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二手房买卖中卖方违约中介是否需要退还佣金
上海－宝山区 06-23 16:32 悬赏 0 发布者:shuimu…… 给我留言 回答:(8) 2013年5月5日，我在上海宝山通过中介与卖方签订房屋买卖合同，总价180万，支付中介佣金三万。5月6日网签后，房屋当天被公安机关司法查封，至今房产不能交易。而中介不退还佣金。
麻烦咨询
1、房屋被查封，是否为不可抗力，是否为房东违约。
2、中介是否要退还佣金。谢谢。
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1、房屋被查封，是否为不可抗力，是否为房东违约。
2、中介是否要退还佣金。谢谢。
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 385685积分
回复时间： 2013-06-23 16:34
属于违约的，，
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1091725积分
回复时间： 2013-06-23 16:39
属于违约的，
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3919434积分
回复时间： 2013-06-23 16:41
是要退还的
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-06-23 16:51
你好，你可以起诉解决纠纷。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36763积分
回复时间： 2013-06-23 17:22
除非另有约定，一般应当退还。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-06-23 18:33
1、不属于不可斥力，属于房东违法。
2、中介应当退还佣金。
3、协商不成，起诉解决。
4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2、中介应当退还佣金。
3、协商不成，起诉解决。
4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260343积分
回复时间： 2013-06-23 20:44
房屋被查封，不是不可抗力，为房东违约。中介要退还佣金。可来电详细法律咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-06-24 11:42
1、是房东违法。可以追究房东违约责任；应当要求上家设法解封。
2、中介费是否要退，需要看合同约定以及中介的服务内容和阶段，值得商榷。
3、详情，电话预约当面详细咨询。
2、中介费是否要退，需要看合同约定以及中介的服务内容和阶段，值得商榷。
3、详情，电话预约当面详细咨询。
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