发布者:育轩000 2013-08-21 状态:已过期 回复 (1)
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租房问题
本人与房东签订租房合同,为期一年,年租金5000,押金2000,一次性付清,因本人原因,在入住一月后,要求退房,按照合同,如提前退房,需提前一月跟房东说,然后多付30天房租,以补偿房东的损失。我现在按照合同这样做,可是房东要扣我的押金,该怎样解决? 当时签合同的时候一次性付给房东,没有写押金条,收到条也没写,怎样怎么办?
房屋租赁合同
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲方自愿将房屋的使用权出租给乙方,经双方充分协商一致,达成如下条款并特立本合同,以便双方遵守。
第一条 出租房屋坐落地址 ,房屋所有权证书登记人: ,身份证号码: 。
第二条 该房屋租赁期为一年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年租金为5000元(伍仟元整),乙方须于签订本合同时一次性付给甲方。乙方除此租金外,另需给乙方2000元(贰仟元整)作为押金,在房屋到期时,如乙方对房屋及屋内设施无任何的损坏,甲方全额退还此押金。
第三条 该房屋用途为住宅房屋,水、电等费用已于 年 月 日交清,此后租期内本房屋所产生的水、电等费用均由乙方承担。
第四条 乙方不得改变房屋现状结构(包括房屋墙壁,屋顶,地面),不得随意打洞和拆装。如有变动,乙方负责赔偿甲方的实际费用。
第五条 乙方不得将此房屋用于违法活动,使用过程中注意安全,因不慎造成的地板、玻璃、门窗、墙壁等造成的损坏,均由乙方按原价赔偿。
第六条 乙方在租房期间,不得擅自将房屋转租,分租,转让,转借,如有其中任意情况,甲方有权立即收回房屋,并不予退还租金。在租赁期间,如甲方连续三天未联系到乙方,甲方有权进入房屋,并查看各房间。如一月内联系不到乙方,甲方有权将本房屋另行出租,并不退还租金。
第七条 本合同期将满,如乙方需继续租用本房屋,应至少提前30天通知甲方,在同等条件下,乙方优先租用。租期届满,如乙方未与甲方重新签订租赁合同,甲方可将房屋转租他人。甲方无正当理由,不得随意改变乙方的租用期限和租金,特殊原因需与乙方协商,并提前三十天通知乙方,剩余租金如数退还给乙方。若乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出请求,并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取三十天的房租作为违约金归甲方所有,用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第八条 本合同租期届满时,乙方须把房屋钥匙全部交还乙方,必须保证房屋内一切设施完好,包括 ,如有损坏,乙方须按照被损坏物原价赔偿,也可由甲方在乙方交予的押金中扣除。
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租房问题
我前一段时间租了一个房子,5月1日开始的一年,但是我觉得房子太小,在一个月之内跟房东打招呼商量退房租,结果房东不给退了。但是没有签合同,就写了一个收据,上面写的:“收房租7400元,收款人XXX。2013年5月2日”一直拖到现在,房子现在房东自己用呢,请问我房租是不是不能退了?能否经过法律来要回我的钱?
发布者:41579890 2013-08-14 状态:已解决 回复 (2)
租房押金问题
本人于2012年11月10日租赁一处别墅合同租期为一年,租金每月八千五百元,按季度支付,押金一万五千元.2013年7月与房东短信联系说终止合同,他同意,8月10号搬家时房东告知一万五千元押金不退.合同有一条是:"承租方擅自终止合同,应支付赔偿出租方的经济损失(房屋押金不退)".问,在经过房东同意情况下终止合同,押金不退违法吗?另,房东一直没有开租金发票给我,他违法吗? 本人租方作办公使用,需要发票,房东一直未有提供。
发布者:绿柠檬 2013-08-14 状态:已过期 回复 (2)
租房问题
租房前户主两口子还没离婚,我与男方签订的合同。租后两人离婚,房子判给女方。现在的问题是,房子到期,女方让我走人。有2000块押金,男方找各种理由推辞,要么工作忙,要么在外地,很显然就是不想给。因为我也着急去外地,想尽快解决这个事。我想问 1,合同上未写明家里有什么东西,男方始终不给我押金,我搬走家具的可行度。2,若起诉男方退还押金,大约消耗多少时间,多少钱。胜诉是不是男方交诉讼费。3,女方有没有义务退还我押金。
发布者:q619040360 2013-08-15 状态:已解决 回复 (1)
租房问题
跟房东签订了半年的租房合同,才住两个月时间,房东就嚷嚷着要涨价,合同上写明了租房时间和金额的。这样私自涨价是不是不合理呀
发布者:麦麦麦麦拉风 2013-08-16 状态:已过期 回复 (8)
我在河南南阳,我想咨询下房屋租赁的问题,我租房给一个人,但是房屋到期很久了(一年多了)
我在河南南阳,我想咨询下房屋租赁的问题,我租房给一个人,但是房屋到期很久了(一年多了),一直没有给我房费,我已起诉法院,法院也已经启动强制执行,但是找不到人,我现在想直接把他东西搬出,由于害怕对方讹人,所以想找公证处公正,不知公证处是否受理?下在我想让他尽快搬走,不知还有什么方法?
发布者:微信用户 2013-08-17 状态:已关闭 回复 (0)
租房问题
我和房东签一年合同,没到一年押金该退吗
发布者:582760540@qq 2013-08-19 状态:已过期 回复 (3)
租房不到期,卖房问题
我租给房客的房子未到期,因急需用钱把房子卖了,卖之前和房客说了,现在新房东想继续和房客签合同,但房客不签,事情脱了半个月了,现在问房客,他又说他不住了,因我们两租赁合同明确规定如果不能履行合同,要提前一个月通知租赁方,并支付一个月的赔偿金,所以我想给他一个月让他找房,但只是他电话告诉我不住了,不知道他如果一个月后在不搬我怎么办。新房东如果在把房子租出去他还不搬怎么办
发布者:梁1962 2013-08-19 状态:已过期 回复 (4)
租房问题
本人与房东签订租房合同,为期一年,年租金5000,押金2000,一次性付清,因本人原因,在入住一月后,要求退房,按照合同,如提前退房,需提前一月跟房东说,然后多付30天房租,以补偿房东的损失。我现在按照合同这样做,可是房东要扣我的押金,该怎样解决? 房屋租赁合同
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第一条 出租房...
发布者:育轩000 2013-08-19 状态:已过期 回复 (4)
租房问题
我想咨询一下,我租的房子是合租房,是其中一个人合租的,我是经别人介绍过去住的,后来住了一个月发生矛盾,因此不得不搬出来,我当时住了一个月零五天,之前交的是押三付一,我有提前四天和他说我要搬出去的,当时他没有说什么,在我搬出来几天后,他告诉我我的房租要交到下一个房客入住为止,而且他现在也不给我押金,当初我住进去的时候没有签合约,请问我该怎么解决呢?
发布者:开心1314! 2013-08-20 状态:已解决 回复 (1)
租房问题
我是房东,店面房到期,按合同延期一月不付房租我有权收回房子,可房西托着不解决,我该咋办,该找什么部门解决。
发布者:琳梦玉 2013-08-21 状态:已过期 回复 (4)