发布者:haitian818 2010-09-01 状态:已关闭 回复 (0)
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没有资质的物业公司强逼缴纳物业费
您好,胡老师,我们是新开业的私营业主,租赁的商铺所在地物业公司是河南
天和物业,我在郑州市房地产网上查到该公司资质属于“暂定级”,应该是没
有物业管理资质的,根据2001年颁布的《河南省物业管理条例》规定无资质企
业从事物业管理活动最高罚一万,而根据省十一届人大常委会第十六次会议精
神,拟将该条例中规定的罚款调整至5万元以上10万元以下,而经查询其他资料
,认为这项新条例好像还未正式实施,这么说物业公司非法从事物业活动,而
且强逼收取高额物业费的违法成本仍然很低,尤其是他们服务质量非常差,收
取费用非常高,而且完全没有经过业主同意,根据条例规定假如将来一旦该企
业被停业整改,那么他们的违法所得是没收的,那我们的物业费就等于白交了
,请问处于弱势地位的我们这些业主应当如何维护自己的权益?非常感谢您的
回答。
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物业法有没有规定物业公司进驻物业2年内如果没有成立业主委员会业主是不是可以不用交物业费
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发布者:helenpwc 2009-01-16 状态:已解决 回复 (4)
物业公司向居民额外收取施工费是否合理(正常缴纳物业费的情况下)
通知
小区业主:
由于本小区上水主干线老化,现已出现渗漏,如不及时更换易 出现跑水事故。经与XX供水公司协商,须在XX 不行道和XX车行道各挖一个10米长,
0.8米宽,3.5米深沟安装更换入户管线。工程预算4万余元。因小区维修基金未全
圆交纳,尚不能启用。需要本小区住户平摊此费用,收费标准如下:
1.住宅每户100元
2.非居民每户200元,以使用面积100平方米为基数,每超过100
平方米,...
发布者:111111000000 2009-10-14 状态:已过期 回复 (5)
没有装修的房屋是否缴纳物业费?
您好,律师。
我想咨询一下关于没有装修的房子是佛要缴纳物业费的。
我的房子是07年末拿到钥匙的,至今没有装修,物业让我把这几年的物业费补上,是否应该缴纳该款项?
发布者:jinlan 2010-03-25 状态:已解决 回复 (1)
我是2003年底进公司的!公司注册时间是2005年!至今没有给我们员工缴纳保险!也没有签订劳动合同!
我是2003年底进公司的!公司注册时间是2005年!至今没有给我们员工缴纳保险!也没有签订劳动合同!我想问问,我能拿到多少赔偿金?我现在的工资是1600元
发布者:ioppoi521 2010-07-11 状态:已过期 回复 (2)
关于公司没有为工作多年的员工缴纳社会保险,如何处理一事
1、公司之前不够正规,没有为工作多年的员工缴纳保险,现在想要一切都规范,要从新入职的员工就给上保险,可是现在存在过去工作多年的老员工一直没有上保险,这次怎么处理?如果工作之日起补偿,金额有些大,有什么更好的办法,既能安抚员工,又能节约成本,老板满意呢?
2、之前为少部分员工上过保险,可是也不正规,按工龄来计算,工龄越长,个人缴纳的越少,工龄越短,缴纳的越多,也就是工龄长的按国家规定的缴纳个人承担部分,工龄短的,个人承担企业缴纳的部分,正好相反,...
发布者:gigi8888003 2010-07-15 状态:已关闭 回复 (0)
没有拿新房钥匙物业费如何交
06年购了一处新房,到现在既没入装修也没拿房的钥匙,现在物业公司要求交物业费和违约金,对不对
发布者:Dlg2622 2010-07-31 状态:已过期 回复 (2)
一直没有住,物业告我不交物业费
房子是05年买的,07年办了入住,而且交了一年的物业费,但是一直都没有住,也没有装修。最近接到法院的传票,物业要告我没有缴纳09年物业费,通过看起诉状我才知道在09年的时候物业公司换了,我一直都不知道。10年3月我把房子卖了,但是还没有办理过户,新房主把3月之后的物业费交了。现在我该怎么办?如果打官司我能赢吗?
发布者:obM5565 2010-08-13 状态:已过期 回复 (2)
房屋漏水与物业费缴纳
我买的房子住了两年半就出现漏水现象,物业声称他们没责任,请问我该如何维权,我可否拒交物业费
发布者:liuyan22 2010-08-29 状态:已过期 回复 (2)
物业服务太差,拒交物业费,如果物业公司起诉到法院。如果业主败诉需承担什么责任。
物业服务太差,拒交物业费,如果物业起诉到法院。如果业主败诉(大部分法院不支持业主以拒交物业费的行为来对抗物业的不作为),业主需承担什么责任。除补交物业费外,还需要承担什么费用,比如诉讼费什么的。大约需要多少钱?
发布者:号令天下 2010-08-30 状态:已过期 回复 (2)
物业公司起诉业主欠缴物业费需要准备什么资料
业主长期欠费不交,物业准备起诉业主,物业要准备什么资料?物业是前期物业管理,是开发商指派的,并未前期入住业主签订合同。
发布者:ikj3074 2010-08-31 状态:已关闭 回复 (0)