发布者:ct011111 2010-09-14 状态:已过期 回复 (1)
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购无房产证的二手房应注意的问题
预购一二手房是单位的房子但是没有房产证在交易的时候应注意什么问题?
相关问题
关于无房产证二手房交易的问题!!
律师:
您好!
最近通过“链家”看中一套二手房,但是房产证没下来,房子有30万的贷款。中介告诉我的交易方式是:我先付首付款给房主(房主给我首付款确认函,和房屋的无抵押申明,并且交房子给我使用,进行物业交接),房主去还完贷款,之后拿出购房合同去办理房产证,然后和我办理过户手续。(房产证已经可以办理了,小区的其他业主已经有办到房产证的了)这样的交易方式有风险吗?受法律保护吗?交易时要注意些什么呢??谢谢您...
发布者:v8w001 2009-08-05 状态:已过期 回复 (12)
二手房买卖中,房产证过户期间除问题怎么办
我们家刚买了房子,钱已经全额付清,钥匙也拿到手,关于过户的所有资料已经全部送入房地产交易中心,问题是房产证出来要20天,如果期间出现某些状况导致房产证出不来,怎么办?
我们现在已经可以入住,如果房产证出现问题,但是卖方仍然同意我们入住,就是没有房产证,我们要以什么名义告他?
谢谢! 比方说被法院查封,因为在未通过审核之前产权还是属于卖方的。
发布者:wdd89 2009-08-22 状态:已过期 回复 (7)
购买还没有办理房产证的二手房,进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些?
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评。
发布者:hutu1112 2009-09-09 状态:已关闭 回复 (0)
关于私自更改房产证面积二手房交易的问题
我买了一个人的二手房,房产证面积只有43平米,但房主在和我交易时私下将面积用涂改液改成67.8平米,复印出来看不出什么问题,房主就是用房产证复印件蒙骗我,和我签了购房合同,我已支付了定金,总价30万,按照67.8平米算,是当时的正常交易价格,我与房主去房管局办理产权过户时,房管局电脑显示43平米,戳穿了房主的计划,他借口说他的房子是房改房,当时为了少交钱故意把面积写少,但是我已自己测量过,就在43平米左右,我想请问下律师,房主的行为是否要承担法律责任,如果我...
发布者:qinqin800408 2010-04-10 状态:已过期 回复 (2)
无房产证二手房转卖,合同变更问题
您好:
我现在看好了一个二手房,现在卖主还没有拿到房产证,并且跟银行还有贷款,现在我们想到开发商那里把合同更名。我想请您告诉我怎样操作才能没有风险,我担心被骗,尤其是银行的贷款怎么处理。
谢谢 我是通过中介找的房子,现在中介要我把房款打到中介的账户里说是做双方担保,我应该怎么做。
发布者:zzh198528 2010-06-11 状态:已解决 回复 (2)
无房产证的二手房买卖
您好,本人有一套房目前证还未办下来,但是当时有人想买,价钱合适就卖了,而且付了90%的房款,但是现在有个亲戚想要这个房子,当时合同签的是违约就双倍赔偿房款,目前证还在办,请问证办下来过户给亲戚,要赔多少钱,谢谢
发布者:ljt 2010-07-10 状态:已过期 回复 (3)
买二手房,无土地证,房产证是户主姓名,可以嘛?
我现在要买一套二手房,但土地证说是集体所有,房产证也是原户主的姓名改不了,能买吗这样的房?若能需要办哪些手续?
发布者:FTX6138 2010-08-15 状态:已过期 回复 (3)
二手房房产过户问题
您好: 我是北京市西城区集体户口,老婆是外地户口。请问如果我们买的二手房户主是她一个人的话,将来我的户口是否可以迁到这个房产名下,我们将来要是有了小孩,孩子户口仍然可以随我入房产所在地点北京户口嘛?谢谢
发布者:ZMG2849 2010-08-27 状态:已过期 回复 (3)
二手房房产证暂时没有办下来这样的房子买的话该注意什么呢??
我要买房子 但是我买的是二手房,房主房产总证暂时还没有办理下来,需要一点时间,我想问这样的房子可以放心买吗??买这样的房子还需要注意些什么,需要那些程序呢??麻烦告诉我一下,谢谢!!
发布者:Goo7584 2010-08-28 状态:已过期 回复 (2)
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评
发布者:lbq116 2010-08-29 状态:已过期 回复 (5)