发布者:awen20000 2013-10-10 状态:已过期 回复 (3)
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房产合同问题
我家有一套房子,我母亲打算出售,定价130000联系好买主后交纳定金并且写了一个定金的收据:今收购房定金20000元整。
但是这个情况我和我父亲完全不知情,后来我母亲和我们说了这个情况,我和我父亲不同意卖房,然后买主就所要定金和违约金。
我想问一下,像这种情况我们是否需要支付违约金,支付的话需要支付多少。
前提是除了定金收据之外没有签订其他的文书。
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公司于房产合同问题
怎么样的公司或房产转证有法律效力,如果事后当事人不承认但有签名怎么办
发布者:yangxihan 2013-05-15 状态:已过期 回复 (6)
房产合同和房产证问题
你好!我购房前签订了购房合同,合同上明确标注了配套的是一个指定的大车库。该房属于集资房,但是交房时却给我的是另一个小车库,并非合同上那个,由于当时办证由我的家人去办理的,开发商那边房产证办理后我家房产证上署名是现在的小车库,把合同上大车库给另外一家了。这种情况下我可以追回我的大车库吗?
发布者:740130207 2013-05-24 状态:已解决 回复 (2)
房产合同赔款问题
我在我们当地买了一套房子,合同约定是12年7月31号之前办出房产证,可由于房地产公司自身原因,到现在也没有办下来,按合同约是,房产证逾期一天是万分之五的违约金,我想问是的,这个房地产公司是本地几个老板合伙开办的,他们想在这个房产证办下来之后把公司注销了,如果到时房地产公司账号里的钱够赔付不够时(因为这个小区有几百户人家,每户到目前为止要赔十多万),法院能否拿这个老板个人固定资产来赔给业主。
发布者:accesslxd 2013-05-24 状态:已解决 回复 (3)
关于合同和房产继承的问题
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发布者:1946478901 2013-06-03 状态:已过期 回复 (8)
买卖房产合同里的车位问题
合同里写明房价285万包含车位价,补充条款二写明:甲方无偿把车位赠送给乙方! 现在物业把车位收回,甲方无法把车位给乙方,这该怎么赔偿?(物业告知,所有业主都知道卖房后车位要收回,那么甲方是不是涉及欺诈?) 是二手房买卖,钱款两清已经过户,但未办理最终的交收,能否追究违约责任?或者追要赔偿?!
发布者:cxy620 2013-06-13 状态:已解决 回复 (3)
房屋交易合同签署双方与房产实际交易双方不一致有何问题?
房屋卖方为夫妻A和B,房屋买方为兄妹C,D。房屋实际所有权人为B,房屋买卖协议的签署人分别是A和C,C为一次性全额付款,A收到C的购房款后,开具了收据,收据内容为“A收到C购房款xx元。”。后A,B夫妻与C一同前往房地产交易中心办理过户,C提出由于个人原因希望将房屋过户对象改为D,A,B同意后,D到交易中心,由房屋的所有权人B与D完成了房产交易过户手续。请问这样办理是否A会承担违约风险?C是否会以未收到房产而对A提出诉讼?如何解决?
发布者:windswater 2013-07-10 状态:已解决 回复 (7)
房产合同问题
新买商品房,合同已经在房管所备案,
现发现合同和预售登记证总价金额小数点后面不一样,影响贷款。
开发商说把合同拆开 总金额页面那种纸更换, 重新装订 如此合同还有效么。 而且说不用在进行备案
还有凭以前合同和发票已经在公积金中心取款,更改后 合同不一样了 有关系吗?
发布者:dessa123 2013-07-10 状态:已过期 回复 (2)
咨询房产合同纠纷问题 2013年4月6日,我作为卖方,与买方和中介公司签订房屋买卖合同
咨询房产合同纠纷问题
2013年4月6日,我作为卖方,与买方和中介公司签订房屋买卖合同,买方支付定金2万元,由中介保管,约定5月10日之前办理完过户手续。5月10日买方钱款不齐,无法办理过户,我方未收到买方任何钱款。
5月8日,中介撮合希望给个宽限期,并出具了补充协议,主要内容包括买方购房款未到齐,造成延期过户,约定宽限期到5月17日,5月17日之前未能办理完毕过户手续,原合同自动解除,买方支付违约金2万元,该补充协议只加盖了中介公司的公章。
5月15日买...
发布者:微信用户 2013-07-17 状态:已过期 回复 (1)
婚后买房,后补父母首付赠与合同,房产分配问题?
以下为事件背景:
1、婚后买房,婚前没有做财产公证;
2、男方父母出钱交的首付(50W),夫妻两人共同还贷(110W),男方为主贷人;
3、婚后,父母出的首付(有几万是以现金方式给予的,没有凭证),但没有签订赠与合同、公证等协议;
3、女方没有稳定的工作收入;
4、产证上是夫妻俩的名字,共有产权;
5、目前还没有孩子;
想请教:
1、现在补一份首付赠与合同,指定赠与给男方,而非夫妻两人,有效吗?需要公证吗?需要女方到场吗?
2、以现金方式给予的,可以放在赠...
发布者:dqszbd 2013-09-22 状态:已过期 回复 (7)
开发商与业主房产买卖合同的合法性问题
开发商说同一栋楼上的住宅有的使用期限是70年,而有的使用期限是40年,这样40年期限的合同合法吗?期待您的答复。
发布者:rabor 2013-10-05 状态:已过期 回复 (2)