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请教关于房屋拆迁补偿的一些问题
辽宁－辽阳 08-25 15:10 悬赏 5 发布者:mqY1462 回答:(3) 我有一朋友，想请教各位律师关于房屋拆迁补偿的一些问题。该朋友在农村一荒地上向村里承租一块地，自己整理地基后建房并开了一饭店，一直营业，饭店执照等齐全，已经近二十年了，以前租金每年照付给村里。前几年承包合同改变，签了三十多年租赁合同，并一次性支付了十几年的租金。目前，因建厂需动迁，急问怎么补偿？已交租金怎么赔偿？该饭店房屋无产权证。谢谢各位！如不方便可发邮箱：jdh32003@163.com。特别感谢！！！！
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-25 15:17
请你具体向国土资源局查询办理。
- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间： 2010-08-25 15:56
征地拆迁补偿因各地经济发展水平不一，地段、建筑物类型不一、是否违法建筑、是否具有所有权、使用性质等等问题，各地政府规定的相应补偿方式和标准等也不同。建议直接咨询当地政府国土资源或拆迁管理等部门。
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供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2010-08-25 16:51
你的情况较为复杂。从公平角度而言，你朋友有获利地上建筑物补偿。但是土地补偿应当归村里。对于剩余年限租金可主张返还。
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