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相关问题推荐: 房产纠纷问题
房产纠纷问题
爷爷奶奶97年买了一套120平米的楼房,房产证是爷爷的名字,当时全款是9万元,大儿媳出资1.5万元。大儿媳手里有同年爷爷写的出资证明。 (大儿子88年去世留有一女,二儿子92年去世留有一女,老儿子和女儿健在)大儿媳一直同两位老人生活在一起,08年奶奶住院大儿媳在医院陪护直到奶奶去世。09年爷爷住院大儿媳在医院陪护直到健康出院。出院后爷爷觉得大儿媳对两位老人都尽心尽力照顾的很好,去房管局以买卖的形式把楼房过户到大儿媳名下。爷爷怕买卖不合法还写了一份声明(死后如果因此套楼房打官司,爷爷愿意把属于他的份额归大儿媳所有,有两个见证人签字。)2012年爷爷又住院1个月都是大儿媳一个人伺候的,一直到爷爷去世。爷爷的身后事也是大儿媳一个人料理的。爷爷生前老儿子还总去气老人和老人吵架。女儿偶尔来看望。奶奶没立遗嘱。09年10月房子已经以买卖的方式过户给大儿媳。 现在老儿子和女儿起诉儿媳 问题 1、老儿子和女儿要求法院撤销房产证,可以告儿媳吗?还是应该告房管局打行政诉讼。现在是13年了,如果打行政诉讼已经过了最长两年的诉讼时效,老儿子和女儿有胜诉权吗? 2、97年购房时大儿媳也出资了,此套楼房属于家庭财产还是爷爷奶奶的夫妻共同财产? 3、09年当时过了户,2012年才通过银行转账给爷爷全款。 爷爷和大儿媳的买卖过户有效吗? 4、如果买卖过户无效,房产证被撤销,爷爷写的声明法院能采纳吗? 5、法院一般会怎么判呢?大儿媳(尽了主要的赡养义务)能做为第一顺序继承人,加上爷爷的声明,能分多少份额? 6、已经过户给大儿媳,如果判有其他继承人的份额,该怎么办?判补偿钱还是要房的面积所有权?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
老儿子和女儿要继承奶奶的份额,能直接起诉大儿媳吗?爷爷把房子09年已经卖给大儿媳了,10年老儿子和女儿去找爷爷要房子,爷爷已经告诉他们过户给大儿媳了,让老儿子和女儿起诉自己,爷爷12年9月去世,13年起诉有没有过时效?
发布者:787878787878 2013-07-18 状态:已解决 回复 (17)
相关问题
房产纠纷
我是公司股东,2年前公司用当年的利润购买了一套办公室,并且为每个股东办理了房产证,该办公室属于大家共同所有,然后将办公室转租给公司,每位股东每年获得一定的租金。从今年起,公司规定如果股东离职,将不再继续享有房产的所有权,并且也不能享受每年的租金。请问这合理吗?
发布者:kevinhuang 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
房产纠纷急~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
是我和我爸爸的纠纷,我今年24,母亲已故.爸爸结婚了,住后妈这里.我家的房子是公房,快10年了,以前动迁的,现动迁已买下了.我家的房产怔上有我和爸爸两个户口,房主是我爸爸,现在的房产证件在我后妈家.我怕我爸爸以后把房子偷偷的卖掉,毕竟房产证件都在他那里.除了户口本在我们这,我想问一下,如果他要去卖房子,是不是一定要我也同意的,因为毕竟户主是他不是我.但是他卖掉,我就无家可归了.所以我想知道是不是只要他去卖房,不需要经过我的同意的?我的户口是和他在一起的.
发布者:熊小莫 2010-12-06 状态:已过期 回复 (7)
房产纠纷
父母死前其它子女不知情的情况下把自己名下的一套房子给了女儿(有三子一女),已过户(现在已是女儿的名字),在父母全死后分财产时女儿说房子已是她的了,请问其它子女可否拿回这套房,父母在时大家都照顾的,包括保母费都是大家出的,谢谢
发布者:yuo123456 2010-12-06 状态:已过期 回复 (2)
无赖大伯引房产纠纷!求助...
