发布者:zmhsym 2013-10-30 状态:已解决 回复 (3)
相关问题推荐: 关于商铺问题
关于商铺问题
借了一个门面,房东是二房东。她将租下的门面分成二间出租,每间出租的金额是她租下来的这间的价格。借出来她还收取转让费用。如果你需要转让出去的话,得支付她违约金(合同上有注明)。请问她这样做是否合法?
相关问题
关于购买商铺的问题
我买了一个商场的商铺,当时谈好购买商铺面积是40.46平方米,但是拿到房产证才注意到实际使用面积只有22.03平方米,其他全是公摊面积,我感觉自己被骗了。
发布者:dafei110 2013-06-21 状态:已过期 回复 (4)
关于地下商铺交房,水电达不到标准的问题
本人在盐城买了一间地下商铺,当时合同上明确是水电与交房同步,但是现在水不通,只是整个地下商业街通水,水通不到每间商铺,电也达不到要求,现在就想请问一下怎么解决,国家有没有什么明文规定地下商铺的交房标准啊?
发布者:在在在1111 2013-06-27 状态:已关闭 回复 (1)
关于商铺押金退还!问题
我是房东有个男的想租我的商铺,说好了7月底签合同,在这中途他想来看下商铺怎么装修啊,考虑下租不租等,我最近很忙不想天天跑去给他们开商铺的门,我于是就让他们给我了5000元作为商铺在这期间如有损坏赔偿的押金,并把商铺的钥匙交给了他们,最后给他们开了一个收条,“收到XX的押金5000元,7月30日签合同,一年租金87000元,一年一缴。”我在下面签了我的名字,留了我的电话。7月18日的时候他们打电话给我说他们发现周围环境不适合开他们的铺子,想把找我把钥匙还我,然后让我把5...
发布者:wql5067440 2013-07-18 状态:已过期 回复 (11)
关于沿街商铺开设饭店(烧烤店)的问题,楼上为住户
沿街的一排房子,多层,底楼为商铺面向道路,2楼以上为住户。
底楼商铺开了家烧烤店,
1、营业时间大概15:00-凌晨3:00,部分桌椅放在门前人行道上,半夜吃东西的人很嘈杂;另外油烟机的声音在楼上可以听到,夜里影响睡眠;半夜还有类似切菜的敲击声;
2、这间店铺的位置不靠近预留的排烟管道,所以将管道从店铺后面的窗户通出接到小区里,拐弯延伸到排烟管道的位置,并在墙体上开洞(为将管道接入预留的排烟管道),就是说有部分管道是裸露在小区里的;另外住户还是会闻到油烟味...
发布者:214470192 2013-07-19 状态:已过期 回复 (6)
关于商铺到期不续租的问题
律师们好:我租了一房产公司的3间商铺(整条街商铺都属该公司)10月份到期,现房产公司将到期不续租,说收回自用。合同条款写明:租赁期满前,乙方要求续租的,应当在租赁期满前三个月以书面形式通知甲方;(我方已书面形式通知甲方要求续租)如租赁期满前三个月乙方未书面形式通知甲方要求续租的,则视为乙方不再续租。如甲方在租期满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
请问律师,房产公司有权收回吗?万分感谢!
发布者:1269312739 2013-07-19 状态:已解决 回复 (3)
关于商铺租用方未按照合同支付租金,又提出商铺转让需要下个租户支付的问题
您好,请问商铺原租户以个人名义和房东签订租赁合同,现在签订合同的原租户从公司离职,但公司还在继续付费租用该商铺。合同约定租金按照季度(3个月)支付,先付后租如逾期10日未付租金,商铺业主可解除合同。现在该公司只肯支付商铺下一个月的租金,自行改变支付方式,并对外进行转让。请问如下个月该公司不支付租金,又提出商铺装修等事宜需要下个租户缴纳转让费(目前还没有下家租户)不肯退出怎么办?
当初合同约定租户在合同期内能转让,也约定了逾期10日可解除合同,不知哪...
发布者:md1226 2013-08-06 状态:已过期 回复 (3)
关于商铺的诸多问题,求解答,在线等。
买了一个商铺,已经收房了。收房的时候没怎么仔细看。前些日子发现商铺的门口是旁边的居民楼的空调出水口,特别脏,全是青苔和泥。而且收房不到六个月墙上大大小小很多裂缝。不想再和开发商纠缠了,请问这房子能退吗?
发布者:殇潋滟瀞 2013-08-15 状态:已过期 回复 (8)
关于商铺的诸多问题,求解答,在线等。
商铺是去年买的,今年交的房。如今发现很多问题,房子产权40年,如今已经过去九年。公摊面积达到40%。这些都没有在合同中注明,这算不算欺诈消费?
发布者:殇潋滟瀞 2013-08-15 状态:已过期 回复 (8)
关于商铺租赁的赔偿问题
我从房东那里租了宝山万达的商铺,转租给下家,现在下家违约要解除合同,我是不是能够向他提出赔偿要求
发布者:宝山万达 2013-08-29 状态:已过期 回复 (8)
关于租赁商铺公摊面积的问题
现要承租一商铺,建筑面积为160,实际得房率只有百分之60,就是只有96,但租金为什么要按160来收取而不是实际96来收取,是否合理
发布者:fox0807 2013-09-02 状态:已解决 回复 (4)