合同到期,非承租人与房东租房,是否合法?
我同事从中介那里租了现在一套3居,承租人是我同事,现在他与中介合同快到期了,他不想继续住不与中介续签,但是我想继续住,想和房东直接签合同(房东来看过房子,留下了联络方式,因为他和中介的合同也快到期了)。
请问:
1、我可以和房东直接签这个合同接着住吗?
2、中介与房主合同到期的时候来收房,我是否可以暂不搬离继续住?
3、如果我不搬,中介是否有权利在与房东合同到期收房的时候,处理我的东西呢?
(注:因为房主与中介已说清楚不再续签,我怕中介拿房主没办...
发布者:甜蜜猫 2011-10-27 状态:已过期 回复 (7)
合同已到期,租房人依旧拖欠房租并且不搬走
家里的一套闲置房子之前租出去。租房人经常推迟交房租的时间,而且是明明说好最晚的缴款时间还一次次的拖延。现在合同已经到期好久,他依旧欠着三个月房租并且一直找借口不交,也不愿搬走。前不久去把门换了锁,他居然还说【谁让你随便开开这间房的;我要是丢了东西找你以及你再敢私自开门我就找黑社会的去】之类的话。求咨询这样的时候正确处理方式是什么?谢谢
发布者:bexove 2013-01-20 状态:已过期 回复 (1)
租房合同到期房东恶意涨太多房租
我租了一间店,2013年2月到期,续签时原来年租金12000,现在年租金18000.周边都是12000元,太气人了。请问用法律该怎样保护自己的权益
发布者:扫银核心 2013-02-22 状态:已过期 回复 (2)
租房合同到期,房东不退房租
租房合同到期,房东以没有提前通知退房为由,不退押金.合同上并未注明一要提前讲明.当时这份合同是找中介租下的.中介是否有帮我要会押金的义务呢? 现在准备起诉,但是不知道房东住哪怎么起诉?只知道合同上的房东名字和身份证号码.并且每次来拿房租的人和签合同的也不是同一个人.应该起诉合同上的人还是每次来拿房租的人.现在是每次来拿房租的人不同意退房.
发布者:Linqian666 2013-03-03 状态:已过期 回复 (7)
我是租户,跟中介签订的租房合同,中介拖欠房主租金,房主赶人
我是租户,跟中介签订的租房合同,中介拖欠房主租金,房主来家里闹事,要赶我们出去。签约的这个中介,推脱说资金链问题,已经拖欠多名房主租金。房主赶人,找中介,中介在租房合同上写了几个字“合同已解除”,之后给了我一张白条,让我按照上面写的时间去领钱。但是去了两次,都推说账面没钱,拒绝退给我已缴纳的房租和押金,共计5000余元。请问,合同算是已解除了吗?我该用什么方法保护我作为一个合法租户的权益?非常诚恳地麻烦各位律师帮帮我,因为今天晚上房主又要来家里闹了。
发布者:63xgfxh 2013-03-17 状态:已过期 回复 (7)
合同未到期,因工作原因提前告知房东退租,房东又和别人签订租房合同书,剩余房租能退还给我吗?
您好,有一急事希望得到您的专业指点。年前我租了一间门头房,签了一年期合同,房租分两次付清,现在我因工作原因提前告知房东不能继续租房,想和她协商解决终止合同退还2个月的房租,但是房东不同意退还房租;在此期间她已与别人签订租房合同并已收定金,我想请问下我能要求房东退还2个月的房租吗?需要通过什么途径?期待您的回复,谢谢! 我房租是交到2013年7月8号,第二次交房租的日子是2013年4月8号;房东和别人签的合同是4月8号入住。
发布者:山东-小步 2013-04-01 状态:已解决 回复 (1)
租房合同没有到期房东要涨房租我该怎么维权?
租房合同没有到期房东说房租涨了,这已经是一年内第二次涨房租了,第一次涨了70元,这次又要涨,我该怎么维权才能得到合法收益。不让房东涨价呢?
发布者:fkdaixa 2013-05-05 状态:已过期 回复 (7)
租房合同到期了没有续签合同,继续交纳房租,现在不想租了,可以要求房东退还租金余额吗?
租房合同到期了没有续签合同,继续交纳房租,现在不想租了,可以要求房东退还租金余额吗?
发布者:juyt 2013-05-12 状态:已过期 回复 (5)
租房不退押金合同到期没续,直接交了一年的房租现在房东不退押金和一个月的房钱怎么办啊,谢谢
租房不退押金合同到期没续,直接交了一年的房租现在房东不退押金和一个月的房钱怎么办啊,谢谢 不给我押金和一个月的钱,我能把房东的东西卖掉吗?我的合同1年前就到期了,没续合同又交的钱
发布者:黄庆磊 2013-05-22 状态:已解决 回复 (1)
与中介的租房合同到期后,直接和房东联系中介强制要收中介费,这合理吗?
我们是找中介租的房子,现在合同到期了,我们直接和房东联系的,然后中介要我们交中介费,说我们联系房东是通过中介的关系,所以要交中介费,如果不交,押金就不退给我们,请问这合理吗?
发布者:南京谭桥 2013-06-22 状态:已过期 回复 (5)