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我是这样的情况
我是城镇户口,我女朋友是农村户口,我父母的没有贷款的房子有我的名字。
现在我和女朋友准备买房子,基本上全部是我出房款。
如果准备买的这个房子写我和女朋友共同的名字,因为是第二套房,就要收取3%的税费。
如果只写我女朋友的名字,她是农村户口,她名下没有房子,所以不收税费。
请问为了避免税费我们应该怎么做?
如果我和女朋友婚前签个协议,说明房子虽然只写女朋友的名字,但实际上是两人共同所有,这样是否有保障,是否一定要去公证处做公证,如果做公证,是否有保障。
或者还有什么办法能避免税费,而且房子属于共同所有?
谢谢!
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