发布者:小浣熊女品 2013-09-05 状态:已解决 回复 (1)
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市桥北丽园 房东提前一个月通知我搬 算违约吗
12年在广州番禺市桥北丽园小区租的房中房,房租600,中介费300,押金2个月共1200,13年4月续租一年。
7月初房东打电话说管理处限期整改房中房,要求我最迟8月底搬走,不然管理处断水她也没办法。8月25号搬走,中介说房东交代只能退押金,理由是提前一个月通知我了就不算违约。我打电话给房东她也不接,中介推说房东去旅游。一直到9月5号我还是联系不上房东,让中介联系,中介说通过各种方法联系上房东得到回复说还是不退违约金,还说房东不想接我电话,让我赶快退房,那套房中房里面的人个个都退了房剩我没退。而合同里面写着:如果中途甲方违约不租给乙方(我)要赔偿等同一个月租金给乙方。请问这个算房东违约吗,能否退押金加一个月房租600还是中介费300?跟中介跟房东已经协商不下了 ,纠缠了10天死活不肯退!
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租期未到,房东提前一个月通知,承租人可以要求违约补偿吗?
和房东签了一年的租约,现在才半年多,房东提出要卖房子,提前一个月通知我搬离。表示提前一个月通知,不用付违约金。我可以主张要求房东支付我的中介费、搬家费等损失,并付2个月房租作为违约金吗?如果房东已将房子过户给新房东,新房东要求在租期内我搬离,我应该向谁要求赔偿?新房东?
发布者:jingyuelin 2012-07-07 状态:已过期 回复 (6)
房租未到期 房东提前两个月通知我搬家 但是我搬家时未提前一个月通知房东 这样算我违约还是房东违约?
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发布者:zbx826 2012-08-16 状态:已过期 回复 (7)
租房合同未到期,提前一个月通知房东,说我违约,要扣押金,是否合理?
租房合同未到期,因同事去其他城市上班,提前一个月通知房东,房东同意并和别人签了合同,但是和我结算的时候,要求扣我半个月押金,说我违约了,请问我在征求房东同意后是否违约? 现在房东咬定我违反了合同。提前通知时,房东也没说交违约金。口头协商终止合同,算是期满吗?合同上有规定:乙方如在租期内终止协议,甲方有权不退还押金。合同上改规定:租期满或经双方协商一致本合同终止。
发布者:wy376011037 2013-03-22 状态:已过期 回复 (6)
房租租赁合同到期前一个月未书面通知房东,违约责任怎么规定?
房租租赁合同中有一条:甲乙双方须于合同到期前一个月以书面形式通知对方是否续租。并未写明未提前1个月通知的违约责任,
我是合同到期前15天电话通知房东的,房东说押金不能退回了,请问房屋租赁合同中关于未提前1个月通知的违约责任是怎么规定的?
房东这样做有理由吗? 房东以当地房屋租赁市场的行业习惯为由拒退押金9千元,可是我们不是同一个地市,也并不知道他所谓的行业习惯如何,他也未提示说不提前1个月通知他是不能退回押金的。在合同未约定违约责任的情况下,法院会根...
发布者:allicia 2013-04-10 状态:已解决 回复 (6)
租赁期内,按照合同要求提前一个月通知房东要搬离
合同期内,由于个人原因要搬离,按照合同规定提前一个月通知房东,但房东答复如果一个月内找不到新房客,就要扣押金和多余的房租以弥补其损失,因为是我违约在先,请问房东这样做合理么? 合同约定,合同期内如承租方不继续租住,需要提前一个月通知出租房,房东应退还房客押金及多余房租。
发布者:clear989 2013-04-18 状态:已解决 回复 (7)
如果房东已经履行提前一个月通知,但租客不同意。房东是否可以单方面解除合同?解除合同是否需要承担双倍返
租房合同约定有条款:房东违约应双倍返还押金。同时也约定有条款:特殊情况下房东要提前解除合同,需提前一月通知,双方可协商解除合同。合同2014年4月16日到期。我请教的问题是:如果房东已经履行提前一个月通知,但租客不同意。房东是否可以单方面解除合同?解除合同是否需要承担双倍返还押金的责任?
发布者:rzf2014 2013-05-10 状态:已过期 回复 (5)
未提前一个月通知房东要赔违约金合理吗
合同快到期,提前了10天跟房东说退房,房东说要赔年租金的5%违约金,合理吗? 合同上有规定,要提前一个月通知房东,赔年租金的5%违约金,还合理吗?
发布者:wangyy18 2013-05-15 状态:已解决 回复 (4)
未提前一个月通知房东要赔违约金合理吗
房子快到期,提前10天跟房东说退房,房东要求赔年租金的5%违约金,合理吗?
发布者:wangyy18 2013-05-15 状态:已解决 回复 (3)
房东以没提前一个月通知她不续租为由而不退回押金如何要回
我跟朋友租的房子是一次交三个月的房租,这次到期是6月底,在三个月前交租金的时候已经告诉房东期满之后我们就不租了,但现在我们要押金时她却说我们没有提前告诉她不租了,押金不退。因为当时告诉她不租是口头的,也就是说她没有证据证明我们没告诉她,我们也没有证据证明我们当时说了(只能我跟朋友互相证明),不过我们现在有押金条。我们该如何要回押金,请问我们这样占理么。 我还没有积分悬赏,见谅。
发布者:桃花血样红 2013-06-27 状态:已过期 回复 (3)
租房合同签了一年交了半年不租合同写提前一个月通知还要交两个月房子做违约金,但房东口头说不用交
我们签的是一年的合同,交了八百块钱押金,和一个月的房租,但是我们住了十天,家里突然有特别急的事临时回家,然后回家之后给房东打电话通知房东房子不租了,合同上写不租提前三十天说,还要交两个月的违约金,但是当时房东说有急事提前三十天和他说可以不用,要是还要的话合理吗? 回家之后房东可以随便吧房子租出去了,我们八百块钱也不要了,可以吗
发布者:1301102 2013-08-25 状态:已过期 回复 (6)