发布者:mqY1462 2010-08-25 状态:已过期 回复 (3)
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请教关于房屋拆迁补偿的一些问题
我有一朋友,想请教各位律师关于房屋拆迁补偿的一些问题。该朋友在农村一荒地上向村里承租一块地,自己整理地基后建房并开了一饭店,一直营业,饭店执照等齐全,已经近二十年了,以前租金每年照付给村里。前几年承包合同改变,签了三十多年租赁合同,并一次性支付了十几年的租金。目前,因建厂需动迁,急问怎么补偿?已交租金怎么赔偿?该饭店房屋无产权证。谢谢各位!如不方便可发邮箱:jdh32003@163.com。特别感谢!!!!
相关问题
请教关于房屋拆迁中产权调换的问题
背景:一临街门面房,房产商二度开发要求拆迁。条件是拆一赔一,超过两年建筑期后按照每平方6元补偿损失。
1.只签订协议,不公正可以么
2.无法确定位置,在原有的基础上会后退几米。但不提供设计图纸或者施工图纸,如何可以在合同中明确原先位置平行后移,大致位置不变。
3.签订协议时,需要标注面积不超过原有2平米,原先52平方米。多出的面积将会按市场价格卖给被拆迁方。但是市场价格非常高,标价却实际并不对外销售,由开发商内部消化。
4。将营业过度费列入了额外奖励,感...
发布者:godorbad2008 2009-01-16 状态:已过期 回复 (4)
房屋拆迁1退房价格、2违约金、3延期交房补偿款、4强制拆迁 等问题请教!
拆迁有4个问题与开发商合同谈不拢!
1、因是期房交易,当实际面积小于约定面积可以退房,可退房价款只是按照回迁实际所缴房款退款,而不是按同期市场价格补偿,是否合理。开发商答应如若退房在类型区域给找原平房相同面积平房一套,退款按照回迁实际所缴房款退款,而不是按同期市场价格补偿!
2、延期交房的违约金只按回迁实际所缴房款的万分之5计算!而不用同期市场价格计算是否合理?可否要求开发商按同期市场价格计算?
3、约定10月交房但合同却写12月,开发商却不同意补偿10...
发布者:ican926 2009-03-29 状态:已解决 回复 (5)
请教一个关于修高速房屋拆迁的问题,多谢了
我是湖南怀化洪江市的,怀通高速刚好从我家里过,我家座房子,但是马路刚好从两房子的中间过,可是问题来了,问题是只有一座房子要拆,另外的那栋不搬。不搬的那栋我听我家人说在红线以外。
如果留下一栋的话刚好被马路穿过了,那以后房屋周围怎么生活呢,要么就不搬,要么就全部搬,虽然我知道这东西是国家强制行为,属于抽象行政行为是没地方上告的,但我还是想请教下陈律师您,问题如下
1,这种两栋房子只拆一栋的做法是合理的不? 2,这类问题该找谁以什么途径解决? 哪...
发布者:hopkings 2009-06-26 状态:已关闭 回复 (0)
请教法律专家,关于房屋拆迁的问题(十万火急)谢谢
我家原有住房建于1990年,现因城市规划需要,进行旧房改造。原房套内面积为86.29平方米,步行房三楼,位于小区广场正中,阳台正好面对广场,视线开阔,采光好。开发商给我们的赔偿为1:1,不足部分自补差价,楼层为步行房7楼,面朝公路,位置远不如现在好。请问,这样的赔偿协议合法合理吗?另我们可以提出哪些合理合法的要求?依照哪些法律依据?
发布者:siss 2009-08-13 状态:已过期 回复 (8)
请教关于房屋拆迁问题
我外公留了套房产,但立了遗嘱,我大阿姨继承房产,也已产证过户。在我外公未去世前,曾经让我小阿姨的户口迁了进去,我想咨询的是,我小阿姨能不能享受拆迁政策?(小阿姨曾经享受过了动迁政策)另外我妈妈没有进户口,有没有其他的补偿费用?
发布者:raingenius 2010-02-14 状态:已过期 回复 (4)
关于征地后商铺与房屋拆迁补偿的问题
问题一:我们那要征地修建公路,我家的商铺(小卖部)处于被征用范围,商铺是租用我堂哥的,有工商营业执照,有税务登记,证件齐全,已经经营10余年了,现在征地的工作人员说我们的商铺没有安置补偿,仅仅补偿我堂哥的房屋,这怎么能行得通呢?这不就是意味着我们的货物要大亏损了。
问题二:同样是征地的问题,我家有一间大概30平米的平房,现也列入了征用范围 ,但是工作人员说这只能当作猪栏用地进行补偿,也就是说按100元每平米一次性补偿,也就意味着没有安置地和安置房,也...
发布者:liyunna 2010-02-18 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋拆迁补偿的问题
大家好!我是郑州的一个市民。
家里是铁路集资盖的平房,房本上只有40平房的面积,我们自己在外面又盖了30多平房的房子,那么现在因为城市规划,需要拆迁,现在给我们补偿是40平房的按照4000元/平房补助,剩下的30多平房按照200元/平方补助。
我想问:1、现在不给房,说是没有房子,合理吗?如果我不要货币补偿而要房子补偿可以吗?
2/30多平方属于附属物了,给补偿的那么低合理吗?不合理应该怎么定价?
发布者:尾巴丢了 2010-05-28 状态:已过期 回复 (2)
国土资源部关于房屋拆迁补偿的最新政策
国土资源部关于房屋拆迁补偿的最新政策,是不是拆迁公司可以只按评估标准补偿就行了,如我单位的酒店被拆是否可要求对装饰装修,员工工资、酒店与客户违约赔偿等
发布者:vif3094 2010-08-04 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋拆迁回迁的问题.
尊敬的各位专家:
您们好,我咨询一下,我家一老房子,九年前被居委收回兴建公安大楼,并与居委签订拆迁回迁协议,协议中明确1年回迁,也有明确是原地回迁.现在已拖了九年了,目前回迁户的楼房才开始建,可我们一家在外面租房子产生的费用债台高筑,沉重地压来.不知是否可以通过,法律手段,挽回经济损失呢?或者有什么好的建议,希望能给出指点.感谢不尽!
发布者:jjczxh 2010-08-16 状态:已关闭 回复 (0)
关于房屋拆迁户口的问题 急!!
97年我将户口迁至长宁区我母亲处,一起居住至02年,当时拆迁分的一套在闵行区的房子,后来我母亲一人居住在闵行区的动迁房,产权证上是她的名字,而我住在别处,但我们两人的户口一直没动,至今仍在长宁区原来的房子那里。
现在在闵行区的房子也要拆迁了,但我们两人的户口都没在闵行区那套房子上,产权证上也只有她一人的名字,请问现在拆迁的话,闵行区的那套房子有属于我的一部分吗? 另外,我母亲现在有轻微老年痴呆在养老院,我另外三个兄弟想平分这套房,我如何保证自己的利...
发布者:jeffzhang 2010-08-18 状态:已过期 回复 (5)