发布者:蓝洁妍 2013-11-19 状态:已关闭 回复 (0)
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买房还款日期未到,卖家违约提出不想卖
今年上半年,叔叔提出想将乡下的房子卖给我家。房子的地盘是四个兄弟共有的,但因其他三个都各自买了房或者没有能力买房,所以就暂时让给二叔家做房。去年,二叔家提出想将房子卖给我家。他们夫妻二人自己拟定了一份合同,内容如下:现将该房卖给我家,合同期为三年。房价为10万,先付定金4万,剩余6万须在3年内还清,否则,房子收回,钱也退还。现在,他们突然反悔说不想卖房,说是把4万块还给我家。我想问,我们家还是想买那栋,不想解除合约。之前的合同有效吗?他们违约算是违法法律吗?如果解约,他们应该如何赔偿,赔多少?
谢谢!
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已签了居间协议,付了定金,卖家不肯马上牵出户口,买家提出不买房了,是否算违约?定金是否能要回?
已签了居间协议,付了定金,但是签正式合同时,卖家房屋过户后不能马上牵出户口,此时买家因为此原因提出不再继续签正式合同了,是否算违约?定金是否能要回?
发布者:sunnyshinexm 2012-06-08 状态:已过期 回复 (4)
请问我方委托拍卖公司卖房,已成交。但是买房现在违约了,不想买了,买方所缴纳给拍卖公司的保证金应该归谁
请问我方委托拍卖公司卖房,现在已经成交了。但是买房现在违约了,不想买了,买方在拍卖之前所缴纳给拍卖公司的违约金应该归谁?是归我方还是拍卖公司?
发布者:lup3344 2012-11-07 状态:已过期 回复 (1)
只写了个定金条,没有签购房协议,现在又不想卖房子了,算不算违约,对方有权利提出赔偿。
只写了个定金条,
没有签购房协议,
现在又不想卖房子了,
算不算违约,
对方有权利提出赔偿。
发布者:朱晓青zzzzzz 2013-03-23 状态:已解决 回复 (3)
买房说不想买了房子要求退还定金我不退现在却说到约定时间找不到我我违约
买方交完定金合同上写着一个月后付余款 但是没到一个月他打电话说不买了要求退钱 我说等我把房子卖了就退给你 现在没有钱 可是他现在却说道交余款时候联系不上我 我违约了 怎么办
发布者:fengzima 2013-04-24 状态:已过期 回复 (1)
借条没有写还款日期,牵扯婚姻问题,不想还,好要吗
两年前借的钱,当时写了借条,去年满一整年说暂时还不起,就给了点利息,到今年4月又一年了,他没有消息,,就等了一个月,现在去要,他不个给,说等儿子和媳妇回来给他一个交代,《他儿子和媳妇感情不和,一直拖到现在没有结果,被借人是媳妇的长辈,》所以他说小两口过不过必须给个说法,否则不还钱,还说不服气去起诉好了,
请问要债的人该怎么办,请帮忙分析,要债人现在等钱急用 如果等两个小的回来,婚姻不能维持,想离,对方可以有权拿这钱做赔偿不还吗
发布者:练小倩 2013-05-14 状态:已过期 回复 (5)
还款日期过了,我可以要求违约金吗?
请问调解书上的还款日期过了但是对方还没有还款,调解书上没有注明违约责任,我现在如果找执行庭执行,我可以要求对方付违约金类的吗?是要起诉对方付,还是直接找执行庭要求对方付违约金呢?我可以要求多少呢?谢谢各大律师的回答。 对方不仅没有按调解书上的还款日期还钱,还弄虚作假,自己划掉调解书上的还款项,还说钱已经还给我了是当时还钱给我时我划掉的,请问他这样弄虚作假的逃避债务,我可以追究他什么法律责任或要求什么赔偿吗?
发布者:313352011 2013-06-13 状态:已解决 回复 (5)
我通过中介与买房签订了协议,现不想卖了,需支付违约金吗?
我通过中介与买房签订了协议,现不想卖了,需支付违约金吗? 我的房子是我爸妈离婚后协议给我的,还没有过户。我、中介和买家已签订了买卖协议,甲方签的是我爸爸的名字(即这房房产证上的名字)。。买家也付给一万元给中介作为定金,我却没收到。为了逃避赠予税,中介叫我爸妈去提供一个虚假材料,说房子是他们现在的共有财产,现我不想卖了,请问律师,像我这样的情况,需不需要支付违约金。
发布者:lyh102811 2013-07-09 状态:已过期 回复 (3)
我买房要贷款可是银行款没下来付款日期到了算违约吗
当时最终付清全款的日期,是中介算的。大概什么时候会下来。但是现在政策较紧。贷款手续都办好了,但是到现在没有放款。房主等不急了,要我们一下子用现金补齐全款,不然算我们违约。我想问,我这算是违约吗?如果是,该怎么办呢?违约金要赔很多的。况且这是银行的问题,我好无辜
发布者:51546033 2013-07-09 状态:已过期 回复 (4)
一审二审判卖房人违约,但对方在二审过程中老公提出知情卖房人买房另行起诉
你好,卖房人违约不按时配合过户,本人起诉,一审二审判我胜诉。一审过程中卖房人老公作为辩护人出庭,当时未提出不知情。但到二审审判过程中,卖房人老公提出上诉,上诉内容为房屋属于夫妻共同财产,但卖房人没有通知他卖房,致使合同无效。因为房屋已经涨价50-70万。
1、我可以反诉对方欺诈行为吗?我手里有卖房人在中介公司时签署过委托授权书,委托书内容如果对方恶意欺骗将赔付定金双倍,佣金双倍,我可以再申请让其赔付按照合同要求对方违约应支付已付款的10%或应在2月2日完...
发布者:lianjuan0217 2013-09-23 状态:已解决 回复 (16)
15日签的买房合同~!16号我不想买房子了~!合同算不算违约
15日签的买房合同~!16号我不想买房子了~!合同算不算违约
发布者:lala8972 2013-10-15 状态:已过期 回复 (17)