发布者:zhoupay 2013-07-31 状态:已关闭 回复 (0)
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交了定金,按揭办不了,开发商不愿退定金,该怎么办?
想咨询一下:本人不是合肥本地户口,购买首套房,按购房政策要在合肥连续交满1年社保,但在购房时开发商只问在合肥有没有1年社保,我以为是累计1年,我的社保是分别在两家公司交的,没有连续交满1年的,累计有1年,现在办不了贷款。请问这种开发商没有详细说明或书面展示要连续交1年社保的情况,我是不是能要回定金?
附:认购协议条款
1、乙方在某日前携带房屋认购协议、定金收据原件及相关证明文件等资料签订合同,逾期按乙方违约处理,甲方可不经催告,将房屋另行处置。乙方所付定金,甲方不予退还。
2、甲乙双方在签订本协议后,由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的,乙方有权拒绝签订买卖合同,甲方应全额返还已支付的定金。
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请问我认购一套商品房交了两万的定金,现在因经济原因买不了,请问我在认购期内提出退房,开发商是否因退还
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发布者:苑秀娟 2010-04-21 状态:已过期 回复 (6)
因为开发商的问题办不了按揭怎么办
我刚买了一套房子,付了首付,可是去银行办按揭却办不了,因为是顶楼,有一面墙只有1.8米,怕到时候办不到房产证.银行说开发商批的只有6层,而我那是7楼,合同上写的6+1层,到时候真办不了房产证我该怎么办啊
发布者:cryingcat 2010-11-22 状态:已过期 回复 (2)
交了定金,按揭办不了,开发商不愿退定金,该怎么办?
想咨询一下:本人不是合肥本地户口,而且是3套房,按合肥的限购政策是不能买房的。但我看中了天目未来楼盘的一套房子,开发商明知其可能不具备按揭贷款条件的情况下利用其买房心切、不了解政策,还是收取定金。交纳定金后,贷款肯定办不下来,告之定金概不退还。 开放商在收取定金之前,没有审查原告是否具备按揭贷款条件,也没有主动告知购房者。这种情况下,购房者能否要回定金?
发布者:codeox 2011-08-25 状态:已过期 回复 (3)
买房交定金后遭限购 按揭办不了 开发商不愿退定金,该怎么办?
本人不是合肥市户口、且属于“三套房”,因自己不了解现在的限购政策,于11年5月8日在合肥市天目未来小区下定一套单身公寓,并支付了5000元定金。但现在贷款无法办理,导致购房合同无法签约、手续无法继续办理。开发商也不愿意退还5000元定金。我想请问一下,这种“买不成、退不掉”的情况是否合理?因国家政策原因,开发商及购房人均没有能力让购房手续继续办理,却告之定金概不退还。开放商的这种做法是否违法??
发布者:kJt6507 2011-08-28 状态:已关闭 回复 (0)
开发商违约,交不了房,办不下按揭,业主要求零违约金退房,开发商也不退,到底谁过分??
本人在湖南湘潭科技大学北门,买了两个铺面,名字就不说了 ,付了40多万的首付款,按合同2011年末就应该交房,如今过去几个月了 ,一直都还交不了房,问的 时候,一直推迟。银行的按揭也没有给我办下来,我 现在要求开发商退房,开发商也不退,后来我 都愿意不要违约金,让给我 退房,开发商还是不退,我的要求过分吗?请问我 应该采取什么比较快速的方式可以解决这个问题?
发布者:fox_lee 2012-03-22 状态:已过期 回复 (2)
看中一套二手房,已签意向协议和支付定金。过后发现房子已经被法院查封,该怎么办?这个房子还能买吗?怎么
5月看中一套300w的二手房,次日已经在中介处签订了房屋买卖协议(中介版的),中介收取的房东房产证,本人支付了5w定金由中介处收取。几天后中介资产调查得知房屋已经在上周被法院查封,原因是房东贷款200w没有按期归还,银行申请的房屋查封。另了解到房东还有100w外债未还,债主已经上门,可能还有更多债务。房东希望卖房还债,房东还有一套价值300w的房产没有被查封。房东号称已经找律师和银行沟通,先还银行100w可以解封房产。现在这套房产还能够购买吗?如果想买如何规避购房的...
发布者:张胖子 2013-05-28 状态:已过期 回复 (13)
开发商强迫开发农民土地怎么办?
我们是集体土地142亩,有两个开发商用各种手段贿赂,利诱,恐吓,要用我们的土地开发楼房,每户就用1亩地分4个套房给农民的。请问要怎样上访,怎样和开发商抗衡,希望各位给个意见,我们需要律师给我们个好意见,也需要律师给我上述?
发布者:啊芬芬 2013-06-08 状态:已过期 回复 (1)
开发商没有按时交房,法院判决房地产开发商退房,开放商说退房可以,没钱,这怎么办
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发布者:柯亦晴 2013-06-25 状态:已过期 回复 (3)
签订购房合同时有些条款协商不一致开发商威胁不退定金怎么办
本人购买商品房1套,咨询本楼盘销售人员本小区楼盘产权使用年限为多少年,销售人员告知为70年,也上网查了本楼盘具有销售许可证,当时就签了认购合同交了1万元定金,因第一次买房经验不足没有认真查阅此楼盘的产权使用年限问题,根据认购合同期限最后一天去签订合同时发现年限缩水15年,跟开发商协商不一致,是否可以要求开发商退还定金可以吗
发布者:hnwlq551218 2013-06-30 状态:已过期 回复 (1)
已经和开发商签了合同,首付30%也已付,在办按揭时说是单身要付40%否则贷款贷不下来,这是开发商的责
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发布者:HUANGXIAO2013 2013-07-11 状态:已过期 回复 (2)