发布者:相爱一辈子1 2013-09-27 状态:已过期 回复 (2)
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房屋租凭法
尊敬的律师您好! 我是一房客,事情是这样的,我于2012年10月26日租商用房,租期为2012年10月26日至2013年10月26日,今天房东打电话通知我们明天搬出去把房租退回给我们(请问:现在房东要在合同期未满的情况下,要求我们搬出去,房屋租赁法会对房东有什么不利因素?)
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租住房屋被盗房东何物管有责任吗?
我在成都市温江区一小区租住房屋,中秋节放假期间由于我不在,回来家里已是一片狼藉,丢了一台价值四千元的电脑,同小区一共十几户被盗。我找过物业然后他们让我报警立案,之后就不了了之。钥匙是租房后不久就换了的,租房子的时候只签的租住合同,没签安全协议,而且这之前房东并没告诉我又被盗记录,而且住进来后我交了物业费,可物业连基本安全都没保护到,请问他们有责任吗?
发布者:被盗者... 2013-09-27 状态:已过期 回复 (8)
房屋合同纠纷
当时和我朋友一起签下的合同,签一年,付半年压一个月,才知道违约是三个月的房租,但因为我考研,所以不打算租了,和我一起住的同事找我的事,房东也特难说话,我该怎么办
发布者:夏简韵 2013-09-27 状态:已过期 回复 (11)
房屋漏水赔偿问题
前几天即将进入取暖期,达尔凯(供暖)试水,贴通知让每家每户留人,我家楼上住户家里没人,暖气漏水长达6-7小时,把我家给淹了,楼上住户是租的房子,找他协商赔偿,当时说没钱,给拿了400元,过后再去找他协商赔偿事宜,他说没钱赔,让派出所拘留也好,就是没钱,还说房主没尽到告知的义务也有责任,我该怎么办?损失情况,部分米面青菜,干菜被淹泡无法食用,电脑进水无法开机(我现在是否应该自行修理?)被褥,衣物,鞋等物品遭淹泡,墙体大面积污痕,当时70多岁老母亲自己在...
发布者:aizaishenqiu001 2013-09-27 状态:已关闭 回复 (0)
房屋继承
烦请律师解释下述问题,较为复杂,先谢过:
我母亲于上世纪末通过房改房获得一套面积50平方的公寓,她一直与我的妹妹居住,后妹妹通过公证处将房产过户与妹妹名下,没有与我及其他3姐妹协商,是一种恶意的,非常不合理的手段但又通过公证的方式,将房子过户与妹妹的名下,当时母亲已年近90岁,个人认为有欺骗母亲的性质,现在我与其他2姊妹想通过诉讼的方式来获得我们对这套房子相应的权益,请问该如何处理?非常感谢! 是的,房改房之前房子应该是父母共同所有。
发布者:crystal.tan0226 2013-09-27 状态:已过期 回复 (6)
关于房屋备案的问题
朋友转让的一手房(退回开发商后,由开发商与本人签订正式合同),因交房日期是2011年,开发商说现在签订的日期也只能落2011年(意思是合同签订时间不能比交房时间提前)才可备案,且备案时间还是现在的日期!想问下有何风险没,会不会影响公积金提取(开发商说只要备案时间未超过一年,不影响公积金提取)?
发布者:小张2113 2013-09-27 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋合同和房产证
婚后2011年购买一套商品住房,合同上只有男方一人签字,现在刚拿到钥匙房产证要到2014年拿到,请问女方名字可以补签吗?怎样去补签?如果不补签在法律上是共同财产吗?以后假如出现婚变会有不利吗?
发布者:130160z0122 2013-09-27 状态:已过期 回复 (4)
二人共同贷款购买的房屋怎么分配
还有两孩子,一个未成年,一个23了
还有一块地,这种情况要怎么分配财产呢
【回答的律师方便留下工作室的地址吗
想过去当面咨询下,顺便写诉状
发布者:cocokeer 2013-09-27 状态:已解决 回复 (6)
房屋转让,是否有有效期?
最近,打算和一个本村人收购一座楼房,但据了解,房屋转让要到房管所和司法公证处进行公证,,
请问这份公证是否有有效期,问了工作人员,如果对方死亡后,这份公证无效,他是回答,是
问题来了,如果原屋主死亡后,他的后代有没有权能争回这座房屋,如何做到我收购回来的房屋为本人 或怎么交易才能做到最大保障,
发布者:tao0519 2013-09-27 状态:已过期 回复 (3)
买卖房屋协议找不到了,买房还合法有效吗?可起诉卖方吗?
十年前,经自愿协商,我向邻居张某购买她的住房一套,双方签了一式两份的买卖房屋协议,购房款我已于当年分期交给卖方,并写有收据,卖方也将她的房产证给了我,现我想和她去办过户手续,她却讲当年卖亏了,要我补钱给她,同时她丈夫讲不关他事拒绝到房管所签名,至今未办好过户。我和卖方的买卖房屋协议都找不到了。请问各位专业人士,没了买卖协议,我买房这一事实还合法有效吗?我可以去法院起诉卖方要她尽协助办过户手续的义务吗?我需要补钱给她吗?请给我指条明路吧!万分感...
发布者:lnsyh 2013-09-28 状态:已过期 回复 (7)
房屋延期交房一年多,可以退房吗?
11年买的房子,约定12年5-1交房,到现在还没有交房,请问尊敬的律师老师,可以申请退房吗?合同上约定延期6个月即可以解除合同。如果可以的话,法律程序怎么走啊?谢谢!!!
发布者:dchsun 2013-09-27 状态:已解决 回复 (4)