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房主与中介合同到期，非承租人与房东租房，是否合法？

北京－丰台区 10-27 11:21 悬赏 20 发布者:甜蜜猫给我留言回答:(7)

我同事从中介那里租了现在一套3居，承租人是我同事，现在他与中介合同快到期了，他不想继续住不与中介续签，但是我想继续住，想和房东直接签合同（房东来看过房子，留下了联络方式，因为他和中介的合同也快到期了）。
请问：
1、我可以和房东直接签这个合同接着住吗？
2、中介与房主合同到期的时候来收房，我是否可以暂不搬离继续住？
3、如果我不搬，中介是否有权利在与房东合同到期收房的时候，处理我的东西呢？
（注：因为房主与中介已说清楚不再续签，我怕中介拿房主没办法，拿我这个无辜的房客出气，让我在收房的时候搬走所有东西，让他们收房验房，）

急切盼回复，谢谢各位大律师了！

问题补充：

房东无良~昨天短信通知我，根据合同规定他和中介还要续签一年合同，说我要接着住得去和中介谈，可是我已经交了3600元一个月房租作为定金呀！房东算不算违约？
我跟房东的合同中有这么2条：
1、“甲方（房主）因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的应支付乙方（承租人）1个月租金的违约金”
2、“甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失
”
根据以上房东是不是要赔偿我1个月房租作为补偿？可是我俩的合同好像又不是合法的，因为他和中介的合同还有效，哭死我啦！！
各位大状帮帮忙吧，我一个柔弱小女子，快被折腾疯掉了~

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