发布者:xjj5578 2013-09-12 状态:已过期 回复 (2)
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拆迁后产权调换有法可依吗?
我是五莲县洪凝镇新村的,现在拆迁盖高层,我的房子是四间正房,四间复房先盖的,拆迁的给160个方,我绝的有点不合理啊 太小了,你知道产权调换的大小方案吗?同意调换的也很多了,合同签完了,我没有签,你能给个建议码?
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请教关于房屋拆迁中产权调换的问题
背景:一临街门面房,房产商二度开发要求拆迁。条件是拆一赔一,超过两年建筑期后按照每平方6元补偿损失。
1.只签订协议,不公正可以么
2.无法确定位置,在原有的基础上会后退几米。但不提供设计图纸或者施工图纸,如何可以在合同中明确原先位置平行后移,大致位置不变。
3.签订协议时,需要标注面积不超过原有2平米,原先52平方米。多出的面积将会按市场价格卖给被拆迁方。但是市场价格非常高,标价却实际并不对外销售,由开发商内部消化。
4。将营业过度费列入了额外奖励,感...
发布者:godorbad2008 2009-01-16 状态:已过期 回复 (4)
旧房拆迁产权调换后遗产部分如何界定
我们姐妹俩人,共同继承了母亲的房产(城市房50平米)未分割。拆迁时,在姐姐的同意下,我独资买了产权调换超出的面积100平米(其中有部分面积享受母亲待遇,略低于新房出售价),新房子交工后,姐姐反悔说这是遗产房,用母亲的名字买的,要和我分割新房(120平米)的一半。我咨询过个别律师和法官,说姐姐的主张可能得到法律的支持,我很疑惑!而我主张分割旧房产权调换面积的一半。我的理由是:产权调换面积是遗产,超出的部分不应是遗产。1.产权调换(无差价)等同货币补偿,是...
发布者:369258jjtt 2011-07-12 状态:已解决 回复 (2)
拆迁的产权调换,面积缩水
同发展商签定的协议书,还有法院的决心书,不需要承担楼梯分摊等公用面积(如与安置房的实际面积与本协议签订的47.48平方有出入,则双方均以3500元补偿给对方)的一个套间,供我们永久安置居住,并作对被拆迁人所在首层房屋的产权调换补偿,我们应得的建筑面积是47.48,但是测出的面积是44.9,公摊是7,合计是52平方,我是否少得2.6平方?判决至今有14年之久,我可否追讨违约金及精神损失费?过去所订补偿金,跟现在的物价指数已翻几番,应该怎样拿回我应有的损失?判决书到现在已...
发布者:JjI8053 2011-07-14 状态:已关闭 回复 (0)
非租赁房屋产权调换拆迁补偿安置协议合法吗
我与开发商签订《城市房屋拆迁补偿安置协议书(非租赁房屋产权调换)》,签订协议时,其隐瞒了已经将产权调换房屋出售的实事,并将案外人的所有权房证号填写在该协议中。请问;该协议是否合法及法律依据。谢谢。
发布者:CCk5590 2011-09-05 状态:已过期 回复 (1)
与拆迁公司签订的房屋拆迁产权调换安置协议书具有法律效力吗?
我岳母一套五十多平米的房(房产证是岳母的),由拆迁公司安置一套一百多平米的新建房作产权调换房,多出的部分面积,由我出资,并说好新房产证上加上我与妻子的名字。去年年4月,我夫妇、岳母与拆迁公司签订了房屋拆迁产权调换安置协议书,书中的被拆迁人是岳母,我们夫妇是共有人。现在要办新房产证了,拆迁公司却说不能加我们夫妇的名字,并且单方面说原协议书无效,要重新只与岳母一人签协议书。请问拆迁公司的行为合法吗?我们能坚持按原协议书办吗?
发布者:qiaoshan@163.cm 2012-01-08 状态:已过期 回复 (1)
无产权只有当初的房屋产权调换协议,现在房屋遇上拆迁怎么办
请问现在二环路改造,我家面临拆迁,但是没有产权,只有当初搬家时的房屋产权调换协议书,并且当初被迁人的名字写的是我爷爷的名字,我爷爷现在已故,现在这房子能守法律保护吗?会不会赔偿时会比有产权的赔偿的少些呢
发布者:woshizt110 2012-11-18 状态:已过期 回复 (8)
监狱拆迁 申请调换监狱
现服刑监狱云南 死缓 服刑4年 想换到四川 行得通吗?
发布者:q1q1q1q1 2013-08-24 状态:已过期 回复 (3)
这2间车库产权属于谁拆迁
你好。我的房子今年正好拆迁。房产证上有房子面积和自行车车库3间。但有前几天有人打电话说其中2间是他的。因为是2手房买的当时的房东只说实际车库一间也没有说什么意思。我是不是要还给人家2间呢
发布者:zxd520131414 2013-09-02 状态:已解决 回复 (5)
一方产权,婚后拆迁,双方共同持有拆迁协议和公证书,另一方有产权么
一方产权,婚后拆迁,双方共同持有拆迁协议和公证书,另一方有产权么
发布者:陈莫904 2013-09-05 状态:已解决 回复 (3)
产权调换
产权调换因人口增加的面积是按市场价卖给我吗?开发商答应按成本价卖的,但没写进合同中,我们不懂造成的
发布者:yjlsx 2013-09-10 状态:已过期 回复 (1)