发布者:66756304 2010-09-16 状态:已关闭 回复 (0)
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房屋合同
我租的一个门面房在大学旁边,签的合同是一年的,房租一共是3万,三月份我们开始租时交了2万,合同上写的是九月份再交一万。但是现在马上到九月了,房东又不准备租了,准备把整栋楼整体租出去,我们是一楼的门面房。因为九月学生都要开学而且有新生报到,所以我们都提前进了好多货,他现在说给我们半个月时间让我们搬出去,这怎么可能啊,那我们的损失应该由谁来承担。本来前几个月都一直是放假,好不容易化妆品的旺季马上到了,他又这样。请懂法律的人帮忙看下,我现在应该怎么办?他这样算违约吗?
我可以要求他赔偿我的损失吗?应该怎么赔 .而且合同上写的全都是写关于乙方违约的。没有写关于甲方也就是房东的违约赔偿,怎么办? 合同上写有关甲方的就一句:甲方在合同期内不得无故终止合同。后面也没有相关的违约赔偿或责任。这样写房东是不是就不用赔偿或者没有什么责任了 。我们三月份交的房租是到11月10号到期,合同上写的是9月再交一万。现在给钱他都不收,说赔我们4500,让月底搬走。但是他赔的也太少了,秋冬季节是化妆品的旺季,他赔的这么少我们怎么办?而且现在学校旁边房子都没空的,搬也没地方搬
相关问题
房屋合同纠纷
买卖合同以定,但因是国有划拨土地临时不能过户,买方将卖方告上法院,卖方事前不知不能过户,能胜诉吗。
发布者:刘强111 2010-09-13 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同纠纷
拆迁公告已发布,是否此时未到期的房屋租赁合同就自然终止?
发布者:100002427505 2010-09-14 状态:已过期 回复 (6)
房屋租赁合同纠纷(这几次都一样)
一纸拆迁办的给被拆迁企业的一封信,就可以决定从此房屋租赁合同自然终止。
发布者:100002427505 2010-09-14 状态:已过期 回复 (7)
房屋租凭合同是不是违约,需要承担责任吗?
在我去年租了一个200平米的商用房,共2层,房东给我们签了一年合同,但是口头协议给我说签俩年,我把2楼给别人签了三年,当时房东在场也说给我们签了三年,但是到今年9月份到期了,房东说不给我们租了,当时我说也行,但是现在房东要我们处理房子租赁的事情,说不然我给你们涨几万房屋租金,不交几万就要起诉,我现在的想法是撒手不管了,这是不是违约?需要承担责任吗?对第三者有违约吗?我真不知道该怎么做?
发布者:喜羊羊1985 2010-09-14 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖合同
我和我妹共有的房屋是回迁房,没有房产证。5年前定立了买卖合同,并按合同收了房款18万,余下6万待过户后才收。已交房屋给买方。我妹两年前过身,而且发展商至今还没为我们办好房产证。我想撤销合同,不卖房屋可以吗?
发布者:BHl8508 2010-09-14 状态:已关闭 回复 (0)
房屋买卖合同是否有效
丈夫得病,认知障碍,妻子能否独自将夫妻共同财产房屋变卖,(产权证上只写了是妻子的姓名),如果有不知情的第三人付款给妻子签订了购房合同,那么,这样的合同是否有效?
此外,这种情况在一方不知情的情况下,房屋产权能否过户? 假如过户了,那么是否这样的购房合同就生效了?丈夫还有何办法要回房屋?
另外,如果为了保障丈夫的权利,避免妻子随意买卖,是否可以申请法院将房产证上增加丈夫的姓名?或是有其他好的办法,多谢各位大律师了!!!
发布者:xh111111 2010-09-14 状态:已过期 回复 (4)
中介在我不知情的情况下单方让我在房屋买卖成交合同上签字属不属于欺诈
律师:
我看中一套二手房,给中介付定金后,中介让我签一份合同,事后才发现是购房合同。签时只说是定金,当时付钱及签字前我要求看卖方的产权证,中介推脱财务不在,没存放产权证复印件的柜门钥匙,也未明确告诉我我签字的东西是房屋买卖成交合同,也没有通知卖方到场三方同时核对签订房屋买卖合同。更没告知我签合同前应查看卖方房屋产权证及卖方身份证。文件签字完成后,第二日告知我去取这份我不知情的《房屋买卖成交合同》,回来后我才知卖方已在另一栏签了字,原来这是一份...
发布者:zongxiaolong123 2010-09-15 状态:已关闭 回复 (0)
房屋租赁合同中介服务费包括什么内容
请问各位律师:中介费是什么费用?包括什么内容?期限多久?比如:我们委托中介公司租房子,合同期限一年,中介费是一个月房租的35%,房子刚刚租了3个月,房东要收回房子,请问中介公司是否还有义务帮我们协商与房东的违约赔款事宜呢?是否还有义务在一年内继续为我们找房子而免收中介费呢?(或者说下一次租赁的中介费按照9个月的比例来收呢?3+9=12)还是说中介帮我们找了这个房子,我们签了租房协议,他拿了中介费,服务就终止了呢? 急盼回复!
非常感谢各位律师百忙之中...
发布者:wsj112 2010-09-15 状态:已过期 回复 (4)
卖方的房屋产权证未出之前签订的卖房合同有效吗
7月,与卖方及中介签订的房地产经纪合同,但卖方房屋一手证还没有办理,只有卖方与开发商的房屋预售合同,请问:1.此三方签订的合同有效吗?2.卖方未收到定金,答应一同做完公证后才将20万交给他,但是他没有去做公证,能告他违约并要求他赔偿吗?
发布者:泛泛之人 2010-09-15 状态:已过期 回复 (4)
关于签订租赁合同后房屋产权变更出现问题
您好,我想请教一个问题。日前,一家公司将其一下属公司以资产形式注入到我公司,成为我公司的下属公司。该下属公司有一处房产,在注入到我公司前,其上属公司将此处房产的一部分租赁出去,并签订合同,至今未到期。现在我公司要占用该处房产,下属公司也已经同意,需要收回已租赁的房屋,但租赁方称与前公司有合同,拒绝交房。
请问这种情况下,前公司的合同是否继续有效?我公司如强行收回房屋是否合法。
发布者:幽雅乞丐 2010-09-16 状态:已解决 回复 (4)