发布者:wjh马到成功 2009-02-06 状态:已解决 回复 (1)
相关问题推荐: 有法律依据吗?我该怎么办?
有法律依据吗?我该怎么办?
我们小区6栋6层楼和3栋16层楼,开发商把其中一高层的地下室1100平方米当做全小区的共同使用自行车车棚,并把1100平方米公摊给全小区的购房者,算成公摊面积加入建筑面积。按户每月收9元的自行车车棚管理费,可是地下室车棚的价格与建筑面积的价格相差3倍,这样合理吗?该不该算公摊面积?
公用建筑面积分摊的原则有以下三点:
①公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。
②为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的,分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积,为各次分摊的公用建筑面积之和。
③公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
其中①内“与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内”怎样理解?我购买的商品房与要公摊的高层的地下室不在同一幢楼内。谢谢
相关问题
他们这样随意更换法院有法律依据吗?我该怎么办
我爱人是外科医生。2007年5月11日下午因病人手术问题与同事发生冲突,冲突后第九天突然拍X光片,说其右手拇指有米粒大小的骨片,(在此期间他正常上班,书写的病例字体与原来毫无差别,还在第四天正常主刀手术,)此后到荣校路派出所报案,到市第一人民医院住院3个月左右。事隔一年以后,2008年6月16日,荣校路派出所通知我履行告知手续,说司法鉴定科学技术研究所上海司法鉴定中心,已把他的骨折鉴定为轻伤。对此,我提出异议,并要求重新鉴定,法院开庭同意重新鉴定,可是他拒不...
发布者:丽丽与 2009-02-16 状态:已解决 回复 (3)
经理要求追加个人,有法律依据吗?该怎么办??
朋友是1家4s店的结算,收了1张支票,结果存银行后,说密码不对,要求换票,但是客户无法马上过来换,但是对方把车开走了。经理要求追加个人。有法律依据吗?该怎么办?? 事情是这样的,我是4S店结算,昨天一辆在我店维修的车辆完工,车主来提车,用支票结算的,当时我们说好,确认支票到帐后,为其开具发票,车主先把车提走,但是下午,外勤到银行存支票时,银行方面说支票有问题,要求换票,我们就联系车主,但是车主说出纳到外地出差,过几天才能回来,所以现在换不了,经理就说...
发布者:05120zxsc 2009-05-06 状态:已解决 回复 (3)
拿什么作为抵押才有法律依据
如果甲方和乙方各自出钱买了一台相同的线路板钻空加工机器,经过双方协议好后把2台机器放在一起组建了一个小加工厂(没注册的公司),打算给一个工厂进行加工,这时双方各占本公司的50%,而甲方委托乙方做为本加工厂的代表去收外面工厂的加工费用(把加工费减掉公司当月的任何开支,甲方还给乙方去掉当月开支剩下的加工费用里的6%作为提成给乙方作为辛苦费),这时剩下的加工费双方各分一半。甲方答应给乙方6%提成的条件是每个月到期收到的钱要按时给甲方才有效,经过1年多的经营乙...
发布者:wutianlikeji 2010-03-22 状态:已过期 回复 (1)
政府主导的“平坟”工作有法律依据没?
内容如题。咱们国家法律有规定说必须过一定时间就平坟的吗?如果没有法律规定,这样做正确吗?
发布者:r342507899 2010-03-25 状态:已解决 回复 (2)
前面盖房子挡后边房子的光线有法律依据吗?
我在道南有一个闲置的做西朝东的平房,后边有一个邻居的坐北朝南的平房。现在我想把自己的平房扒了盖个两层的楼房,但是邻居说挡他的光线,有关规定说盖楼房不能挡后面平房的光线?这样说有法律依据吗?如果硬盖能得到怎样的制裁?
发布者:734856185 2010-04-15 状态:已过期 回复 (2)
我只是普通员工,公司有法人和负责人,公司偷税漏税后怨到我头上怎么办?
我只是普通员工,公司有法人和负责人,公司偷税漏税后怨到我头上怎么办?依此种理由威胁我不给我工资。
发布者:xiaomeigui 2010-04-16 状态:已关闭 回复 (0)
公司规定就有法律依据吗?
我2010年3月4日到秦皇岛的一家婴童服饰店工作,说是三天的试用期,不给工资,也就是从3月7日开始给我算的工资,在4月30日我领到了三月份的工资,4月20几号时我跟店经理说了我下个月要辞职,她当时给我的答复是他知道了,在29日时她找我谈话,我说了我五一有了安排就得辞职,她却说这么匆忙让她现在去哪找人呢?不让走人,还说公司规定离职人员要提前30天提出,要么这个月没工资。就说不给我工资。请问这合法吗?我该怎么做,我们没劳动合同。 但应聘时填的有张表上写着离职要提前30...
发布者:jiajunfeng 2010-05-04 状态:已解决 回复 (2)
房屋买卖中开发商违约赔偿说不包括储藏室的钱数,这有法律依据吗?
房屋买卖中开发商违约赔偿说不包括储藏室的钱数,这有法律依据吗?我们签订的合同中说按房价的3%赔偿,他们说赔偿不包括储藏室
发布者:卧龙 2010-05-23 状态:已解决 回复 (1)
请问若判王某诈骗罪,该款能让出租车队和他的妻子偿还吗?若能有法律依据吗?
2005年通过别人介绍我认识了王某。王某当时经营着出租车队,通过他我买了一辆出租车,现在该车我还运营着。2006年王某借我3万元钱,后来我想在买一辆出租车,王拥军说可以,就让我在拿12万元,共计15万元,说是营运手续5万元,车款10万元,多退少补。2007年4月27日,我给了王某12万元,加上他借我的3万元,共计15万元。2008年11月20日王某给我打一收到条。收到条内容为:今收到更新车款壹拾伍万元整 ,某某车队王某。没有盖车队的章。等了一段时间,一直没有交车,我便找到王某,他...
发布者:qfyjz 2010-05-26 状态:已过期 回复 (3)
女方要求离婚、赔偿,有法律依据吗?
想咨询一下,我弟去年农历5月结的婚,结婚之前身体健康,什么事也没有。结婚一个月后他感觉左脚脚底痛麻,以为是扭了脚,包了药不见好。结婚两个月后开始左侧身体痛麻,四处找医院检查,检查结果医生说是:强制性的脊柱炎。(好像是属于中风类的,我弟说,他们做完房事后女方开风扇,也有一边开着风扇一边做的。)病因医生说具体的无法判断,像这样房事后吹风也有可能会。就这样到现在一直在看病吃药,病情也时好时坏的,很多时候反而是我母亲在照看我弟,他老婆反而不怎么管的。就...
发布者:dragon198099 2010-05-26 状态:已过期 回复 (3)