父亲有兄弟姐妹8人,在爷爷过世后留有房产一套,属8人共同共有房产。2001年底经杭州市公证处公证签订《赠与公证书》:除父亲外的另外7人同意将各自持有的房产赠与给我父亲。私下其实是存在买卖关系的,在公证完的当时,我父亲当着另外6人的面将X万元人民币给了我大伯,但是并没有立字为据(实际上是其余6人将各自持有的份额赠送给我大伯,之后我父亲以X万元的价格从大伯手上买来其余7人的所有份额。虽然当时没有字据,但是我现在有一份录音,录音中大伯承认收了我家X万元钱)。因为...
发布者:大麦香茶66 2010-12-07 状态:已过期 回复 (2)
房产纠纷
您好:希望您能帮帮我们,事情简介:我家因拆迁分了130m²土地,因没钱做房子,和建房承包人签了协议把四楼房子和一个车库作价抵建房款,多退少补。后来承包人说没钱建房子要转卖掉,但要我父母证明房子他可以转卖(当时房子做了一半,承包人出的钱),因父母文化很低,结果父母签的是授权委托书:全权委托***(承包人)把四楼房子卖给***(是一个认识的人)的买卖事宜,结果承包人收到钱后跑了(因为他还收了我们这个村好几个建房人的钱,现正在通缉中),过了一年多我家才建好了,...
发布者:zdahua 2010-12-07 状态:已关闭 回复 (0)
房产纠纷
我买的房子是房主让别人代卖的,我和代卖人签的协议是约定房主拿到房款后7天腾房,但是现在房主手上也有一份他和那个代卖人的协议,是30天腾房,现在不知该怎么解决了。
发布者:xSR5460 2010-12-08 状态:已过期 回复 (5)
房产纠纷
因开发商与政府有纠纷,大概开发商土地出让金未交清,政府将办好的两证扣押,导致房主拿不到两证,请问如何解决? 现开发商已离开当地,开发商实力也不行,是个体开发.但两证已办好,且都是房主个人名字,就是被政府扣押.请问能否起诉政府返还两证?或用何途径解决?谢谢!
发布者:njtsc 2010-12-08 状态:已过期 回复 (4)
生前做过赠与公证的房产,后过户给他人并已出售的,关于遗产纠纷问题。
我的问题稍微有点复杂,希望能够得到律师的帮助。 老人有三个孩子,老伴早已去世。后再婚,后老伴也去世。老人有三个孩子,大女儿,大儿子,与二女儿。大儿子已去世。 老人生前时候由于不识字,被大女儿哄骗到公证处,做了房产赠与的公证。但公证后并未过户。后二女儿知情后,与其发生争执,老人明白真实原因后,想要撤销公证书,但撤销时效已过,故只是让大女儿在赠与公证书上签字并说明放弃接受赠与。 后老人不放心,将房产过户到了二女儿丈夫名下。 几年过后,老人病危。其...
发布者:直接站罚球线 2013-05-11 状态:已过期 回复 (10)
关于养老、房产和遗嘱纠纷问题
姥爷有两个儿子两个女儿(分别是 我妈 大舅 老舅 老姨) 姥姥姥爷一直和老舅在一起居住 当年留下遗嘱说工作由大舅接班,老舅在姥姥 死后继承房产(现在房证仍是姥姥的名字),两个儿子养老。姥爷去世后 姥姥一直和老舅同住 现在姥姥年岁已高 希望轮着吃 此时大舅继 承工作的单位已经倒闭。大舅妈提出要姑娘一起算份轮 这样合理么?既然姑娘承担了养老的义务 有没有继承房产的权利?房子又该如何划 分?大舅继承工作那么多年所得又该怎么办?小姨的经济状况不好 大舅妈说她...
发布者:大连8023521 2013-06-30 状态:已过期 回复 (2)
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