发布者:liqiren888 2013-11-21 状态:已关闭 回复 (0)
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土地证过户办理
本人2003跟某单位购买了一宗土地,当时已经在国土局办理手续包括各种税款,国土局已在原来的土地证上注明从2003年某月某日起该土地由某单位转让给本人,使用期为50年并盖上公章,当时没有更换新的土地证原因是当时新证以用完了(土地证工本费50元已交)当时经办人给我的答复是:“这样也可以了,土地已经是你的了”现在本人需要更换新证注册自己的名字,请问是否还要按现在的市场价重新评估缴税才能办理?还有需要什么手续?
2003年我办的土地证时盖公章和审批都在国土局,现在公章被政府收回了,最后审批盖公章必须经过县政府,县政府的秘书说:“现在你要更换新证注册自己的名字,要按现在的流程走,要按现在的市场价重新评估缴税才能办理”因为有些人有异议(无语)。。。。。当时我已经把应缴的地价款。税收。还有合同规定金额的转让金以全部交完(国有土地出让合同,XX单位与国土局,转让金也以交完)。请问国家有没有规定要按现在的地价重新评估缴税才能办理?我现在该怎么办?
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我们把房产证已经过户了,只是他不给我办理土地证,该怎么办
现在我要买的这个房子在买的时候签了一个协议是上7月30号之前交钥匙已经过了交钥匙的时间了,还不给我钥匙,现在这个房产证已经过户了,还有土地证没过,现在就是那个甲方卖的这个房子以前一直有人租着,钥匙也不给我们,我应该怎么办?
发布者:liyanqun2511 2009-08-03 状态:已过期 回复 (1)
有房产证,没有土地证,请问可以办理过户吗 /
房子买的是南阳市烟草局家属院的,通过中介买的只签订啦买卖房合同,合同上市我父母的名字,房产证上是以前房主的名字,我现在想吧房产证上的名字改成我的名字,请问可以吗 ?(去房产管理那,受理台直接说房产证作废,不能用,也 不能更换,必须要有集体证才能调出房产资料
--------------现在2证合一证啦 ,所以房产证才作废,那我们只有一纸和买房中介的合同,不知道我们买的房子还有没有法律效力??????
发布者:lg110967 2009-08-04 状态:已解决 回复 (3)
办理房屋过户需不需要土地证
我是山东淄博的,在这里买了一套二手房,有房产证没有土地证,请问这样可不可以办理过户?这是一套单位房,我们只签订了一份购房合同,没有土地证合同有没有效?
发布者:郝翔123 2010-06-28 状态:已过期 回复 (2)
广西河池的房改房二手房,有房产证,但是单位还没有帮办土地使用证,能办理房产证过户吗?
如题,房子已经5年以上,找到买家了,也已说明没有土地使用证,后来打听说土地使用证没有划分到个人,不能办理过户,这是真的吗?
原来购房的契约上有一条是写,办理房产证后,购房方要同时按规定办理土地使用证,这条说明什么?自己可以办理土地证还是仍然由单位出面办理?
是不是单位不帮办理土地证就不能进行房屋交易?
发布者:jadeqyj 2013-05-08 状态:已解决 回复 (1)
广西河池的房改房二手房,有房产证,但是单位还没有帮办土地使用证,能办理房产证过户吗?
房子已经5年以上,找到买家了,也已说明没有土地使用证,后来打听说土地使用证没有划分到个人,不能办理过户,这是真的吗?
原来购房的契约上有一条是写,办理房产证后,购房方要同时按规定办理土地使用证,这条说明什么?自己可以办理土地证还是仍然由单位出面办理?
是不是单位不帮办理土地证就不能进行房屋交易?
发布者:jadeqyj 2013-05-08 状态:已过期 回复 (1)
想办理土地过户,但是对方不配合
1993年我向本村村民陈某购买了一套两层楼房,当时他只有土地证(土地是集体土地),土地证上也是他本人的名字。这几年我一直想要办理下土地证过户手续,但是陈某在上海工作,很少会回村里,即使回村里,也以身份证或户口本没带为借口,一直拖着,请问这种情况下土地证该怎样过户?需要哪些材料?大概费用是多少?请帮我详细解答一下,非常感谢!
发布者:xiaochen1956 2013-06-22 状态:已过期 回复 (3)
夫妻共有房产(房产证、土地证双方都有单独的一本),如果一方放弃产权,如何办理过户手续
您好,我想咨询一下夫妻离婚以后,原来一套夫妻共有房产(房产证、土地证双方都有单独的一本),如果一方放弃产权,如何办理过户手续,房管、土地部门要收取哪些费用?
发布者:zhr_00 2013-08-23 状态:已过期 回复 (4)
买了有公证书确定受赠人的房子,并办理了房产土地过户登记手续,怎么维权
律师你好,我06年的时候借钱给一个同事,她为了让我信任,把房产过户给我了。2011年,她还不起钱了,就委托她前夫把房子卖给了我,还办理了过户登记发证,2013年,她儿子拿出一份05年他父母离婚的时候公证的一份财产赠与合同起诉到法院,要求撤销无效合同。直到应诉的时候我才看到这份公证的离婚协议。在未办理过户之前,房产土地证都是我同事的名字。所以我现在不知道怎么办?
发布者:杨辉群 2013-10-14 状态:已过期 回复 (3)
土地使用证过户的手续是怎么办理?费用是多少?
我准备购买一幢二手房,此房只有土地使用证,尚未办理房产证.请问购买后我如何将此房的土地使用证过户到我的名下?要交多少费用?谢谢!
发布者:余贡献 2013-11-10 状态:已过期 回复 (2)
同村的人转让集体土地能办理过户手续吗?
同村的人转让集体土地能办理过户手续吗?
发布者:叶0023 2013-11-18 状态:已过期 回复 (2)