发布者:254870656 2013-08-27 状态:已过期 回复 (1)
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业主与物业管理公司纠纷
海鑫广场由于物业管理公司服务质量差,没有达到1.2元每平方的物业管理水平,况且不能提供物价部门批复的收费标准文件,致使大部分业主的不满,业主要求物业管理公司给予改正,物业公司态度专横拒不改正,造成业主与物业管理公司矛盾加剧。部分业主采取不交物管费的手段予以抵制,而物业管理公司居然采取停水,停电梯的手段给予制裁,目前双方僵持不下。请有关部门予以解决为谢!
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物业管理公司与业主的相关问题
某业主和物业管理公司因为有一些矛盾未解决,物业管理公司禁止某业主及其家属乘坐小区楼巴,某业主能否拒交管理费? 某业主不想诉讼,究竟可不可以拒交管理费。
发布者:gingzai007 2008-10-23 状态:已解决 回复 (2)
物业公司为何要业主签定《前期物业管理服务协议》
交房时,小区物业公司要求业主签定《前期物业管理服务协议》。请问该协议在法律有何作用?如协议中有些条款存在不平等,业主可否拒签?
发布者:银柳丝丝 2009-12-21 状态:已过期 回复 (1)
物业管理公司将业主公用的架空层出租,是否违法?如何维权?
香颂国际四楼是架空层,5楼以上是住户,现悦业物业管理公司将四楼架空层装修招租,是否违法?如何维权?
发布者:491121 2010-04-06 状态:已过期 回复 (1)
未经全体业主投票、未获全体业主所持投票权2/3以上通过,业委会主任擅自以业主大会的名义与物业管理公司
我方已有多项证据证明,上海徐汇区金桂苑第四届业主委员会主任钱某未经金桂苑物业管理区域内全体业主投票、未获全体业主所持投票权2/3以上通过,未经业主大会合法授权,擅自以业主大会的名义与徐体物业管理公司签订的物业服务合同,违反了国务院《物业管理条例》第十二条规定,而这一条例是国家为保护全体业主合法权益不受侵犯的强制性法规。徐体物业公司未经业主大会同意进驻金桂苑小区后,物业管理费涨价52℅(本户因是二楼没有使用水泵,涨价达72℅),在该合同签订过程中有明...
发布者:luhuien 2010-05-18 状态:已解决 回复 (1)
对物业管理不满意,未交物业管理费,物业公司有权停业主的水电吗?
我是厦门建昌花园的业主,我们小区物业管理很不好,不规范,乱停车,而且公共场所东西坏了,也不进行维修,并且在2008年我们家的一辆电动车也被小偷偷了,现在我们这一幢楼的住户,都不敢把车停在外面了,全部都停在上楼梯的过道里了,每天回来都很挤,所以我们就拒交了物业费,大概有一年没有交物业管理费用了,现物业公司通知我们要停我家的水及电,请问物业管理有权对我家停水电吗?如果我们要申斥,要怎么申诉,又需要那些相关材料,以上,谢谢!!!
发布者:莎莎NANA 2010-08-18 状态:已过期 回复 (3)
物业管理与业主纠纷
物业管理公司是否有权利剪断未交管理费业主电线,并令业主停水停电? 就是欠缴管理费,但是物业管理公司未发出任何通知的情况下就来叫电线并关水闸,如果付诸诉讼的话你们律师大概会收多少钱?
发布者:minting 2010-08-25 状态:已解决 回复 (2)
合同纠纷:物业公司违反《物业管理条例》,业主可拒交管理费吗?
律师:
您好!请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实;原告:物业服务公司,被告:我(业主)。
一、我于2005年10月在广东湛江购房时,从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实,该居住区已于2005年8月竣工,其环境是达到三级A 等的标准。
在既没有看到前期物业服务合同约定的内容,又没有看到临时管理规约的前提下,因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是...
发布者:zjghl183 2011-02-03 状态:已过期 回复 (1)
物业公司与业主的物业费用纠纷
我们小区因物业管理不完善,全体业主拒缴物业费,目前的物业水平达不到小区现由的物业费用标准.现在物业将几户业主告上法院要求缴纳物业费,但是分了两批,第一批开庭后,因为业主据理力争,法院宣布择日继续开庭受理,但没说时间.现在马上第二批要开庭了,想请问是否可以向法院请示弄到第一批一起,毕竟问题是有相同性的.还想请问是否可以合并到一起,还是跟第一批业主一样再次到法院辩论?
发布者:aotian365 2013-05-20 状态:已过期 回复 (1)
深圳市桂成物业公司和深圳市众冠公司违反城市禄化管理,损坏小区业主公共利益
深圳市众冠公司在南山区龙井路桃园村西门口的一处违章建筑,今年又在大涨旗鼓的动工。1.在靠河边的一侧又建了一间。2.2层8间房拆墙大量装修的垃圾先是全部倒入河里,众怒之下现任物业管理(深圳市桂成物业管理公司)才不得不要求众冠公司装修者把垃圾从河里搬出来。3.物业管理(深圳市桂成物业管理公司)完全不顾小区业主的利益为众冠公司提供服务,供水供电。4.更加不能容忍的是他们把一片生长了8年花木林砍光损毁禄化草地全部铲光,现在已经铺设沙和小石米。5.为了把这片禄化带变成经...
发布者:456123@ 2013-08-04 状态:已过期 回复 (1)
物业公司没有与业主签定《物业管理服务协议》的能追究以前的物业费吗
购买二手房,因前业主欠费而物业拒绝与现业主签协议。
发布者:运河边的老农 2013-08-05 状态:已过期 回复 (6)