发布者:qhdazheng 2010-08-28 状态:已解决 回复 (2)
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二手房买卖
我买了张某一套楼房,已足额付清购房款,我们也已入住该房,张某也把房产证交给了我,但张某却拒绝办理过户手续,请问:我们的房屋买卖行为有效吗?我应该如何要求张某办理过户手续?
相关问题
二手房买卖
我在中介处和房东签了二手房买卖合同,但是合同期已过两个多月到现在一直联系不到房东怎么办?他在中介处押有商品房房买卖合同(他是从开发商那里买的),中介说没有这个合同他在房管所拿不到房产证,当时我交了两万押金,我们是三月分签的合同,给了三个月的期限,但是现在 房东手机停机了,当时和房东签的违约赔偿为房价的10%,双方都留有身份证复印件,现在房东找不到,中介有责任没有,我的损失该怎么处理?
发布者:NXj1010 2010-08-17 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖
我们要购买一套二手房,是一套经济适用房,规定五年之后才可以过户。但是,户主是个老太太,身体不大好,我担心在购买过她的房子而未达到办理过户手续的时间内,她会有啥意外。如果是在房屋过户前她出现意外,我们该如何应对?到时候过户的话,不是需要卖家也到场吗?如果房主过世,卖家不到场的情况,应如何办理过户手续?针对这一问题,应该怎样签署协议或者做别的准备工作,而防范这种情况发生呢?
发布者:猫丫丫 2010-08-17 状态:已解决 回复 (1)
关于二手房买卖问题 急
我最近卖了套二手房 买家是要先付首付还是要先等他银行贷款审批好了再付首付?
发布者:huawuque2345 2010-08-17 状态:已解决 回复 (3)
买卖二手房合同纠纷
房改房无土地分割证,产权本人没到场,代签。中介没给我讲明白,便签合同,认为有咋。
发布者:FSC9529 2010-08-18 状态:已过期 回复 (3)
购买房后,10年后办理房照,交滞纳金, 再做二手房买卖,是否算5年内二手房交易
购买房后, 由于工作繁忙, 没有立即办理房照。10年后做二手房交易,
被告知以购买房发票日期为准叫滞纳金。而二手房交易算5年内交易,须按5年内二手房交易税支付,这合理吗?已按10年交滞纳金,为什么交易还是算5年内二手房交易?
发布者:czd123456 2010-08-19 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖
想买一套二手房,买卖双方私下交易,价格已谈妥,是否还要进行评估,如需要,评估费用哪方出
发布者:qco3347 2010-08-19 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房买卖问题
我们想买一套二手房,但房主的房产证还有一年多才够五年,如果现在双方签订购买合同,并约定年满一年后过户,但在房屋可以过户时,如果因房屋涨价或其他原因,原户主不想过户,双方签订的房屋买卖合同是否有效,法院会支持购房者吗?关于房产证不到五年的房屋买卖合同,如何订立?有何约束?谢谢~~
发布者:人在他乡916 2010-08-23 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房买卖的问题
我前几日在****不动产与卖方签定了一份购房合同,从合同内容能看出产权卖方现在未拿到,也约定拿到产权后的办理程序,未公证。先预交订金2500元,合同上写的是“定”而收条上写的是“订”,我现在不想购买此房,请问1.此合同是否受法律保护?2.订金能否拿回?3.如果要起诉应该以什么理由起诉?
发布者:lVX2214 2010-08-24 状态:已过期 回复 (3)
买卖二手房里关于户口迁移的问题
甲方于09年通过中介从乙方购买一套二手房屋。但乙方也不是原始房主。是从丙方手里购买。现在甲方因为丙方未把户口迁移出现在的商品房而不能上户口。请问这事情因该怎么办?
发布者:yLc5691 2010-08-24 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖中房子被法院查封没法过户如何索赔
我8月1日通过中介签合同购买了一套二手房,签合同时中介和房东都说房子没有任何抵押,并于合同签订当日交付了定金和中介费,合同约定8月10日交首付并办理过户,但中介和房东一直用各种理由推延过户时间,再三询问下才被告知房东由于生意上的问题房子被法院查封冻结,一时没法解决。合同上规定违约的话需要赔给对方房屋总价的10%作为赔款,请问这种情况下我可以像法院起诉索赔吗?中介费能要回吗?(中介有不退的意思)
发布者:fJw9231 2010-08-25 状态:已过期 回复 (11)