二手房交易中，按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上，那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方？

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?

我买的是二手房，通过中介交的2万元定金，也没让看房产证，问公摊面积他们也没告诉，后来知道公摊较大，合同是和中介签的，房主没签，中介是房主的委托代理人，但合同上中介的人在出卖方处签的名，没在代理人处签名。当时中介说，不买就被别人抢先买了，所以什么也没看就交了定金，这种情况下有什么方法能退还定金呢？还有三个公共楼梯间发现一个被堵死，律师说可以要求予以开通，但是在没有开通的情况下，不能开通的情况下，能作为不履行和解除合同的一个条件吗？以上条件我有手机...

房子通过中介出售，买卖双方已签合同，已交定金，卖方是否需要把土地证房产证放在中介处？

通过中介买了二手房，交了二万元定金，付了部分的按揭费，今天 中介打电话通知我们说业主不想买了，请问下，业主应付我们多少违约金

9月16日与宝山某中介和卖方三房签订了委托购买意向书，并付给卖方定金5万，交予中介保管，由于房东的房子是刚交房的新房，委托中介办理产证，其中的花费的2万元（契税等费用）从定金中扣的，委托购买意向书上协定在15日后产证办出后签订房屋买卖合同，并交2%的中介费，后因房东在办理产证时因个人信用贷款未还房屋被冻结了，不能交易，房东承认违约，但是说没办法没钱归还定金和违约金，因还有三万定金在中介处，中介不肯归还给我们，说这个钱已经是房东的了，现在房东违约了，等于...

二手方买卖 买方需要贷款 卖方需要提供什么手续 房产证 土地证中介要给他原件 我给他们吗

我是买方，2013年在珠海中介那里签定了三方二手房买卖合同，并交了两万定金，后来因知道没有当地缴纳一年社保难贷款所以违约，卖方没收我的定金，现中介根据合同条款要求我赔违约金（合同里规定我违约卖方有权没收我的定金，中介促成合同成立，合同任一方违约都要支付（两倍佣金）的违约金），中介还能要违约金吗?中介说要告我，我应该怎么办呢？

2013年5月5日，我在上海宝山通过中介与卖方签订房屋买卖合同，总价180万，支付中介佣金三万。5月6日网签后，房屋当天被公安机关司法查封，至今房产不能交易。而中介不退还佣金。 麻烦咨询 1、房屋被查封，是否为不可抗力，是否为房东违约。 2、中介是否要退还佣金。谢谢。