发布者:梁山泊1981 2013-08-31 状态:已解决 回复 (1)
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买有抵押的二手房怎么处理?
我看中一套二手房,由于房主跟其朋友借钱有抵押,并公证过。现他要求我必须先支付一大部分房款帮他解除抵押后才可办理过户手续,我想咨询下,我要如何才能把风险降到最低?
相关问题
二手房有抵押如何办理过户?
我现在要买的二手房合同也签了,后来中介说有抵押卖方说是手里没有钱需要我的首付还银行的贷款,说是银行的承诺函下来以后让我把首付给卖方撤押,然后领抵押证,再办理过户手续。这样符合流程吗?我是担心我的资金是否安全!
发布者:KPy5452 2010-10-25 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易暂时不能过户,怎样规避风险?可以用抵押产权的方法么
我准备买的二手房,这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续,但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险?
我有个想法,就是让卖主把房屋抵押给我,我和他签抵押合同,比如约定用该房屋抵押50万(实际我付房款35万,写100万是确保他不会反悔),半年后如卖方不还50万,则我可以自行处置该房屋(当然,在合同中也写明我不能在5年内退房找卖方要求返还50万,确保卖方的利益)。这样,半年后,卖方肯定不会反悔,如果反悔,...
发布者:1141160081 2010-10-31 状态:已解决 回复 (1)
中介造成的二手房过户延迟应该怎么处理?
买了一套二手房,当时签订协议要求3个月内过户。但由于中介公司效率问题,造成手续一再拖沓,贷款迟迟不批。现在离协议要求时间已经延迟了一个月。房东方面一再催促,并提出如果再延迟的话,这套房子就不出售了……
想咨询这种情况应该怎么处理,中介方应该承担什么责任与后果?
发布者:一斛沙 2010-11-16 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖尾款欠款处理方式
您好啊,我现在准备进行二手房买卖过户,我是卖方,买方还欠我8万元,双方约定待过户后2个月内买方必须还我的钱,所以买方写了张欠条给我,注明如果到时候万一买方不按约定偿还欠款的话,我可以拿他买我的房产作为抵押物,请问我可以这样做吗?另外这张欠条需要去做公证吗?期待您的答复,谢谢
发布者:Eay9122 2010-12-03 状态:已关闭 回复 (0)
二手房原房主拒不迁出户口怎么处理?
我的户口已迁入买的二手房,但二手房原房主拒不迁出户口怎么处理?
发布者:puyue1029 2013-05-10 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易违约怎么处理?
我是购买人,卖房人没有如期交房,没有按照约定迁移户口,无法把合同里的车位转租给我,约定送我的空调和固定装修(热水器,煤气灶,油烟机,水龙头,台盆,洗碗槽等)全部拆除移走,那么我想知道该怎么处理这个事?
发布者:cxy620 2013-05-28 状态:已解决 回复 (11)
买的二手房到期了房东不搬走怎么处理
买的二手房,贷款也都下来了,购房协议上写的交房日期也到了,可是房主以她的房子没装修好为理由不搬走,经过中介协商也不搬走,请问该怎么处理这件事?
发布者:angle122 2013-07-04 状态:已过期 回复 (5)
车辆按揭未还清,被老公把车抵押怎么处理
在成都按揭买了车,但现在我老公在张家界借了他人8万,私自把车做了抵押本人去要车对方不给车,请问我老公私自把车借贷抵押车的行为是否合法,如果我这边未及时还车按揭款,能否与担保公司协商终止抵押合同,会有什么方面的法律责任,求解,求帮忙,谢谢!事情比较急,烦请给予答案!!!!!
发布者:aa13208185178 2013-07-28 状态:已过期 回复 (3)
朋友骗我用租车借钱抵押(事后知道是租车),现在租赁公司要车 不然打官司该怎么处理
如题
发布者:15150505226 2013-08-01 状态:已过期 回复 (6)
典当行收到大学生拿同学的电脑抵押(有配件,无手续),如果报警会怎么处理
我开了一个数码典当行,8月份收到一个大学生典当的手提电脑。该电脑有日常日使用配件(原装包包,鼠标等),但是因为购买了一定时间,并没有手续。我们按照客户要求提供了一定金额,并复印身份证,开立单据。目前电脑还在我们手上。
后来被其同学发现了,该同学也坦承了机器是同学的,在未经许可的情况下私自典当的。
现在的我的疑惑是:按照典当的常识,我们所给的金额肯定是低于电脑二手价格的。而且正常来说,手提电脑也不一定有手续(1-2年内购买的)。现在失主顾及同学...
发布者:qxg555 2013-08-24 状态:已关闭 回复 (0)